Constructor de casas pequeñas, ¿quiénes somos?
Bimify es una oficina de diseño especializada en la construcción modular de acero ligero, apasionada por el concepto de la casa pequeña, nómada y ecológica.
Diseñador y fabricante, en Bimify las mismas personas que modelan, fabrican y ensamblan su futuro microcasa.
Un saber hacer único y práctico que nos permite acompañarle eficazmente en su proyecto para elaborar un verdadero espacio vital reducido pero optimizado.
Con sede en Burdeos, en la Gironda (33), intervenimos en toda Francia y en Europa para la realización de su proyecto.
El concepto Bimify
Nuestro proceso de fabricación industrial, establecido en Francia, nos permite diseñar cualquier tipo de construcción como una Tiny House, un carport, un garaje, una villa o incluso un edificio, gracias a la fiabilidad del proceso, la solidez de los materiales utilizados y la rapidez de entrega.
Bimify utiliza una máquina de control numérico (BIM) que permite una construcción en seco (pocos residuos en la obra), antisísmica, paracíclica e ignífuga, este proceso también es insensible a los hongos, las termitas y otros insectos.
Sin mantenimiento, el acero galvanizado utilizado es 100% reciclable y ofrece una estructura 6 veces más ligera que el hormigón y que requiere pocos cimientos.
Un 30% más barato que el tradicional y 3 veces más rápido de construir, el acero galvanizado cumple las normas EUROCODES 3 y 8, DTU 32.3 del CSTB, así como las normas CE, BBC y RTA DOM.
Compatible con todos los estilos arquitectónicos, este proceso de construcción puede adaptarse de la planta baja a la planta baja+3.
La fabricación francesa de nuestras estructuras modulares integra las tecnologías BIM y robótica.
Así, la automatización de la producción, basada en modelos digitales BIM, le garantiza cero errores de construcción en su obra y una entrega rápida.
De hecho, con este proceso Bimify puede producir una casa al día.
Tu casa Tiny a medida, made in France!
Tanto si eres un particular como un profesional, el equipo de Bimify diseñará para ti una Tiny House única, totalmente configurada según tus necesidades.
¿Sueña con libertad y movilidad? Desea comprometerse con un estilo de vida minimalista…ecológico y decreciente?
Usted quiere un parte dependiente para entretener a los amigos, ofrecer un estudio a sus hijos o montar su oficina?
¿O busca un alojamiento inusual y nómada para acampar? El concepto de Tiny House de acero de Bimify satisface todas sus necesidades.
Totalmente modulares y personalizables, nuestras Tiny Houses le aseguran una sólida estructura de acero galvanizado, resistente y 100% reciclable, diseñada según nuestro proceso de construcción mediante una máquina de control numérico (BIM).
- Una minicasa que pesa bastante menos que una estructura de madera u hormigón. Ideal para limitar los cimientos si desea instalarlo en un estudio de jardín y facilitar su remolque.
- Entregada sobre plano o en kit para montar, con remolque especializado y homologado, usted elige todo el confort necesario en su microcasa entre los elementos de configuración a su disposición: la disposición, la elección de los colores, el tipo de escaleras,…
- Así, sus elecciones complementan la materiales de calidad seleccionados por nuestro equipo (aislamiento, tejado, carpintería, fontanería, electricidad) y este pequeño la casa se vuelve única y llena de trucos. Un espacio vital reducido pero completamente optimizado y personalizado!
MODELOS DE CASAS PEQUEÑAS DE ACERO GALVANIZADO
La estructura de nuestro Modelos de TinyHouse es de acero galvanizado. 100% reciclables, duraderas y con una superficie de 10 a 30 m² con todo el confort necesario.
TINY COSY 660
Este moderno modelo cuenta con una entreplanta doble y puede albergar de 4 a 6 personas.
TINY CHALET 840
Esta casita en forma de A tiene un altillo y puede alojar de 2 a 4 personas.
TINY DUO 540
Esta casita tiene una terraza accesible en la azotea y un altillo con capacidad para 2 personas.
TINY SUN 602
Esta Tiny House con altillo puede alojar de 2 a 4 personas.
TINY DUO 660
Esta casita con terraza integrada en la azotea y altillo puede alojar de 2 a 4 personas.
TINY CASTLE 840
Esta Tiny House cuenta con 2 entreplantas y una terraza en la azotea con capacidad para entre 4 y 6 personas.
Construcción de su casita a medida, sobre plano o autoconstruida
¿Qué pasos hay que seguir para fabricar una Tiny House a medida?
Nuestras Tiny Houses se diseñan a partir de modelos digitales en 3D.
Esta tecnología permite una reproducción idéntica de los planos originales con una precisión milimétrica.
