Construtor de casas pequenas, quem somos nós?
Bimify é um gabinete de design especializado na construção modular em aço leve, apaixonado pelo conceito da casa pequena, nómada e ecológica.
Designer e fabricante,na Bimify são as mesmas pessoas que modelam, fabricam e montam a sua futura micro-casa.
Um know-how único e prático que nos permite acompanhá-lo eficazmente no seu projeto de forma a desenvolver um espaço real de vida reduzido mas otimizado!
Com sede em Bordeaux, Gironde (33), trabalhamos por toda a França e Europa para realizar o seu projeto.
O Conceito Bimify®
O nosso processo de fabrico industrial, estabelecido em França, permite-nos conceber qualquer tipo de construção, como uma casa pequena, um porto de automóveis, uma garagem, uma vivenda ou mesmo um edifício, graças à fiabilidade do processo, à solidez dos materiais utilizados e à rapidez da entrega.
Bimify usa uma máquina de controlo numérico(BIM)para construção a seco (pequenos resíduos no local), sísmico, paraciclismo e à prova de fogo, este processo também é insensível a fungos, térmitas e outros insetos.
Sem manutenção, o aço galvanizado utilizado é 100% reciclável e oferece uma estrutura 6 vezes mais leve do que o betão que requer pouca fundação.
30% mais barato e 3 vezes mais rápido de construir, o aço galvanizado cumpre as normas EUROCODES 3 e 8, DTU 32.3 do CSTB, bem como as normas CE, BBC e RTA DOM.
Compatível com todos os estilos arquitetónicos, este processo construtivo adapta-se num nível ao R+3.
O fabrico francês das nossas estruturas modulares integra tecnologias BIM e robotizadas.
Assim, a automatização da produção, a partir de modelos digitais BIM, garante-lhe zero erros de construção no seu trabalho e entrega rápida.
Na verdade, com este processo a Bimify pode produzir uma casa por dia.
A sua casa Tiny à medida, feita em França!
Quer seja um indivíduo ou um profissional, a equipa Bimify desenhará uma Casa Minúscula única para si, inteiramente configurada de acordo com as suas necessidades.
Sonha com liberdade e mobilidade? Quer envolver-se num estilo de vida minimalista, ecológico e decrescente?
Quer um quarto dependente para entreter amigos, oferecer um estúdio aos seus filhos ou montar o seu escritório?
Ou está à procura de um alojamento invulgar e nómada para acampar ? O conceito de aço Tiny House ofBimify responde a todos os seus desejos.
Totalmente modulares e personalizáveis, as nossas Tiny Houses asseguram uma estrutura sólida de aço galvanizado, resistente e 100% reciclável,projetada de acordo com o nosso processo de construção utilizando uma máquina de controlo numérico (BIM).
- Uma mini casa cujo peso é significativamente inferior ao de uma estrutura de madeira ou betão. Ideal para limitar as fundações se quiser instalá-lo em um estúdio de jardim e facilitar o seu reboque.
- Vem em plano ou num kit para montar, com trailer especializado e aprovado, você escolhe todos os confortos necessários na sua micro-casa entre os elementos de configuração disponibilizados para si: layout, escolha de cores, tipo de escada,…
- As suas escolhas complementam os materiais de qualidade selecionados pela nossa equipa (isolamento, cobertura, carpintaria, canalização, eletricidade) e esta pequena casa torna-se única e cheia de truques.. Um pequeno mas totalmente otimizado e personalizado espaço de vida!
MODELOS DE CASAS MINÚSCULAS EM AÇO GALVANIZADO
A estrutura dos nossos modelos TinyHouse é feita de aço galvanizado. 100% reciclável, resistente e tem uma área de 10 a 30 m² com todo o conforto necessário.
TINY COSY 660
Este modelo moderno tem um mezanino duplo e pode acomodar 4 a 6 pessoas.
TINY CHALET 840
Esta minúscula casa de estrutura A tem um mezanino e pode acomodar 2 a 4 pessoas.
TINY DUO 540
Esta casa minúscula tem um terraço no telhado acessível e um mezanino que pode acomodar 2 pessoas.
TINY SUN 602
Esta pequena casa com um mezanino pode acomodar 2 a 4 pessoas. Perfeito para se reconectar com a natureza.
TINY DUO 660
Esta minúscula casa com terraço e mezanino no telhado integrado pode acomodar 2 a 4 pessoas.
TINY CASTLE 840
Esta Pequena Casa tem 2 mezzanines e um terraço no telhado que pode acomodar 4 a 6 pessoas.
Construção da sua pequena casa feita à medida, em plano ou em auto-construção
Quais são os passos para fazer a sua pequena Casa sob medida?
As nossas Casas Minúsculas são projetadas a partir de modelos digitais 3D.
