Como instalar um estúdio de jardim na sua terra?

Quer ganhar metros quadrados sem passar pela caixa de trabalho estrutural? Otimizar o espaço disponível no seu jardim e desfrutar rapidamente de um novo quarto adicional?

Instalar um estúdio de jardim é a solução ideal!

Vantagens, procedimentos obrigatórios, impostos, fundações a fornecer… Explicamos tudo o que precisa de saber antes de começar!

POR QUE INSTALAR UM ESTÚDIO DE JARDIM?

Estúdio de jardim de alta qualidade por Bimify

A instalação de um pequeno chalé habitável na sua terra permitir-lhe-á usufruir de todo o conforto necessário para a sua utilização.

Se é um escritório para teletrabalho ou um prática para receber os seus pacientes, a partir de um sala de jogos ou um quer se trate de um atelier de artista, de uma casa de piscina ou de uma cozinha exterior, ou ainda de um estúdio mobilado para adolescentes ou de um aluguer turístico, pode instalar todos os elementos que desejar como se fosse um verdadeiro prolongamento da sua casa: casa de banho, duche, cozinha, ar condicionado, aquecimento, etc.

Tudo sem grande trabalho e de forma ultra rápida: em menos de uma semana o estúdio é instalado no seu jardim pela nossa equipa!

Além desta poupança de tempo de construção, o estúdio de jardim tem a vantagem de ser (pelo menos com a Bimify ^^) totalmente modular e feito à medida. Assim adaptado aos seus desejos e sabores torna-se um elemento de design na sua terra, uma verdadeira mais-valia para o valor da sua casa.

Não requerendo preparaçãode terra a montante, a instalação do estúdio de jardim pode ser feita sem dificuldade perto de uma piscina ou terraço.

Finalmente, entregue chave na mão, kit ou pronto para terminar, é você que decide se quer construir o seu próprio estúdio de jardim!

QUAIS SÃO AS FUNDAÇÕES DO MEU ESTÚDIO DE JARDIM?

Fundação de parafusos para estúdio de jardim / Krinner

Antes de instalar a sua casa de jardim habitável, será necessário planear a realização das fundações. Dependendo do seu terreno, mas especialmente do impacto no chão, pode escolher fundações ou estacas de betão.

Na Bimify, preferimos instalar estúdios de jardim com fundações de pilhas. Mais ecológicos, evitam escavações e terraplenagens da terra. Preservando a natureza dossolos, as fundações de pilhagem não têm, portanto, qualquer impacto na sua impermeabilidade. As pilhas são até insaparafusáveis e reutilizáveis!

Além do aspeto ecológico, o aço galvanizado utilizado para as estacas, assemelhando-se a parafusos enormes, permite uma ultra-resistência às forças verticais e horizontais. Finalmente com este sistema, sem tempo de secagem! A rapidez e precisão das fundações em pilhas permitem-nos ainstalação imediata do estúdio de jardim.

QUAIS SÃO OS PROCEDIMENTOS ADMINISTRATIVOS?

Como primeiro passo, aconselhamos que se informe antecipadamente sobre os regulamentos em vigor no seu município. Na verdade, algumas câmaras municipais impõem documentos que complementam ou modificam o Código do Planeamento Urbano (por exemplo, com o Plano Urbano Local). Então verifique se o seu projeto cumpre os requisitos em termos de área, localização, materiais, cores, etc…

Permissões de planeamento

Seu jardim será inferior a 5 m²? Não se espera qualquer declaração de trabalho!

Se o estúdio tiver uma área de 5 a 20 m², então uma declaração prévia (DP) é suficiente.

Se for superior a 20 m²,neste caso deve solicitar uma licença de construção.

Cuidado, cuidado! Se o seu estúdio de jardim estiver localizado numa área protegida,ou seja, perto de um monumento histórico, um notável património, numa área protegida, ou perto de um local classificado ou pendente de classificação, então uma autorização de planeamento urbano é obrigatória independentemente da área futura do estúdio.

Documentos para a declaração prévia de um estúdio de jardim (pegada inferior a 20 m²):

documento cerfa
DP1: o plano de localização do campo
dp2: o plano de terreno
o DP3: o plano de corte
dp6: o documento gráfico da inserção paisagística
DP7: fotografia do ambiente envolvente
o DP8: fotografia do ambiente distante

Pode construir o seu ficheiro utilizando os Teleserviços do Serviço Público ou preenchendo o formulário diretamente. Terá de submeter o seu ficheiro à Câmara Municipal ou por carta registada com recibo. Também é possível enviar o seu arquivo de forma desmaterializada: contacte o departamento de urbanismo da sua câmara municipal para saber como enviar.

O período de investigação é de 1 mês. A administração também pode notificá-lo de um período adicional de 1 ou 2 meses se o seu projeto se enquadrar no caso de um aumento de tempo (por exemplo, aplicação numa área protegida).

Se a câmara municipal lhe pedir peças desaparecidas para o seu projeto, tem 3 meses para o completar. Após este período, o seu PA será considerado rejeitado.

É obrigatórioexibir a declaração prévia sobre o seu terreno,deve ser visível e legível da via pública e permanecer no local durante toda a duração da obra.

Seus vizinhos podem fazer um apelo gratuito à Câmara Municipal a partir do 1º dia de destacamento e até 2 meses. Se não publicar a declaração anterior, o período de litígio aumenta para 6 meses após o fim da obra.

A declaração anterior é válida por 3 anos. No entanto, pode ser estendida 2 vezes por 1 ano.

Documentos para a autorização de construção de um estúdio de jardim (pegada superior a 20 m²):

documento cerfa
O PCMI1: o plano de situação do campo
o PCMI2: o plano de terreno
o PCMI3: o plano de corte
o PCMI4: o aviso descritivo
o PCMI5: o plano das fachadas e telhados
o PCMI6: o documento gráfico da inserção paisagística
PCMI7: fotografia do ambiente envolvente
CMIP8: fotografia do ambiente distante

Pode construir o seu ficheiro utilizando os Teleserviços do Serviço Público ou preenchendo o formulário diretamente. Desde 1 de janeiro de 2022, pode apresentar a sua licença de construção de forma desmaterializada, contactar o departamento de urbanismo da sua câmara municipal para saber os termos do envio. Também pode enviá-lo por carta registada com recibo.

O período de processamento é de 2 meses,3 meses se o seu projeto estiver numa área protegida.

É obrigatórioexibir a licença de construção no seu terreno num sinal de comprimento e largura de pelo menos 80 cm de comprimento e largura que deve ser visível e legível da via pública e permanecer em vigor durante toda a duração da obra.

Seus vizinhos podem fazer um apelo gratuito à Câmara Municipal a partir do 1º dia de destacamento e até 2 meses. Se não registar a licença de construção, o período de litígio aumenta para 6 meses após o final da obra.

A licença de construção é válida por 3 anos. Pode, no entanto, ser prorrogado 2 vezes por 1 ano.

Se teve de fazer uma licença de construção, terá de fazer uma declaração de abertura do site,diretamente on-line ou através do formulário a enviar para a sua câmara municipal por carta registada com recibo.

Declarações no final da obra

Se obteve uma declaração prévia ou uma licença de construção, deve fazer uma Declaração que atestam a Conclusão e Conformidade das Obras (DAACT). Um É igualmente necessária uma declaração ao Centre des Impôts para atualizar o imposto predial., independentemente do tamanho do seu barracão de jardim ou estúdio. Esta declaração 6704 IL deverá ser apresentada no prazo de 90 dias a contar do fim do seu trabalho para beneficiar de uma possível isenção do imposto predial por 2 anos sobre esta dependência.