Concepción
- Plano, modelado 3D, ingeniería.
- Definición de sus necesidades y expectativas, pliego de condiciones, acompañamiento, visitas virtuales o reales, definición del lugar de instalación/adaptación.
Fabricación
- Perfiles a medida, piezas de recambio.
- Visitas, reuniones, fabricación francesa, puesta a punto.
Opciones de compra
- Financiación.
- Soporte técnico.
- Entrega en piezas de recambio, en paneles premontados, estructura sobre bastidor o llave en mano según sus deseos y su presupuesto.
Diversifique su patrimonio invirtiendo en Tiny Houses
¿Tiene un jardín, un lugar ideal, un terreno no apto para la construcción o el ocio? Invierta en nuestras casas diminutas sin más dilación y obtenga el retorno de la inversión en menos de 7 años.
rápido
Disponibilidad de su vivienda en menos de 3 meses desde la firma de la orden de pedido según los plazos de entrega de los remolques.
Rentable
Un retorno de la inversión 3 veces más rápido que cualquier otra propiedad disponible en el mercado.
Llave en mano
Su producto Made In France entregado llave en mano con materiales de calidad y ecológicos.
Movilidad
Mueve fácilmente tu alojamiento móvil a un sector más rentable gracias a su sistema de arrastre.
Alquilar un hábitat alternativo en Airbnb, ¡una oferta original y rentable!
Surfea sobre el éxito de las plataformas de alquiler de temporada como AirBnB, Abritel o Booking, ofreciéndote también una estancia atípica en Tiny House!
Vacaciones en familia, escapadas románticas de fin de semana, viajes de negocios, etc… este tipo de alojamiento insólito, muy buscado en las webs de reservas, ofrece todo el confort necesario y permite alquilar un alojamiento completo e independiente.
Dependiendo de la región, el precio medio de una pernoctación en este tipo de hábitat original varía entre 70 y 150 euros. Así, un alquiler a tiempo completo de Tiny House puede representar más de 20 000 euros al año.
Una pequeña casa nómada que ofrecerá una nueva experiencia turística a sus huéspedes y le permitiráaumentar rápidamente sus ingresos .
¿Para quién? ¿Por qué?
acampada
Estas minicasas sobre remolque de menos de 30 m² se pueden personalizar y son móviles a voluntad, lo que facilita su traslado de una parcela a otra o de un camping a otro.
Inversor
Este producto de inversión tiene uno de los índices de rentabilidad más elevados del mercado, es decir, casi un 14% de rendimiento bruto anual para un alquiler de 500 HC/mes. Póngase en contacto con nosotros para realizar un estudio personalizado.
Particular
¿Quieres tener una nueva oportunidad de vida? ¿O simplemente quiere rentabilizar su jardín invirtiendo en una Tiny House? Estas casitas te harán desternillarte. No espere más y póngase en contacto con nosotros.
Social
Comunidades y asociaciones, nuestras soluciones constructivas pueden ayudarle a hacer frente a la falta de alojamiento social y de emergencia gracias a su bajo coste, rapidez y sencillez de instalación.
¿Tienes tus planes? ¿Cómo proceder?
Si ya ha diseñado sus planos, nosotros realizamos el modelado 3D y la ingeniería para la producción.
- Análisis de los planes proporcionados
- Modelado de planos en 3D
- Cálculo de las cargas y limitaciones que deben respetarse
- Realización de la estructura según los planos originales proporcionados
¿No tienes un plan sino ideas?
Nuestros consultores le ayudarán en el desarrollo de sus planos para obtener su modelado en 3D para la producción.
- Desarrollar sus planes
- Modelado de planos en 3D
- Cálculo de las cargas y limitaciones que deben respetarse
- Producción de la estructura según el plan modelado
¡contáctenos!
Nuestro equipo está a su disposición de lunes a viernes de 09:00 a 18:00 en el teléfono +33 5 47 74 96 11.
Puede venir a vernos con cita previa los lunes o sábados en el número 55 de Allée des chênes verts 33480 Sainte-Hélène, Francia, o ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el origen de los materiales utilizados por Tiny House Bimify?
Seleccionamos prioritariamente materiales procedentes de Francia. Si no encontramos un producto fabricado en Francia, seleccionamos productos fabricados en Europa, por ejemplo los remolques Vlemmix (de los Países Bajos) o la miniestufa de leña de 1,7 W (del Reino Unido). Por supuesto, si desea una casa Tiny 100% Made in France, le propondremos productos alternativos fabricados en Francia.
¿Cuál es el plazo de entrega de una Tiny House?