Esta tecnologia permite uma reprodução idêntica dos planos originais, com uma precisão ao milímetro.
Design
- Plano, modelação 3D, engenharia.
- Definindo as suas necessidades e expectativas, especificações, acompanhamento, visitas virtuais ou reais, definição de local de instalação/adequação.
Fabricação
- Perfis sob medida, peças sobressalentes.
- Visitas, reuniões, fabricação francesa, foco.
Opções de compra
- O financiamento.
- Apoio técnico.
- Entrega em peças sobressalentes, painéis pré-montados, estrutura do chassis ou chave na mão de acordo com os seus desejos e orçamento.
Diversificar a sua riqueza investindo em Casas Minúsculas
Você tem um jardim,uma localização idealmente localizada, uma terra não construível ou recreativa? Invista sem mais demoras nas nossas casas minúsculas e obtenha um retorno do investimento em menos de 7 anos.
Rápido
Fornecimento do seu imóvel em menos de 3 meses após a assinatura da encomenda de compra de acordo com os prazos de entrega dos reboques.
Rentável
Retorno do investimento 3 vezes mais rápido do que qualquer imóvel disponível no mercado.
Chave na mão
O seu produto Made In France vem chave na mão com materiais de qualidade e eco-friendly.
Mobilidade
Mova facilmente o seu alojamento móvel para uma área mais rentável com o seu sistema de reboque.
Alugue uma casa alternativa no Airbnb, uma oferta original e rentável!
Surfar no sucesso de plataformas de aluguer sazonais como AirBnB, Abritel ou Booking,oferecendo-lhe também uma estadia atípica em Tiny House!
Férias em família, escapadela romântica de fim de semana, viagem de negócios, etc. este tipo incomum de alojamento, muito procurado em sites de reservas, oferece todos os confortos necessários e permite-lhe alugar um alojamento completo e independente.
Dependendo da região, o preço médio da noite para este tipo de habitat original varia entre os 70 e os 150 euros. Um aluguer de Tiny House a tempo inteiro pode valer mais de €20.000 por ano.
Uma pequena casa nómada que irá oferecer uma nova experiência turística aos seus hóspedes e permitir-lheaumentar rapidamente o seu rendimento!
Para quem? Para quê?
Camping
Estas mini casas em trailer de menos de 30 m² são personalizáveis e móveis à vontade, facilitando assim o seu movimento de um local para outro, ou de um parque de campismo para outro.
Investidor
Este produto de investimento tem um índice de rentabilidade dos mais fortes do mercado, ou seja, quase 14% de retorno bruto por ano para um aluguer de 500 HC/Mês. Contacte-nos para um estudo personalizado.
Particular
Quer ter uma nova vida? Ou só quer tornar o seu jardim rentável investindo numa Casa Minúscula? Estas casinhas farão-te apaixonar. Não espere mais e contacte-nos!
Social
Comunidades e associações, as nossas soluções de construção podem ajudá-lo a lidar com a falta de alojamento social e de emergência devido ao seu baixo custo, velocidade e facilidade de instalação.
Tem os seus planos? Como faço isto?
Se já desenhou os seus planos, fazemos modelagem 3D e engenharia para produção.
- Análise dos planos fornecidos
- Modelação 3D de planos
- Cálculo das cargas e restrições a respeitar
- Produção da estrutura de acordo com os planos originais previstos
Não tem um plano a não ser ideias?
Os nossos assessores acompanham-no no desenvolvimento dos seus planos de forma a obter a sua modelação 3D para produção.
- Desenvolver os seus planos
- Modelação 3D de planos
- Cálculo das cargas e restrições a respeitar
- Produção da estrutura de acordo com o plano modelado
Contacte-nos!
A nossa equipa está disponível de segunda a sexta-feira das 9.m:00 às 18.m:00 horas, através do telefone +33 5 47 74 96 11.
Você pode vir e nos encontrar por marcação na segunda ou sábado em 55 Allée des chênes verts 33480 Sainte-Hélène, França ou contactar-nos através doformulário decontacto.
Perguntas frequentes
Qual é a origem dos materiais utilizados pela Tiny House Bimify?
Seleccionamos em materiais prioritários de França. Se não conseguirmos encontrar um produto fabricado em França, seleccionamos produtos fabricados na Europa, por exemplo os atrelados Vlemmix (dos Países Baixos) ou o mini fogão a lenha de 1,7 W (do Reino Unido). Naturalmente, se quiser uma casa Tiny 100% Made in France, propor-lhe-emos produtos alternativos feitos em França.
Qual é o tempo de entrega de uma casa pequena?
