Constructeur de tiny house, qui sommes-nous ?
B imify est un cabinet d’études spécialisé dans la construction modulaire en acier léger, passionné par le concept de la petite maison nomade et écologique.
Concepteur et fabricant, chez Bimify ce sont les mêmes personnes qui modélisent, fabriquent et assemblent votre future micro-maison.
Un savoir-faire unique et pratique qui nous permet de vous accompagner efficacement dans votre projet afin d’élaborer un véritable espace de vie réduit mais optimisé !
Implantés à Bordeaux, en Gironde (33), nous intervenons partout en France et en Europe pour la réalisation de votre projet.
Le Concept de Bimify®
N otre procédé industriel de fabrication, établi en France, nous permet de concevoir tout type de construction tel qu’une Tiny House, un abri voiture, un garage, une villa ou bien encore un immeuble, grâce à la fiabilité des process, la solidité des matériaux utilisés et la rapidité de livraison.
Bimify utilise une machine à commande numérique (BIM) permettant une construction à sec (peu de déchets sur chantier), parasismique, paracyclonique et anti-feu, ce procédé est aussi insensible aux champignons, termites et autres insectes.
Sans entretien, l’acier galvanisé utilisé est 100% recyclable et offre une structure 6 fois moins lourde que le béton exigeant ainsi peu de fondations.
30% moins cher que le traditionnel et 3 fois plus rapide à construire, l’acier galvanisé est conforme aux EUROCODES 3 et 8, DTU 32.3 du CSTB ainsi qu’aux normes CE, BBC et RTA DOM.
Compatible avec tous les styles architecturaux, ce procédé constructif s’adapte du plain pied au R+3.
La fabrication française de nos structures modulables intègre des technologies BIM et robotiques.
Ainsi, l’automatisation de la production, à partir de maquettes numériques BIM, vous garantit zéro erreur de construction sur votre ouvrage et une livraison rapide.
En effet, avec ce procédé Bimify peut produire une maison par jour.
Votre Tiny house sur-mesure, fabriquée en France !
Q ue vous soyez particulier ou professionnel, l’équipe Bimify concevra pour vous une Tiny House unique, entièrement configurée selon vos besoins.
Vous rêvez de liberté et de mobilité ? Vous souhaitez vous engager dans un mode de vie minimaliste, écologique et décroissant ?
Vous désirez une pièce dépendante pour recevoir des amis, offrir un studio à vos enfants ou y installer votre bureau ?
Ou bien encore vous êtes à la recherche d’un hébergement insolite et nomade pour du camping ? Le concept Tiny House en acier de Bimify répond à toutes vos envies.
Entièrement modulables et personnalisables, nos Tiny Houses vous assurent une structure solide en acier galvanisé, résistante et 100% recyclable, conçue selon notre procédé de construction utilisant une machine à commande numérique (BIM).
- Une mini maison dont le poids est nettement inférieur à celui d’un ouvrage bois ou béton. Idéal pour limiter les fondations si vous souhaitez l’installer en studio de jardin et faciliter son remorquage.
- Livrée sur plan ou en kit à assembler, avec remorque spécialisée et homologuée, vous choisissez tout le confort nécessaire dans votre micro-maison parmi les éléments de configuration mis à votre disposition: agencement, choix des coloris, type d’escalier,…
- Vos choix complètent ainsi les matériaux de qualité sélectionnés par notre équipe (isolation, toiture, menuiseries, plomberie, électricité) et cette petite maison devient unique et pleine d’astuces. Un espace de vie réduit mais entièrement optimisé et personnalisé!
MODÈLES DE TINY HOUSES EN ACIER GALVANISÉ
La structure de nos modèles de TinyHouse est acier galvanisé. 100% recyclable, résistant et disposent d’une superficie de 10 à 30 m² avec tout le confort nécessaire.
TINY COSY 660
Ce modèle moderne dispose d’une double mezzanine permet d’accueillir de 4 à 6 personnes.
TINY CHALET 840
Cette tinyhouse en A dispose d’une mezzanine et peut accueillir de 2 à 4 personnes.
TINY DUO 540
Cette tiny house dispose d’un toit terrasse accessible et d’une mezzanine permettant d’accueillir 2 personnes.
TINY SUN 602
Cette Tiny House disposant d’une mezzanine permet de loger de 2 à 4 personnes. Parfaite pour se reconnecter à la nature.
TINY DUO 660
Cette tiny house avec toit terrasse intégré et disposant d’une mezzanine permet d’accueillir de 2 à 4 personnes.
TINY CASTLE 840
Cette Tiny House dispose de 2 mezzanines et d’un toit terrasse permettant de loger de 4 à 6 personnes.
Construction de votre tiny house sur-mesure, sur plan ou en autoconstruction
Quelles sont les étapes de réalisation de votre Tiny House sur-mesure ?