El plazo de entrega depende de los acabados deseados y de los plazos de nuestros proveedores (remolque, carpintería, madera, etc…), puede variar de 2 a 6 meses como máximo. Una vez recibidos los materiales, el tiempo de fabricación de una Tiny house en kit de autoconstrucción es de 3 semanas, 1 mes para una Out of water/Out of air y 2 meses para una Tiny House llave en mano.
¿Hay que pagar un impuesto municipal con una Tiny House?
La Tiny House es un hábitat alternativo enmarcado en la ley ALUR (en Francia). Reconocida como “casa móvil”, no está sujeta a los impuestos locales ni al impuesto sobre la vivienda, aunque le invitamos a consultar la normativa vigente en su país. Sin embargo, si su Tiny House está declarada como fija (instalada más de 3 meses en el suelo), entonces le afectarán estos impuestos y las tasas de la vivienda según su situación personal.
¿Cómo se arregla una casita?
Su Tiny House se reconoce como fija cuando está instalada más de 3 meses en el mismo terreno. A continuación, es obligatorio hacer una Declaración Preliminar de Obras (DP). Este procedimiento es válido en Francia, le invitamos a consultar la normativa vigente poniéndose en contacto con el departamento de urbanismo responsable de su ciudad.
¿Dónde se puede instalar una Tiny House?
- Tienes la posibilidad de aparcar tu Tiny House menos de 3 meses en un terreno no edificable en una zona pastille o en un terreno edificable. Este planteamiento es válido en Francia, consulte el código urbanístico de su localidad.
- También puede instalar su casita en un terreno con un periodo de construcción superior a 3 meses si usted (o su constructor) realiza los trámites necesarios ante las autoridades urbanísticas mediante una declaración previa de obras. Este planteamiento es válido en Francia, consulte el código urbanístico de su localidad.
¿Se puede sacar la Tiny House de su remolque?
- En teoría es posible porque instalamos abrazaderas en toda la periferia del suelo que permiten mantener toda la estructura en el remolque.
- En la práctica, es preferible optar por la opción del remolque de plataforma. Esto permite instalar toda la casita sobre una plataforma para hacerla completamente desmontable e independiente del remolque. Esta solución es de media un 65% más cara que un remolque Vlemmix estándar.
¿Necesito un permiso específico para remolcar una casita?
Para remolcar una Tiny house, es necesario tener una licencia BE (en Francia) y el GVW no debe superar los 7000 kg (vehículo tractor + tiny house).
¿Qué vehículo se necesita para remolcar una Tiny House?
- Esta es una lista no exhaustiva de vehículos que pueden remolcar una casa pequeña:
- Ford Ranger simple cabine 4×4 / 2,2 Duratorq TDCI 160 ch;
- Ford Ranger SuperCab 4×4 de 2.2 Duratorq TDCI 160 CV;
- Ford Ranger Doble Cabina 4×4 de 2.2 Duratorq TDCI 160 CV;
- Land Rover Discovery D250 ou D300;
- Land Rover Range Rover / 3,0 l TDV6 HSE;
- Nissan Navara King-Cab;
- Nissan Pathfinder / 3,0 dCi LE Aut.;
- Volkswagen Amarok;
- Mitsubishi L200;
- Mitsubishi Pajero / 3.2 DI–D Professional Plus;
- Toyota Land Cruiser V8 / 4,5 D
¿Cuál es la diferencia entre una Tiny House y una caravana o casa móvil?
Les matériaux utilisés et les finitions pour une tiny house sont plus proches d’une maison traditionnelle que des autres habitats nomades: isolation, installations sanitaires, cuisine, couchages, etc. Las paredes de un Tiny varían entre 170 mm y 250 mm de grosor, mientras que las de una caravana y/o una casa móvil varían entre 20 mm y 45 mm.
¿Puedes hacer que tu Tiny House sea 100% autónoma en agua y electricidad?
Es posible hacer una casa diminuta autónoma en electricidad. Por otro lado, el desarrollo para hacerlo autónomo en el agua es más restrictivo en términos de peso y espacio, excepto si la casita está destinada a ser sedentaria.
¿Cómo funciona el sistema de alcantarillado en una Tiny House?
Hay varias soluciones para las aguas residuales. La más común es la conexión a una fosa séptica o a un sistema de alcantarillado. Sin embargo, existen otros sistemas más ecológicos, como un sistema de fitodepuración.
¿Es obligatorio poner un baño seco en una Tiny House?
No, no se trata de una obligación, sino de una opción ecológica. De hecho, los inodoros secos permiten ahorrar más de un 30% en el consumo anual de agua.
¿Dónde se encuentra el taller de Bimify Tiny House?
Puede visitarnos en 55 Allée des chênes verts 33480 Sainte-Hélène, Francia. Nuestro equipo le recibe de lunes a viernes de 8 a 18 horas.