QUAL É A QUANTIA DO IMPOSTO “JARDIM DERRAMADO”?

Introduzido há quase 10 anos (março de 2012), este imposto diz respeito a todos os beneficiários de uma autorização para desenvolver ou construir nas suas terras. Deve ser pago de uma só vez para o ano em curso, no prazo de 12 meses após a obtenção da autorização.

Em 1 de janeiro de 2022, este imposto foi aumentado em 7% para qualquer jardim ou estúdio de mais de 5 m².

Em 2021, o valor forfetário utilizado como base para o cálculo do imposto sobre o barracão foi de 767 euros/m² na Província e de 870 euros/m² na Île de France. Em 2022, este valor forfetário é agora de 820€/m² na Província e de 929€/m² na Île de France.

Como calcular o seu imposto sobre o galpão de jardim?

Aqui está o cálculo: Valor fixo x Número de m² x Taxa definida pelo seu Município ou Departamento.

Para antecipar o orçamento do seu imposto sobre o galpão de jardim, pode utilizar o simulador criado pelo Ministério da Coesão Territorial clicando aqui.

Agora que tem todas as informações necessárias para o seu projeto de estúdio de jardim, não hesite em contactar a equipa bimify para discuti-lo e receber uma cotação!

Construímos todos os nossos chalés de jardim como o nosso modelo Tiny Garden,disponível de acordo com a área que você deseja (menos ou superior a 20 m²). Como todas as nossas construções, oferecemos-lhe para receber o seu estúdio de jardim chave na mão, pronto para terminar, fora de água / fora de ar ou até mesmo como um kit! Quer discutir o seu projeto com profissionais? Contacte a equipa da BIMIFY 🙂

VIVENDO COM A FAMÍLIA EM UMA CASA MINÚSCULA

Sim, viver com uma ou mais crianças numa Casa Minúscula é possível! Alguns já o fazem, então porque não tu?

Para isso, sem constrangimentos, basta pensar neste projeto em detalhe para proporcionar uma vida quotidiana sem constrangimentos num espaço minimizado para todos os membros da sua tribo (animais incluídos (-) ).

Neste artigo, damos-lhe as nossas dicas para alcançar o seu objetivo de vida sem ignorar o conforto, a praticidade e a intimidade na sua futura Casa Minúscula.

UM GRANDE PROJETO EM UMA PEQUENA CASA

É certo que ser dono da sua casa a um custo mais baixo e sem endividar-se ao longo de décadas é uma das grandes vantagens de uma casa minúscula que empurra cada vez mais pessoas para fazerem esta escolha de casa. Especialmente porque a crise da saúde e da economia só aumentará o interesse por este tipo de habitação alternativa.

Mas viver em Tiny House não é apenas uma escolha económica. É também uma nova forma de pensar sobre a vida,os objetivos. Limitamos as nossas casas, o seu impacto no ambiente e viramo-nos mais para os outros e para a natureza.

Menos despesa, menos supérfluo, menos perda de tempo (a limpeza num Tiny torna-se um limite de diversão…) para mais atividades em família, jogos ao ar livre e momentos partilhados.

Já para não falar das escapadas e das novas descobertas, até mesmo em digressão pela Europa (e além!) para os mais curiosos, que lhe permite esta vida nómada.

Em suma, uma vida mais simples e livre. Mostre o mundo aos seus filhos. Este é um projeto bonito e grande para realizar.

CONFORTO NESTE PEQUENO PARAÍSO DA PAZ

Conforto da Casa Minúscula e refúgio de paz

Claro, casa minúscula diz pequeno espaço. Mas isso não significa que te sintas apertado. Pelo contrário, seja imaginativo e desenhe a sua casinha trazendo o exterior! Coloque vários pontos de luz: na parte superior, na parte inferior, pequena, grande, as janelas abrirão o espaço!

Mas tenha cuidado para não esquecer de instalar cortinas de blackout para que toda a família desfrute de um bom sono recuperativo sem ser prejudicada pela luz do dia no início da manhã ou durante a sesta dos mais pequenos… Por isso, vai precisar de cortinas de boa espessura mais largas do que as janelas para que a luz não passe nas laterais.

Não se esqueça do bom isolamento térmico e dos pontos de aquecimento, mesmo que um espaço pequeno como uma Casa Pequena precise de pouco aquecimento…

Pense também numa boa ventilação para evitar a humidade. Entre os chuveiros de toda a família e o linho húmido para secar dentro de casa no inverno, é essencial ter um bom VMC e janelas para renovar o poço de ar.

Outro ponto importante de conforto para pensar… a sanita!

Nunca podemos repetir o suficiente: as casas de banho secas não cheiram mal! É tudo uma questão de higiene e organização.

Para uma família com filhos, será necessário apenas organizar-se para não esquecer de esvaziar o balde regularmente.

Mas se isto é realmente desconfortável para si, saiba que há diferentes tipos de casas de banho que você pode instalar em uma casa minúscula. Também publicamos um artigo sobre este assunto que pode consultar aqui.

Finalmente, na sua pequena casa sobre rodas pode desfrutar tanto do conforto dos aparelhos como de uma casa tradicional. Placas, forno, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e até secador: existem diferentes tamanhos dependendo das dimensões do seu Tiny. Também pode equipar-se com modelos 2 em 1, como uma máquina de lavar a secar para poupar espaço.

Por isso, desenhe o plano da sua Casa Minúscula de acordo com o espaço para se dedicar a este tipo de equipamento de acordo com o seu desejo de conforto. Os grandes modelos da família especial Tiny House encaixam perfeitamente nestas necessidades e são totalmente modulares como o nosso TinyCosy.

PENSE NA PRATICIDADE ANTES DE VIVER LÁ

Antes mesmo de entrar pela porta do seu pequeno Tiny, terá que pensar como é prático para uma vida familiar todos os dias.

Imagine, desenhe, otimize o layout de cada espaço com soluções e mobiliário de armazenamento das dimensões certas, modular, removível que lhe permitam manter uma circulação fluida e sem obstáculos na Casa Minúscula.

Para isso, utilize todas as superfícies acima do solo:altura sob teto, escadaria, cantos, etc… Estes armazenamentos serão utilizados em termos práticos.

Não vamos colocar em altura ou debaixo do assento da sala de estar as coisas úteis no dia-a-dia, mas sim o negócio fora de época, os jornais, a máquina de raclette, etc.

Embora seja mais conveniente ter negócios diários na ponta dos dedos rapidamente sem ter que ir e vir no Tiny.

Roupas, por exemplo. É melhor providenciar um espaço de armazenamento diretamente na casa de banho,mesmo que isso signifique ampliar este quarto e limitar o tamanho do quarto que só receberá uma cama para os pais e caixas de brinquedos adicionais para crianças.

Para sapatos também fornecem um armário dedicado para não desarrumar o chão.

Ditto para casacos e sacos que podem ser pendurados em patères perto da entrada.