O prazo de entrega depende dos acabamentos desejados e dos prazos dos nossos fornecedores (reboque, carpintaria, madeira, etc. …), pode variar de 2 a 6 meses no máximo. Ao receber os materiais, o tempo de fabrico de uma casa minúscula em kit de auto-construção é de 3 semanas, 1 mês para uma casa fora de água/Out of air e 2 meses para uma casa minúscula chave na mão.
Existe um imposto municipal a pagar com uma casa pequena?
A Casa Minúscula é um habitat alternativo emoldurado pela lei ALUR (em França). Reconhecida como uma “casa móvel”, não está sujeita a impostos locais nem ao imposto de habitação. No entanto, se a sua Pequena Casa for declarada como fixa (instalada há mais de 3 meses no terreno), então será preocupado com estes impostos e taxas de habitação de acordo com a sua situação pessoal.
Como fazer uma casa minúscula arranjada?
A sua Casa Pequena é reconhecida como fixa quando é instalada há mais de 3 meses no mesmo terreno. É então obrigatório fazer uma Declaração Preliminar de Trabalho (DP), esta etapa é válida para a França. Consulte o regulamento urbanístico da sua localidade.
Onde pode ser instalada uma casa pequena?
- Tem a possibilidade de estacionar a sua Casa Minúscula menos de 3 meses num terreno sem construção numa zona pastille ou num terreno de construção. Esta abordagem também é válida em França, consulte o código de urbanismo da sua localidade.
- Também pode instalar a sua pequena casa num terreno que pode ser construído durante mais de 3 meses se você (ou o seu construtor) tomar as medidas necessárias junto das autoridades urbanísticas, fazendo uma declaração prévia de obras. Este procedimento é válido em França, consulte o regulamento urbanístico do seu município.
Pode a Casa Minúscula ser retirada da sua caravana?
- Em teoria é possível porque instalamos grampos em toda a periferia do piso, o que permite manter toda a estrutura no reboque.
- Na prática, é preferível optar pela opção de reboque de cama plana. Isto permite que toda a minúscula casa seja instalada numa plataforma para a tornar completamente removível e independente do reboque. Esta solução é em média 65% mais cara do que um reboque Vlemmix padrão.
Preciso de uma licença específica para rebocar uma casa minúscula?
Para rebocar uma casa pequena, é necessário ter uma licença BE (em França) e a GVW não deve exceder 7000 kg (veículo de reboque + casa pequena).
Que veículo é necessário para rebocar uma casa pequena?
- Aqui está uma lista não exaustiva de veículos que podem rebocar uma casa minúscula:
- Ford Ranger cabine simples 4×4 / 2.2 Duratorq TDCI 160 hp
- Ford Ranger SuperCab 4×4 de 2.2 Duratorq TDCI 160 cv;
- Ford Ranger Double Cab 4×4 de 2.2 Duratorq TDCI 160 cv;
- Land Rover Discovery D250 ou D300;
- Land Rover Range Rover / 3,0 l TDV6 HSE;
- Nissan Navara King-Cab;
- Nissan Pathfinder / 3,0 dCi LE Aut.;
- Volkswagen Amarok;
- Mitsubishi L200;
- Mitsubishi Pajero / 3.2 DI–D Professional Plus;
- Toyota Land Cruiser V8 / 4,5 D
Qual é a diferença entre uma casa pequena e uma caravana ou casa móvel?
Os materiais utilizados e os acabamentos para uma casa minúscula estão mais próximos de uma casa tradicional do que de outros habitats nómadas: isolamento, instalações sanitárias, cozinha, arranjos para dormir, etc. As paredes de uma Tiny variam entre 170 mm e 250 mm de espessura, enquanto as de uma caravana e/ou casa móvel variam entre 20 mm e 45 mm.
Pode tornar a sua pequena casa 100% autónoma em água e electricidade?
É possível tornar uma minúscula casa autónoma em electricidade. Por outro lado, o desenvolvimento para a tornar autónoma na água é mais restritivo em termos de peso e espaço, excepto se a pequena casa se destinar a ser sedentária.
Como funciona o sistema de esgotos numa casa pequena?
Existem várias soluções para as águas residuais. O mais comum é uma ligação a uma fossa séptica ou a um sistema de esgotos. No entanto, existem outros sistemas mais ecológicos, tais como um sistema de fitodepuração.
Tem de colocar sanitas secas numa casa minúscula?
Não, isto não é uma obrigação, mas sim uma escolha ecológica. Com efeito, os sanitários secos permitem-lhe poupar mais de 30% no seu consumo anual de água.
Onde está localizada a oficina Bimify Tiny House?
Pode visitar-nos em 55 Allée des chênes verts 33480 Sainte-Hélène, França. A nossa equipa dá-lhe as boas-vindas de segunda a sexta-feira das 8h00 às 18h00.