Nos Tiny Houses sont conçues à partir de maquettes numériques 3D.
Cette technologie permet une reproduction à l’identique des plans originaux, avec une précision au millimètre.
Conception
- Plan, modélisation 3D, ingénierie.
- Définition de vos besoins et attentes, cahier des charges, accompagnement, visites virtuelles ou réelles, définition du site d’installation/adéquation.
Fabrication
- Profilage sur-mesure, pièces détachées.
- Visites, réunions, fabrication française, mise au point.
Options d'achat
- Financement.
- Accompagnement technique.
- Livraison en pièces détachées, en panneaux pré-assemblés, structure sur châssis ou clé en main suivant vos envies et votre budget.
Diversifiez votre patrimoine en investissant dans les Tiny Houses
Vous disposez d’un jardin, d’un emplacement idéalement situé, d’un terrain non constructible ou de loisir ? Investissez sans plus attendre dans nos tiny houses et obtenez un retour sur investissement en moins de 7 ans.
Rapide
Une mise à disposition de votre bien en moins de 3 mois de la signature du bon de commande suivant les délais de livraison des remorques.
Rentable
Un retour sur investissement 3 fois plus rapide que n’importe quel bien immobilier disponible sur le marché.
Clé en main
Votre produit Made In France livré clef en main avec des matériaux de qualité et écologiques.
Mobilité
Déplacez facilement votre hébergement mobile vers un secteur plus rentable grâce à son système de remorquage.
Louer un habitat alternatif en Airbnb, une offre originale et rentable !
Surfez sur le succès des plateformes de location saisonnière telles que AirBnB, Abritel ou encore Booking, en proposant vous aussi un séjour atypique en Tiny House!
Vacances en famille, escapade week-end en amoureux, déplacement professionnel, etc… ce type d’hébergement insolite, très recherché sur les sites de réservations, offre tout le confort nécessaire et vous permet de louer un logement entier et autonome.
Selon les régions, le prix moyen de la nuitée pour ce genre d’habitat original varie de 70€ à 150€. Une location de Tiny House à plein temps peut ainsi représenter plus de 20 000€/an.
Une petite maison nomade qui offrira une nouvelle expérience touristique à vos hôtes et vous permettra d’augmenter rapidement vos revenus !
Pour qui ? Pourquoi ?
Camping
Ces mini maisons sur remorque de moins de 30 m² sont personnalisables et mobiles à souhait, facilitant ainsi leur déplacement d’un emplacement à un autre, ou d’un camping à l’autre.
Investisseur
Ce produit d’investissement dispose d’un indice de rentabilité des plus forts du marché, soit prés de 14% de rendement brut par an pour une location de 500€ HC/Mois. Contactez-nous pour une étude personnalisée.
Particulier
Vous souhaitez prendre un nouvel élan dans votre vie ? Ou désirez simplement rentabiliser votre jardin en investissant dans une Tiny House ? Ces petites maisons vous feront craquer. N’attendez-plus et contactez-nous !
Social
Collectivités et associations, nos solutions de constructions peuvent vous aider à faire face au manque d’hébergements sociaux et d’urgence en raison de leur faible coût, de leur rapidité et simplicité d’installation.
Vous avez vos plans ? Comment procéder ?
Si vous avez déjà conçu vos plans, nous en faisons la modélisation 3D et l’ingénierie permettant la mise en production.
- Analyse des plans fournis
- Modélisation 3D des plans
- Calcul des charges et des contraintes à respecter
- Production de la structure conforme aux plans originaux fournis
Vous n’avez pas de plan mais des idées ?
Nos conseillers vous accompagnent dans l’élaboration de vos plans afin d’en obtenir leur modélisation 3D pour la mise en production.
- Élaboration de vos plans
- Modélisation 3D des plans
- Calcul des charges et des contraintes à respecter
- Production de la structure conforme au plan modélisé
Contactez-nous !
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 09h00 à 18h00 par téléphone au +33 5 47 74 96 11.
Vous pouvez venir nous rencontrer sur rendez-vous du Lundi ou Samedi au 55 Allée des chênes verts 33480 Sainte-Hélène, France ou nous contacter via le formulaire de contact.
Foire aux questions
Quelle est l’origine des matériaux utilisés par Tiny House Bimify ?
Nous sélectionnons en priorité des matériaux Origine France. Si nous ne parvenons pas à trouver un produit fabriqué en France, nous sélectionnons alors des produits Made In Europe, par exemple les remorques Vlemmix (Origine Pays-Bas) ou le mini poêle à bois 1,7 W (Origine Royaume-Uni). Bien évidemment, si vous souhaitez une Tiny house 100% Made in France, nous vous proposerons des produits alternatifs fabriqués en France.