Não se esqueça dos pequenos detalhes que farão toda a diferença:

A localização do esquentador:é melhor que esteja perto da cozinha e da casa de banho para evitar água fria corrente por muito tempo. Ao instalar a sua casa de banho perto da cozinha da Casa Minúscula, evitará desperdiçar água e economizar tempo!
Pavimento:como já foi dito, o tempo gasto de limpeza é consideravelmente reduzido quando se muda para uma Casa Minúscula. No entanto, com a família a andar para trás e para a frente aproveitando o exterior e uma área de piso menor, isso pode sujar-se mais rapidamente. é, portanto, melhor dar preferência a umevento que é fácil de limpar.
Acesso ao chão para crianças:mais seguro e conveniente do que a escada para os mais pequenos, prefere uma escada (que pode ser retrátil) para aceder ao seu quarto se for alto.
O espaço para secar a roupa:não se esqueça de proporcionar um espaço para secá-la dentro de casa no inverno ou dias chuvosos que não dificultarão o tráfego no Tiny.

Para ir mais longe no arranjo de espaços pequenos, pode ler aqui o nosso artigo sobre todas as técnicas e dicas para economizar espaço.

JOVENS E VELHOS, TODOS PRECISAM DE PRIVACIDADE.

Só porque vais viver numa Casa Minúscula como uma família, não significa que tenhas de desistir da tua privacidade. Este projeto de vida visa o desenvolvimento de todos: sem intimidade deixaria de fazer sentido! Crianças, adolescentes e pais precisam dar a si mesmos momentos. E numa Casa Minúscula também é possível!

Com olayout modular que permite esta pequena casa ao volante, você pode jogar no layout e decoração para criar privacidade para todos.

Instale separações físicas e visuais com divisórias, portas, cortinas, móveis, claustras, etc.

E por que não pensar em várias Casas Minúsculas? Seja para dedicar uma sala de estar como a sala de estar ou para organizar um quarto adolescente. Esta pequena Casa Minúscula também pode servir os seus filhos como a sua primeira casa quando eles voltarem à vida profissional 🙂

Quer discutir o seu projeto da Casa Minúscula com profissionais? Contacte a equipa bimify🙂

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Como posso instalar uma Casa Minúscula num terreno?

Por isso, listamos neste artigo todas as nossas dicas para saber onde e como instalar a sua pequena casa sobre rodas sem ter problemas.

Está decidido… Quer instalar uma Casa Minúscula!

Parabéns! Só podemos saudar esta excelente escolha (especialmente se for uma Casa Minúscula por Bimify )!

Com certeza, este pequeno casulo nómada será o ponto de partida de uma nova vida,quer o utilize na habitação, no comércio itinerante ou até mesmo como um aluguer sazonal…

Sim, mas aí está. O vento da liberdade recuperada muitas vezes faz-nos esquecer que também é necessário, mesmo obrigatório, saber manter os pés no chão para que o seu sonho não se transforme num pesadelo.

Por isso, listamos neste artigo todas as nossas dicas para saber onde e como instalar a sua pequena casa sobre rodas sem ter problemas. Só para ter ideias claras antes de iniciar o seu magnífico projeto de construção de casas minúsculas!

INSTALAR A CASA MINÚSCULA EM UM LOTE DE TERRENO INFERIOR A 3 MESES

Só quer se instalar em terras privadas por algumas semanas, no máximo 3 meses? Você é livre de fazê-lo sem autorização, mas apenas na condição de que o seu habitat móvel (diz respeito a Casas Minúsculas, mas também caravanas e autocaravanas) mantenha permanentemente a possibilidade técnica de se deslocar de forma autónoma e imediata.

Por isso, é imperativo manter sempre no lugar todos os seus meios de mobilidade: as rodas, a barra de tração, a sinalização, etc…

Esta noção de mobilidade é essencial! Não organize a terra em torno da sua Casa Minúscula (com um terraço, por exemplo) se ficar com menos de três meses.

Todas as instalações exteriores também devem ser removíveis ou móveis imediatamente.

Verifique também os regulamentos da terra onde pretende instalar a sua Casa Minúscula. Algumas são estritamente proibidas, tais como áreas a urbanizar (zonas da ED), áreas naturais e florestais ou certas áreas agrícolas.

Lembre-se de verificar estas “zonas vermelhas” de antemão com a sua câmara municipal.

MINHA PEQUENA CASA EM UM TERRENO DE MAIS DE 3 MESES

Para instalar a sua Casa Minúscula em terrenos privados para além de 3 meses, deve fazer uma declaração prévia de trabalho à sua câmara municipal para obter uma licença de desenvolvimento,se a superfície do seu habitat nómada for inferior a 20 m². Além disso, será necessária uma licença de construção.

Atenção também à escolha da terra! Com efeito, deve cumprir os mesmos critérios que uma construção convencional: estar localizado numa zona de construção e permitir uma ligação à rede pública de esgotos, água e eletricidade.

Se não quiser ligar a sua Casa Minúscula à rede pública, no caso de usar uma sanita seca ou uma fossa séptica móvel, então terá de realizar um estudo de impacto ambiental.

No que diz respeito especificamente à sua pequena casa sobre rodas que será “sedentária”, terá, no entanto, de permanecer permanentemente removível e transportável. Assim, tal como para uma instalação de menos de 3 meses, certifique-se de manter todos os seus meios de mobilidade no lugar e instalar instalações exteriores que podem ser totalmente movidas.

IMPOSTOS PARA UMA CASA MINÚSCULA

A Casa Minúscula é um dos habitats alternativos enquadrados pela lei alur.

Definida precisamente como uma “residência móvel de terras”, não está sujeita a impostos locais ou imposto sobre habitação.

Mas se a utilizar como residência principal, ainda terá de pagar uma taxa anual de 150€ (100€ se o alojamento tiver mais de 10 anos e exceto em caso de isenção, claro).

Isto no diferença entre um “alojamento de lazer ligeiro” e uma “casa de férias ligeira é uma casa móvel, um chalé ou uma casa na árvore e está sujeita ao imposto predial (se estiver assente numa base de betão e não se destinar a ser deslocada) e ao imposto municipal.

ALUGAR OU COMPRAR TERRENO PARA INSTALAR A MINHA PEQUENA CASA

Mais uma vez entre alugar ou comprar a sua terra tudo depende do seu tempo de instalação, dos seus desejos e do seu orçamento também!

O aluguer de terras pode ser a solução se você quiser colocar a sua Casa Minúscula apenas alguns dias ou semanas para descobrir um novo lugar,realizar um trabalho temporário como uma estação agrícola ou mesmo apenas para ter o prazer desta liberdade encontrada sem qualquer lugar de apego.

Ou está na perspetiva de investir para poder instalar a sua micro-casa na sua própria terra e, assim, ser totalmente proprietária das instalações. Desista de alugar a sua terra quando decidir fazer-se à estrada com a sua Casa Minúscula!

Como todos sabem, o preço de um terreno (para venda ou para arrendamento) varia de acordo com a região, a localização, a sua área… Há uma para cada bolsa de estudos!

É claro que a maioria dos anúncios estão em sites imperdíveis como leboncoin.fr, seloger.com ou paruvendu, mas não hesite em partilhar a sua pesquisa com a sua comitiva e nas redes sociais. Nunca se sabe… Pode haver um amigo que tenha um amigo que conheça uma pessoa que pode oferecer-lhe uma terra a um bom preço, mas grátis! Sim, existe! Certamente é raro… mas é possível 🙂

SOLUÇÕES ALTERNATIVAS PARA INSTALAR A SUA CASA MINÚSCULA

Não tem terras privadas para montar a sua casinha? Não entreem em pânico, existem várias outras soluções para o pedir livremente, a curto ou longo prazo, e até aproveitar para criar laços sociais. E aquilo… O Pequeno Houser gosta:-)

Vamos começar com a solução de acampamento. Muitos estão abertos durante todo o ano e oferecem tarifas preferenciais em época baixa e longa duração. Uma boa alternativa se procura um lugar seguro e ligado à água e eletricidade.

Então, instale a sua Casa Minúscula num parque de campismo tradicional, ok… e por que não num acampamento na fazenda?

Você estará em contato direto com agricultores que desenvolvem áreas de campismo em algumas das suas parcelas para receber habitats nómadas. Ideal para instalar a sua pequena casa sobre rodas e desfrutar de bons produtos frescos a 2 passos de casa.

Por que não aproveitar também a oportunidade para dar uma mão à quinta?

Oferecer a sua ajuda em troca de terras livres é também o que o eco-voluntariado pode permitir-lhe, seja em uma casa de agricultores, para uma associação ambiental ou uma missão científica.

Caso contrário, você também tem a opção de um empréstimo de jardim em uma casa particular! No site pretersonjardin.com pode encontrar anúncios de indivíduos que partilham as suas terras em troca da manutenção da sua horta ou outros serviços. Uma grande iniciativa que permite aos inquilinos, como os idosos, por exemplo, serem tranquilizados, menos isolados e forjarem novos laços.

Muitas soluções de “dar e receber” que combinam perfeitamente com o espírito dos Pequenos Housers!

Quer discutir o seu projeto com profissionais? Contacte a equipa da BIMIFY

OS NOSSOS ÚLTIMOS ARTIGOS:

LEVANDO UMA VIDA BOÉMIA EM UMA CASA MINÚSCULA

Sonha com uma vida de simplicidade, liberdade e inspiração? Vives o dia-a-dia, a mente errante e estás à procura do atípico? Sim, sem dúvida que és do tipo boémio 🙂 ler mais.

“Bohemia significava que estamos felizes.” Charles Aznavour.

Sonha com uma vida de simplicidade, liberdade e inspiração? Vives o dia-a-dia, a mente errante e estás à procura do atípico? Sim, sem dúvida que és do tipo boémio🙂

O termo “boémio” para descrever uma vida nómada tem a sua origem no “Hippie Trail”, a travessia da Europa para a Ásia que os hippies fizeram durante os anos 60.

Ainda hoje, o espírito boémio é sinónimo de viagens, naturalidade e descoberta. Muitas vezes criticado como sendo demasiado original e fantasioso, uma pessoa boémia procura, acima de tudo, libertar-se das normas sociais para viver de forma independente e autónoma.

Neste artigo, descubra as vantagens de uma Casa Minúscula para uma vida nómada e siga os conselhos de Sophie, designer de interiores da BANIAN CABANA, para organizar esta pequena casa em estilo boémio.

VIVENDO EM UMA CASA MINÚSCULA, VIDA BOÉMIA COM TODOS OS CONFORTOS

Longe do conformismo social e da habitação tradicional, tiny house é uma solução de habitação nómada para aqueles que querem uma vida boémia, sem nenhum apego particular a um ponto geográfico.

Um verdadeiro lugar de recursos e inspirações, a sua boémia Casa Minúscula irá segui-lo por todo o lado para descobrir novos horizontes.

Leve e facilmente transportável, esta mini casa sobre rodas também tem a vantagem de ser um habitat alternativo confortável e sólido. Na verdade, quer decida fazer uma excursão por alguns dias ou para uma viagem mais longa, com a sua Casa Minúscula pode sossegar muito rapidamente para desfrutar do seu novo ambiente.

Totalmente no estado de espírito boémio, o Tiny é uma acomodação nómada que permite devolver toda a sua importância para o exterior. À beira de um lago, no campo ou na borda da floresta, a sua pequena casa rolante permitirá que você escolha o ambiente que o rodeia e desfrute plenamente dele.

UM HABITAT NÓMADA PARA LIGAR E DESLIGAR SEMPRE QUE QUISER

A cada novo desejo, um novo lugar… E é uma nova vida que está a começar!

Desprender-se dos padrões “um enredo para uma casa” e finalmente estar em consonância com as suas necessidades pessoais.

Quer descobrir novas culturas? Novas paisagens? Ou ter um lugar simples, móvel e eco-friendly para se viver? Tiny House vai corresponder a todas as suas expectativas.

Pode até tornar-se uma forma muito rápida de se afastar da rotina. Ao escolher um ambiente agradável ao ar livre, propício ao relaxamento e decoração do seu estilo interior boémio!

Uma desconexão ideal, por exemplo, para pessoas hiperconectativas por causa da sua profissão. A Casa Minúscula permitirá que os “Nómadas Digitais” alternem facilmente o seu trabalho em tecnologia digital e a sua necessidade de escapar em suas habitações boémias.

IDEIAS DE DESENVOLVIMENTO PARA UMA CASA MINÚSCULA BOÉMIA

Para ir mais longe nesta busca de inspiração para levar uma vida boémia em Tiny House, fomos procurar conselhos de Sophie, designer de interiores na BANIAN CABANA.

Inspirada nas suas viagens e decoração lenta,partilha as suas ideias para decorar um Boémio Tiny:

“O estilo boémio faz lembrar o espírito nómada. É um espírito decorativo que está vivo,não congelado e é, portanto, uma tendência que funciona perfeitamente com o estilo de vida das mini casas. Na verdade, uma casa minúscula move-se, é o habitat sinónimo de liberdade. Este pequeno espaço é propício a uma decoração atípica,que lhe convém e, portanto, tornará este lugar tão quente. É assim que se pode usar o estilo boho,cada um à sua maneira!

Este desejo de viver sem constrangimentos está a ganhar forma no layout do espaço boémio, uma vez que é livre e permite-nos expressar todos os nossos desejos interpretando esta tendência à nossa maneira. Podemos então encontrar inspiração no que gostamos,neste sentimento de liberdade que oferece um lugar de vida como uma casa minúscula. O estilo boémio pode assim ser misturado com os outros.

Peças antigas ou atípicas serão destacadas ao lado de elementos mais clássicos, por exemplo. Também podemos jogar entre minimalismo e acumulação, tendo em conta queum pequeno espaço não deve ser sobrecarregado para não sufocá-lo.

A decoração boho defende o regresso ao essencial,ao natural. É, portanto, dando rédea livre aos nossos desejos que toma o seu lugar completo. É inspirado nas viagens misturando objetos de lembrança,qualquer que seja a sua origem, à maneira de um caldeirão; isto é o que vai tornar esta acomodação eclética.

É hora de dar lugar ao nosso lado artístico! As plantas, de todos os tipos, são obviamente bem-vindas e isto à vontade.

Cores quentes e materiais naturais misturam-se: a terracota destaca um cacto ao lado de uma rede de linho. Pode-se imaginar a ler um livro sob um xadrez de lã em noites frias. E para fazer a casa numa roda acolhedora escolhemos uma luz suave, em várias formas (lâmpadas, grinaldas, velas, …) e desafiamos os padrões nos têxteis!