Quel est le délai de livraison d’une Tiny House ?
Le délai de la livraison dépendant des finitions souhaitées et des délais de nos fournisseurs (remorque, menuiseries, bois, etc…) , il peut varier de 2 à 6 mois maximum. Dès réception des matériaux, le délai de fabrication d’une Tiny house en kit autoconstruction est de 3 semaines, 1 mois pour une Hors d’eau/Hors d’air et 2 mois pour une Tiny House clé en main.
Y a-t-il une taxe d’habitation à payer avec une Tiny House ?
La Tiny House est un habitat alternatif encadré par la loi ALUR. Reconnue comme “résidence mobile terrestre”, elle n’est pas soumise aux impôts locaux ni à la taxe d’habitation. Cependant, si votre Tiny House est déclarée comme fixe (installée plus de 3 mois sur le terrain), alors vous serez concerné(e) par ces impôts et taxes de logement selon votre situation personnelle.
Comment rendre une tiny house fixe ?
Votre Tiny House est reconnue comme fixe lorsqu’elle est installée plus de 3 mois sur le même terrain. Il est alors obligatoire d’effectuer une Déclaration Préalable de Travaux (DP).
Où peut-on installer une Tiny House ?
- Vous avez la possibilité de stationner votre Tiny House moins de 3 mois sur un terrain non constructible en zone pastille ou sur un terrain constructible.
- Vous pouvez également installer votre tiny house sur un terrain constructible plus de 3 mois si vous (ou votre constructeur) faites les démarches nécessaires auprès de l’urbanisme en effectuant une déclaration préalable de travaux.
Peut-on retirer la Tiny House de sa remorque ?
- En théorie c’est effectivement réalisable car nous installons des brides sur l’ensemble de la périphérie du plancher qui permet de maintenir l’ensemble de la structure sur la remorque.
- En pratique, il est préférable d’opter pour l’option de la remorque plateau. Celle-ci permet d’installer l’intégralité de la tiny house sur un plateau pour la rendre totalement amovible et indépendante de la remorque. Cette solution est en moyenne 65% plus chère qu’une remorque standard de Vlemmix.
Faut-il un permis spécifique pour tracter une tiny house ?
Pour tracter une Tiny house, il est nécessaire de disposer du permis BE et le PTAC ne doit pas excéder 7000 kg (véhicule tracteur + tiny house).
Quel véhicule faut-il pour tracter une Tiny House ?
- Voici une liste non exhaustive des véhicules pouvant tracter une tiny house :
- Ford Ranger simple cabine 4×4 / 2,2 Duratorq TDCI 160 ch;
- Ford Ranger SuperCab 4×4 à partir du 2,2 Duratorq TDCI 160 ch;
- Ford Ranger Double Cabine 4×4 à partir du 2,2 Duratorq TDCI 160 ch;
- Land Rover Discovery D250 ou D300;
- Land Rover Range Rover / 3,0 l TDV6 HSE;
- Nissan Navara King-Cab;
- Nissan Pathfinder / 3,0 dCi LE Aut.;
- Volkswagen Amarok;
- Mitsubishi L200;
- Mitsubishi Pajero / 3.2 DI–D Professional Plus;
- Toyota Land Cruiser V8 / 4,5 D
Quelle est la différence entre une Tiny House et une caravane ou un mobil-home ?
Les matériaux utilisés et les finitions pour une tiny house sont plus proches d’une maison traditionnelle que des autres habitats nomades: isolation, installations sanitaires, cuisine, couchages, etc. Les murs d’une Tiny varient de 170 mm à 250 mm d’épaisseur tandis que ceux d’une caravane et/ou mobil home varient entre 20 mm et 45 mm.
Peut-on rendre sa Tiny House 100% autonome en eau et en électricité ?
Il est possible de rendre autonome une tinyhouse en électricité. Par contre, l’aménagement pour la rendre autonome en eau est plus contraignant en terme de poids et d’espaces, sauf si petite maison a pour vocation à être sédentaire.
Comment fonctionne le système d'évacuation des eaux usées dans une Tiny House ?
Il y a plusieurs solutions pour les eaux usées. La plus répandue est un raccordement à une fosse septique ou un tout à l’égout. Cependant d’autres systèmes plus écologiques existent tels qu’un système à phyto-épuration.
Est-on obligé de mettre des toilettes sèches dans une Tiny House ?
Non, ce n’est pas une obligation mais plutôt un choix écologique. En effet, les toilettes sèches permettent une économie de plus de 30% sur votre consommation d’eau annuelle.
Où se situe l’atelier des Tiny House Bimify ?
Vous pouvez nous rendre visite au 55 Allée des chênes verts 33480 Sainte-Hélène. Notre équipe vous accueille du Lundi au Vendredi de 8h à 18h.