Inspirado no estilo de vida cigano,este espírito decorativo nómada, além de ser estético e quente, é económico. Encontra todo o seu charme em objetos antigos, confusos ou reciclados e junta-se totalmente ao movimento Slow Deco (descubra-o no meu blog)que também vende a arte de construir a si mesmo, o famoso DIY (Do It Yourself). Assim, móveis feitos de paletes de madeira, e outras criações baseadas em materiais ou objetos reciclados são rei em pequenas salas de estar ou outras salas.

A tendência boémia é adequada para todos os espaços, seja interior ou exterior. Você pode usar elementos manchados para dar estilo a um terraço com alguns tapetes orientais, uma agradável grinalda brilhante e uma área de relaxamento aconchegante feita de almofadas. Tudo é mover e pode ser usado dentro de casa em dias chuvosos…

Este layout esportes um espírito de férias, para desconexão total e uma arte de viver que dá lugar à imperfeição. Então os objetos torcidos e ligeiramente amassados que contam uma história têm o seu lugar. »

Para saber mais sobre as inspirações e realizações de Sophie, visite o seu Instagram @baniancabana.

E para mais dicas e técnicas para o desenvolvimento de espaços pequenos, confira o nosso Artigo blog COMO ORGANIZAR ESPAÇOS PEQUENOS.

Quer discutir o seu projeto da Casa Minúscula com profissionais? Contacte a equipa bimify🙂

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COMO ORGANIZAR ESPAÇOS PEQUENOS?

Quer se trate de enfrentar os preços elevados por m² de imóveis, de investir em habitação de arrendamento ou de se envolver numa abordagem minimalista, cada vez mais de nós estamos a virar-se para pequenos espaços de vida. Mas como otimizá-los e poupar espaço?

Neste artigo, damos-lhe algumas técnicas e dicas de design de interiores. Siga as nossas dicas para tornar a sua casa funcional e acolhedora. Não se sentirá mais apertado!

AS TÉCNICAS BÁSICAS PARA GANHAR M²

Quer queira desenvolver um estúdio de 20 m², uma Casa Minúscula,um pequeno apartamento alugado ou apenas um quarto estreito em sua casa, você deve libertar o piso ao máximo para economizar espaço. Isto evitará esta impressão de desordem permanente.

Para isso, será necessário otimizar o seu design de interiores utilizando todas as outras superfícies disponíveis para fluidiizar a circulação em sua casa. Molduras de porta, cantos do sótão, escadaria, altura do teto, … Use todos aqueles espaços não usados!

Instale também móveis de armazenamento. Por exemplo, uma cabeceira para a sua aparência decorativa, mas que também servirá como prateleiras para armazenar livros, joias, despertadores, etc. Escolha móveis bem dimensionados e proporcionais ao quarto: preferimos num corredor um armazenamento em profundidade rasa.

Num espaço pequeno ainda mais do que noutros lugares, é importante adotar um reflexo de triagem e armazenamento sistematizadopara não ser invadido por objetos. E para os maníacos mais rigorosos (ou 😉), você pode empurrar a missão ainda mais longe, inspirando-se nas técnicas de dobragem milimétrico de Marie Kondo, para otimizar o espaço do seu camarim o máximo possível! Finalmente, outra técnica para ganhar m², se puder, é a utilização de obras maiores como a redução de uma parede ou a criação de um mezanino.

USE O ESPAÇO SOB AS ESCADAS

Muitas vezes negligenciado, é no entanto um espaço perdido que pode salvar-lhe muito espaço! O local ideal para criar uma área de armazenamento, relaxamento, vestiário ou garagem para bicicletas e porque não também através da partilha instalação da sua sanita!

ORGANIZAR UMA PEQUENA ÁREA DE ESCRITÓRIOS

Período de confinamento à parte (artigo escrito em março de 2020),o teletrabalho está a desenvolver-se cada vez mais. Mas conciliar o espaço pessoal e o escritório profissional é por vezes difícil.

O seu espaço de trabalho não deve ser negligenciado porque deve ser acolhedor o suficiente para facilitar o seu trabalho diário. Deve tornar-se uma fonte de motivação para ter prazer em se instalar lá e isto mesmo que em casa não haja colegas ou gerentes para o impulsionar.

Mas numa casa pequena, é difícil saber onde instalar o seu espaço de trabalho com todo o espaço de armazenamento necessário.

Utilize um canto não utilizado entre uma janela e um armário, por exemplo, ou mesmo debaixo de uma janela. Instale um simples corte de placa de acordo com o comprimento e largura desejados para o seu escritório personalizado ou por que não apenas uma porta anterior ou um obturador desgastado em um mercado de pulgas!

Instale o seu escritório para se sentir bem e pense em multiplicar soluções de armazenamento (prateleiras, prateleiras, placa desordenada) para declonar o máximo possível e facilitar a circulação na sala.

CRIAR UMA PEQUENA SALA DE ESTAR

Numa pequena habitação, pense no seu layout numa preocupação de organização e circulação eficiente. Não é preciso, por exemplo, encher-se de uma mesa de café se já tiver um bar/área de mesa para levar as suas refeições. Prefira móveis extras pequenos, facilmente móveis móveis, como um baú de madeira, um banquinho ou um pedaço de sofá. Os móveis da sua sala de estar devem ser capazes de se adaptar à superfície do seu quarto e permitir-lhe armazenamento inteligente. Então escolha um sofá-cama ou com caixa de armazenamento para usá-lo de acordo com as suas necessidades! No lado decorativo, destaque a sua sala de estar com um belo tapete para tornar esta sala de estar certamente arejada, mas acolhedora e acolhedora.

ORGANIZANDO UMA PEQUENA CASA DE BANHO

O objetivo no desenvolvimento de uma pequena casa de banho é torná-lo o mais agradável possível, apesar da sua pequena área. Instale móveis que economizem espaço com armazenamento embutido e prefira um chuveiro para otimizar o espaço.

Para destacar este canto de casulo,privilegiar toques bem colocados de cor, azulejos na moda e acessórios decorativos que economizem espaço. Também pode dar estilo à sua casa de banho repintendo a sua banheira ou escolhendo torneiras originais.

EQUIPAR UMA PEQUENA COZINHA

Este é o lugar onde poderá otimizar tudo para poupar um máximo de espaço! Utilizando móveis dedicados ao armazenamento e eletrodomésticos adaptados à área da sua kitchenette.

Instale armários de armazenamento em altura para armazenar os seus utensílios e dispositivos, claro, mas também para armazenar, se necessário, outros objetos, tais como papéis administrativos, medicamentos, ferramentas de bricolage, etc…

Pode utilizar mobiliário modular, como um carrinho com rodas ou uma área de refeições dobrável, para organizar a sua cozinha de acordo com as suas necessidades.

Há também muitos aparelhos especialmente concebidos para espaços pequenos: desde o mini-bule até à mini máquina de lavar louça, pode contar com eles para otimizar a sua área de cozinha.

Finalmente, como terão compreendido, na cozinha como nas outras salas, adoptem o reflexo de desobstrução, libertando o máximo de espaço possível na superfície de trabalho e tornando assim o espaço mais arejado e funcional de imediato.

Quer saber mais sobre as nossas Casas Minúsculas? Contacte a equipa bimify🙂

PORQUÊ ESCOLHER O AÇO PARA A SUA CONSTRUÇÃO?

4 boas razões para escolher o aço para a construção da sua Casa Minúscula.

Adotado pela sua aparência estética e desempenho técnico pelas firmas de arquitetos e designers, o aço é um material que pode ser usado para qualquer tipo de trabalho: armazéns, escritórios comerciais, estádios, escolas, … mas também casas isoladas e habitação modular!

Detalhamos neste artigo 4 boas razões para escolher o aço para a sua futura construção.

Respeito pelo meio ambiente

Permitindo uma construção seca (pouco desperdício no local), o aço é indefinidamente 100% reciclável e isto sem qualquer alteração das suas qualidades!

O material mais reciclado do mundo há mais de um século (os primeiros aços reciclados apareceram em 1856 com o processo MARTIN-SIEMENS), o aço contribui para a preservação dos recursos.

Com efeito, o sector siderúrgico está empenhado há vários anos numa construção 100% responsável:desde a extração de matérias-primas até à desconstrução das estruturas.

Isto é diferente de outros materiais, como o betão (que só pode ser reciclado uma vez) ou madeira, que é muitas vezes impregnado com cola, verniz e/ou tinta, permitindo apenas a reciclagem sob a forma de painéis de partículas, que novamente só podem ser mantidos com colas…

Além disso, uma vez que o grau de pré-fabrico é elevado para uma construção em aço, as operações no local são reduzidas, assim como a geração de resíduos. Tudo isto ao mesmo tempo que otimiza entregas e prazos: 30 a 70% menos do que na construção tradicional. Não só os estaleiros de aço não usam água, como também são limpos e silenciosos: um bom ponto para os seus futuros vizinhos 🙂

Sempre com respeito pelo meio ambiente, o aço é um material que permite uma poupança de energia real. Juntamente com soluções de isolamento sonoro e térmico de alto desempenho, irá limitar as suas perdas de energia e as emissões de gases com efeito de estufa.

Resistência a fenómenos naturais e climáticos

O aço cumpre todos os requisitos das várias normas de segurança.

Devido às suas propriedades naturais e aos tratamentos que lhe estão associados, é um material que é ao mesmo tempo à prova de fogo, sísmico, paraciclonico e insensível a fungos, térmitas e outras pragas.

No que diz respeito aos riscos de incêndio, o aço é incombustível. Ou seja, não participa no desenvolvimento do fogo. Além disso, é à prova de gás e chamas e retém fumos mortais. Reversível,é também o único material estrutural com a capacidade de recuperar as suas capacidades originais na fase de arrefecimento.

Face aos tremores sísmicos,uma construção de aço é capaz de se deformar sem colapsar (principal causa de mortalidade em terramotos).

É por isso que, em áreas de alto risco sísmico, muitos edifícios, mesmo do tipo de construção, são construídos em aço.

Na Bimify, usamos o processo construtivo TITAN desenvolvido no Japão há 40 anos.

Os elementos de uma estrutura metálica podem, portanto, deformar-se sem risco de rutura. Graças à sua leveza, o aço reduz as massas em movimento durante um terramoto e consequentemente ainércia do edifício.

Em França, desde 1 de maio de 2011, os regulamentos sísmicos “ para evoluir com a entrada em vigor doEurocodes 8 estabelecendo as “regras de conceção e dimensionamento de estruturas para a sua resistência aos terramotos” e a implementação de uma nova zona sísmica.

Requerendo pouca manutenção, o aço é o material mais resistente naturalmente a fenómenos naturais como tempestades ou parasitas.

Sendo capaz de ser reforçado por muitos sistemas de proteção à corrosão, o aço é uma garantia de longevidade para a sua construção. Finalmente, quanto mais leve é uma estrutura, menos energia precisa para aquecê-la. Portanto, a sua estrutura de aço 6 vezes menos pesada do que o betão permitir-lhe-á um melhor isolamento.

Poupar tempo e dinheiro

Não só 30% mais barato do que o tradicional e 3 vezes mais rápido de construir, oaço é também um material que permite o desenvolvimento de grandes espaços envidraçados.

Uma vantagem real para aproveitar oiluminação natural mais confortável para os ocupantes (desde que se pense também no sol de verão com vidros de alta qualidade ou quebra-sóis) e também para fazer verdadeiras poupanças de energia! custo global muito competitivo, a utilização de aço na sua construção garante uma longa vida útil, tanto em termos de aparência como de funcionamento.

Design e modularidade

Esta é a principal propriedade do aço: a sua manobrabilidade que permite que arquitetos e designers dêem rédea livre à sua grande criatividade!

Na verdade, este material adapta-se tanto ao moderno, com uma construção nova, como à antiga com, por exemplo, a restauração de um edifício antigo.

Graças à sua vantagem económica, ao seu baixo impacto ambiental e ao seu design ilimitado, o aço está perfeitamente adaptado aos desafios de construção para a Cidade do futuro.

Permitindo múltiplos usos e decorações, o aço é direcionado para qualquer tipo de edifício:da Casa Minúscula ao R+8, passando pelo alojamento do jardim até aos grandes salões urbanos.

Além disso, o fabrico de elementos de estrutura de aço é extremamente preciso.

Com a tecnologia Building Information Modeling(BIM),tem a garantia de uma construção sem erros de medição.

É o caso da Bimify,com a nossa produção francesa baseada nestas tecnologias de modelação e robótica. As nossas Casas Minúsculas e outras construções de aço galvanizado são totalmente modulares e personalizáveis, para criar a sua construção única!

Quer discutir o seu projeto com profissionais? Contacte a equipa da BIMIFY 🙂

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COMO CONSTRUIR A SUA CASA MINÚSCULA?

Estudou os diferentes habitats alternativos e pergunta-se como é que ele construiu a sua pequena casa? Bem-vindo ao mundo das mini casas!

Em pleno balanço, é verdade que estas pequenas casas fofinhas têm o suficiente para seduzir o maior número: económicas, móveis, confortáveis e totalmente personalizáveis (em qualquer caso com Bimify ^^), As Casas Minúsculas permitem-lhe tornar-se proprietário a um custo mais baixo e instalar-se (quase) em todo o lado.

Agora que a sua escolha é feita, deve agora pensar na construção da sua futura Casa Minúscula e decidir se quer construí-la por si mesmo ou confiar a sua realização a uma equipa de profissionais.

Neste artigo, detalhamos os vários elementos a ter em conta para o ajudar a iniciar este projeto em autoconstrução ou subcontratação.

O seu orçamento

Como em qualquer projeto, é essencial fixar um orçamento para cumprir para não se deixar dominar por despesas imprevistas.

Para uma auto-construção da Casa Minúscula, a quantidade de trabalho varia de acordo com a sua área, a escolha dos materiais utilizados e o seu design de interiores. Por isso, é difícil ter uma estimativa exata antes do orçamento que lhe será dedicado… mas saiba que, em média, a sua micro-casa custa entre 15.000 € e 25.000 € ht, apenas para a Casa Minúscula. Para estas despesas, é também necessário ter em conta acompra do reboque, bem como o preço do seu local de instalação: compra ou aluguer do terreno.

Para um subcontrato, ou seja, a realização da sua mini casa por uma equipa de profissionais, o orçamento é mais previsível porque estabelecido antecipadamente na estimativa.

Com o Bimify, por exemplo, tem a possibilidade de escolher entre diferentes kits: entrega do frame + trailer ou uma Casa Minúscula fora de água / fora de ar ou até mesmo chave-na-mão totalmente entregue.

As tarifas dependem, naturalmente, do método de entrega escolhido, da área desejada, do número de mezaninos ou dos materiais que seleciona. Com um design totalmente personalizável, os preços das nossas Casas Minúsculas variam entre 20.000 € e 50.000 € aproximadamente.

O seu nível de BRIColhão

Construir a sua própria Casa Minúscula depende essencialmente do seu nível de bricolage… Então, mais vale ser tão honesto quanto possível consigo próprio desenvolva as suas competências neste domínio desde o início para que, dentro de alguns meses, não tenha de pagar o preço total a um profissional e incorrer em novas despesas que não tinha previsto!

Auto-construir a sua Casa Minúscula de A a Z não é uma tarefa fácil e requer conhecimentos reais em DIY. Ainda é um lugar onde você vai viver, então aposte na sua segurança 😉

Enumera as tuas habilidades e pede o conselho objetivo dos teus entes queridos: o que podes fazer? Cortar a madeira? Canalização e eletricidade? Instalar ingeling? Entrar e lixar? Ou apenas plantar um prego?

Isto irá ajudá-lo a evitar surpresas desagradáveis adaptando o seu projeto ao seu nível.

Além disso, quer seja especialista em DIY, intermédio ou apenas principiante, a Bimify oferece kits de construção adaptados às suas capacidades e ao seu desejo de envolvimento.

O seu tempo livre para gastar nele

Você é um faz-tudo experiente e pode dedicar-se a tempo inteiro para construir a sua Casa Minúscula? Está no topo: levará cerca de 3 meses de trabalho.

Se não puder investir tanto e dedicar apenas os seus fins de semana, então a duração da obra estender-se-á até cerca de 1 ano.

É claro que confiar a construção da sua Casa Minúscula aos profissionais será muito mais rápido. Por exemplo, graças ao seu processo de construção de aço galvanizado 100% reciclável, a Bimify pode enquadrar a sua mini casa em 1 dia!

No que diz respeito à segurança, o aço galvanizado cumpre as normas EUROCODES, DTU 32.3 e EC, BBC e RTA DOM da CSTB.

Para saber mais sobre o processo construtivo titan da Bimify clique aqui.

A escolha do trailer

Base da sua Casa Minúscula, não ignore um trailer de qualidade e adaptado ao seu projeto de mini casa.

Para começar, tem de ser robusto. Para além do peso, que não garante necessariamente uma melhor qualidade, reside na forma do chassis e na sua composição. Em aço galvanizado,será uma garantia de segurança se as secções que transportam as cargas estiverem bem distribuídas por todo o chassis para evitar o risco de deformações.

A altura também é um aspeto importante na sua escolha de trailer para Tiny House. Verifique se a distância ao solo (pontos mais baixos do chassis após as rodas e utilizada para transportar cargas) não é muito pequena ou muito longe à frente das rodas para permitir que passe o terreno do tipo agrícola ou mesmo apenas as costas dos burros! Em qualquer caso, escolha um reboque com uma distância de terra superior a 20 cm vazia.

Um trailer para Tiny House custa cerca de 5000€ e deve medir um máximo de 2,55 m de largura e 18 m de comprimento.

Cuidado, uma Casa Minúscula está permanentemente anexada ao seu reboque, o certificado de registo deste último já não é válido. Neste caso, o veículo seria verbalizável para uma “transformação significativa não declarada”.

Por conseguinte, é necessário um relatório de RTI (Receção isolada) ou RI (Receção Individual) para a alteração do tipo RESP (Trailers Especializados) e da carroçaria.

Para se candidatar à certificação, aqui é para onde ir:

Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94 e 95): DRIEE (Direção Regional e Interdepartamental do Ambiente e da Energia)
DOM-TOM: DEAL (Direção do Ambiente, Desenvolvimento e Habitação)

Em todo o lado: DREAL (Direção Regional do Ambiente, Desenvolvimento e Habitação) na sua região.

A escolha dos materiais

Não se esqueça que o peso total do trailer + Tiny House é essencial! Não deve exceder 4,25 toneladas para ser transportável com uma licença BE.

Então escolha materiais que combinem força e leveza.

Se quiser auto-construir a sua Casa Minúscula com uma moldura de madeira,prefira abeto ou madeira castanha, conhecida pela sua força e peso leve.

Também deve saber que existem alternativas à madeira. Na Bimify,por exemplo, escolhemos uma armação de aço galvanizada:6 vezes menos pesada que o betão, este material é, no entanto, mais robusto: sísmico, paraciclismo e à prova de fogo, permite-nos otimizar o peso inicial da sua Casa Minúscula.

Quanto ao revestimento,se desejar em madeira, use em vez de larch, cedro vermelho, abeto de douglas, madeira de acácia ou castanha para a sua resistência à humidade.

No entanto, não se esqueça que a madeira requer manutenção regular para preservar a sua aparência e proteção. Caso contrário, você também tem a escolha de madeira composta ou multimaterial como em Bimify.

Quanto ao design de interiores, a mesma luta! Pense em leveza e conforto para o design de paredes, armários, elementos sanitários, móveis, etc.

Do kit para montar-se em auto-construção até à fórmula chave na mão, a Bimify oferece-lhe diferentes kits Tiny House,desde 8 340 € TTC!

Quer discutir o seu projeto com profissionais? Contacte a equipa da BIMIFY 🙂

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Como escolher a sua alternativa ou habitação atípica?

Respondendo a uma escolha de estilo de vida mais ecológica, minimalista e económica, os diferentes conceitos de habitação alternativa destinam-se a todos.

Respondendo a uma escolha de estilo de vida mais ecológica, minimalista e económica, os diferentes conceitos dehabitats alternativos destinam-se a todos.

Quer esteja sozinho ou em casal, com ou sem filhos, existe necessariamente, entre todas as soluções para encontrar alojamento barato mencionado neste artigo, aquele que corresponde aos seus desejos, ao seu orçamento e ao conforto de que necessita.

Cada habitação alternativa tem, naturalmente, as suas próprias características, mas há, no entanto, uma coisa em comum entre todos: a sua pequena dimensão.

Chega de excessos! Pretendemos o regresso às raízes, levar uma vida simples e dedicarmo-nos ao que é realmente essencialpara nós. Tudo o que tens de fazer é fazer a escolha do teu futuro lar atípico para realizar este belo projeto

A CASA MINÚSCULA

O conceito de Tiny House nasceu nos Estados Unidos na sequência da crise imobiliária de 2008, tornando possível tornar-se proprietário a um custo mais baixo e levar a sua pequena casa consigo para onde quer que vá. Menos poluente e mais robusta do que as autocaravanas, esta pequena casa sobre rodas desenvolver-se-á fortemente nos últimos 10 anos graças ao desenvolvimento de um estilo de vida mais ecológico e anti-materialista.

Conhecida pelas suas qualidades em termos de mobilidade, solidez e economia, a Tiny House dirige-se agora a um público mais vasto. Totalmente personalizável é a solução ideal para diferentes necessidades: habitação minimalista, quarto adicional, escritório profissional, comércio itinerante, oferta de alojamento de campismo, etc…

Com dimensões que variam entre os 8 e os 30 m², o desenho da Casa Minúscula aproxima-a de uma casa padrão do que a um tipo de habitat móvel (caravana, autocaravana ou casa móvel).

Certamente mais confortável do que um trailer ou uma simples cabana, no entanto, é necessário pensar cuidadosamente sobre o seu layout interior para tornar este pequeno espaço otimizado para o dia-a-dia. Não hesite em ser acompanhado por designers profissionais! (A equipa Bimify está à sua disposição para o layout feito sob medida da sua mini casa)

Não negligencie o trailer da sua Casa Minúscula e o seu seguro. Deve deter a licença be (7 horas de formação para além da licença B) para um peso líquido autorizado (PTAC) entre 3,5 e 4,25 toneladas.

Daí a importância de pensar cuidadosamente sobre os materiais de construção da sua Casa Minúscula. Bimify usa para isso o processo de construção TITAN em aço galvanizado,6 vezes menos pesado que o betão, garantindo 100 anos a estrutura! (Tudo sobre o nosso conceito aqui)

Tenha cuidado, se o peso da sua pequena casa sobre rodas for igual ou superior a 3,5 toneladas, a licença BE será essencial para rebocar! Difícil para um carro com menos de 700 kg rebocar este peso…

Do lado dos seguros, “|…] Ao conduzir, esta Casa Minúscula tem oseguro do carro doveículo. que o rebocar. Quando é pedido, torna-se uma habitaçãoO seguro da casa pode coincidir. Tenha cuidado, no entanto, para garantir este reboque para todos os danos e não apenas para os causados a terceiros. É aconselhável contactar a sua companhia de seguros para encontrar a garantia mais completa para proteger este habitat móvel.” de acordo com o site Lesfurets.com.

Quanto à legislação, eis o que a lei da ALURespecifica, para um indivíduo que pretenda instalar ou não um habitat alternativo num terreno de construção.

Deve:

Justifique uma licença de desenvolvimento ou uma declaração prévia (a menos que o piso exceda 20m2: então você precisará de uma licença de construção).
Ter um terreno que satisfaça os mesmos requisitos que os impostos à habitação convencional: redes públicas de distribuição de água e eletricidade e redes de esgotos.
Situar-se necessariamente numa zona de construção, cuja capacidade é limitada e definida pelo plano urbano local.
O alojamento também deve ser removível ou móvel,bem como todas as instalações e equipamentos exteriores.
Seja objeto de uma avaliação de impacto ambiental se não o ligar à rede pública (por exemplo, fossa séptica móvel ou sanita seca).
Seja ocupado como um habitat principal, então pelo menos 8 meses por ano.
Não tenha fundamentos e seja autossuficiente.

Finalmente, este tipo de habitação não está sujeito a impostos locais ou imposto sobre habitação. No entanto, se a utilizar como residência principal, terá de pagar uma taxa anual de 150 euros (ou 100 euros se tiver mais de 10 anos, e a menos que exista uma isenção).

A CASA DO CONTENTOR

*fonte imagem Pinterest @Architectural digerir*

É certamente o habitat alternativo mais simbólico em termos de construção com base em materiais reciclados.

Inicialmente concebidos para o transporte marítimo, os contentores são particularmente robustos e impermeáveis. Muitos deles são assim transformados em habitações.

Leves, estes tipos de habitats metálicos de chapa devem ser firmemente fixados ao solo. Tenha cuidado, não resistem a temperaturas extremas e sofram de humidade. Por conseguinte, é necessário fornecer uma boa ventilação para evitar infiltrações e bolor.

Este estilo de arquitetura baseado em contentores (chamados Cargotecture ou Arkitainer) é especialmente popular na construção contemporânea,muito cúbico.

Do lado da legislação, pense acima de tudo sobre o serviço da sua terra. Em seguida, é necessária uma autorização de planeamento e uma declaração de conclusão e conformidade das obras (DAACT). Este último documento, emitido por um profissional, contém o resumo do estudo térmico, a lista de isolamentos utilizados e o teste de permeabilidade do ar.

CASA DE HOBBIT

*@Archzine de imagem Pinterest de origem*

A meio caminho entre a vida real e a terra-média, a Casa Hobbit (ou casa semi-enterrada) é o emblema de uma habitação incomum para os amantes da natureza.

Pode ser usado como residência principal ou alugado como uma casa de férias, este habitat ecológico integra-se com o seu ambiente com a sua superfície vegetada. Como em qualquer construção, peça à sua câmara municipal para saber quais são os passos obrigatórios.

O YURT

*imagem de origem Pinterest @Planète deco*

Muitas vezes, quando falamos de habitats alternativos, pensamos no yurt. Tradicionalmente usada pelo povo mongol, esta solução de habitação atípica corresponde a uma escolha real de estilo de vida.

Originalmente projetado para ser móvel, este tipo de habitat agora inspira muitos arquitetos para um design mais contemporâneo,com novos materiais como madeira e novas configurações: mezanino, janelas, vidros duplos, etc…

A legislação que rege a instalação de um yurt é também a lei alur,mencionada acima na descrição das Casas Minúsculas.

Verifique assim os seus regulamentos de acordo com a duração da sua instalação no campo (mais de 8 meses) e a sua área.

A GEO-CÚPULA (EARTHSHIP)

Este tipo de habitat construído com linhas curvas, muitas vezes em autoconstrução, tem a particularidade de ser projetado a partir de materiais essencialmente renováveis ou reciclados.

Neste estilo dearquitetura verde,a prioridade não é a estética, mas o uso de materiais locais disponibilizados pela natureza.

A construção desta casa passiva assenta no princípio do bioclimatismo com objetivos a atingir: desempenho térmico e energético naturalmente eficiente, utilização de resíduos (pneus, latas, garrafas,…) e materiais naturais, autonomia total.

Muitas vezes demorado para construir, é importante olhar para os regulamentos térmicos franceses para projetar este tipo de habitação passiva.

A CASA DA PALHA

*fonte imagem Pinterest @Sima casas de madeira*

Casas de palha são realmente construídas com uma estrutura de madeira e isoladas em fardos de palha. Só desde 2012 é que a sua construção é padronizada pelas Regras Profissionais de Construção de Palha. Existem diferentes técnicas de utilização de acordo com os profissionais.

Este material, classificado A +, é um isolante com um nível de toxicidade de VOC muito abaixo das normas-limite. No entanto, é importante lembrar que a palha é colhida principalmente em campos que não são orgânicos certificados.

AECO-CÚPULA (EARTHBAG)

*fonte imagem Pinterest @Engenharia 360*

A construção deste tipo de habitat alternativo é projetada com sacos de areia ou terra. Especialmente conhecida por resistir a incêndios e terramotos, a eco-cúpula é ecológica e económica, e destina-se essencialmente àauto-construção.

A CASA FLUTUANTE

*@18h39 de imagem do Pinterest de origem*

Originalmente imaginada para zonas húmidas, a casa flutuante está cada vez mais na moda nas grandes cidades para expandir áreas de habitação.

Não reconhecidas pelo Estado francês, estas construções são, para já, consideradas como “barcos” e devem, por conseguinte, estar sujeitas a determinadas regras: autorização de ocupação, aprovação e registo do DDTM, normas de segurança, taxa de acordo com a sua localização.

A CASA DE LOG (FUSTE)

*fonte Pinterest @Restoring nossa casa vitoriana*

Robusto, o fuste (ou log house) é particularmente adequado para climas do norte. Na verdade, o conjunto horizontal de troncos grossos permite um melhor isolamento.

Algumas espécies como o pinheiro-de-huon, o eucalipto, alguns ciprestes e sequoias não apodrecem e outras espécies segregam resinas impermeáveis que afastam os insetos. Por isso, é essencial escolher o seu poço de madeira!

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