¿Cómo instalar un estudio de jardín en su terreno?

¿Quieres ganar metros cuadrados sin pasar por la caja de trabajo estructural? ¿Optimizar el espacio disponible en su jardín y disfrutar rápidamente de una nueva habitación adicional?

¡Instalar un estudio de jardín es la solución ideal!

Ventajas, trámites obligatorios, impuestos, fundaciones a proporcionar… ¡Te explicamos todo lo que necesitas saber antes de empezar!

¿POR QUÉ INSTALAR UN ESTUDIO DE JARDÍN?

Estudio de jardín de alta gama de Bimify

La instalación de un pequeño chalet habitable en tu terreno te permitirá disfrutar de todo el confort necesario para el uso que quieras hacer de él.

Si se trata de un oficina para teletrabajo o un práctica para recibir a sus pacientes, desde un sala de juegos o un tanto si busca un estudio de artista, una casa de piscina o una cocina al aire libre, o incluso un estudio amueblado para adolescentes o un alquiler turístico, puede instalar todas las características que desee como si fuera una auténtica extensión de su casa: aseo, cuarto de ducha, cocina, aire acondicionado, calefacción, etc.

Todo sin grandes obras y de forma ultra rápida: ¡en menos de una semana el estudio es instalado en tu jardín por nuestro equipo!

Además de este ahorro de tiempo de construcción, el estudio de jardín tiene la ventaja de ser (al menos con Bimify ^^) totalmente modular y hecho a medida. Así adaptado a tus deseos y gustos se convierte en un elemento de diseño en tu terreno, un verdadero valor añadido para el valor de tu vivienda.

No requiere preparación del terreno aguas arriba,la instalación del estudio de jardín se puede hacer sin dificultad cerca de una piscina o terraza.

Finalmente, entregado llave en mano, kit o listo para terminar, ¡eres tú quien decide si quieres construir tu propio estudio de jardín!

¿CUÁLES SON LOS FUNDAMENTOS DE MI ESTUDIO DE JARDÍN?

Base de tornillo para estudio de jardín / Krinner

Antes de instalar su cabaña de jardín habitable, será necesario planificar la realización de los cimientos. Dependiendo de tu terreno pero sobre todo del impacto en el suelo puedes elegir cimentaciones o pilotes de hormigón.

En Bimify, preferimos instalar estudios de jardín con cimientos de pilotes. Más ecológicos, evitan la excavación y el movimiento de tierras de la tierra. Preservando la naturaleza delos suelos, los cimientos de pilotes, por lo tanto, no tienen ningún impacto en su impermeabilidad. ¡Las pilas son incluso desenroscables y reutilizables!

Además del aspecto ecológico, el acero galvanizado utilizado para las pilas, que se asemeja a enormes tornillos, permite una ultra resistencia a las fuerzas verticales y horizontales. ¡Finalmente con este sistema, sin tiempo de secado! La rapidez y precisión de los cimientos sobre pilotes nos permiten lainstalación inmediata del estudio de jardín.

¿CUÁLES SON LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS?

Como primer paso, te aconsejamos que te informes con antelación sobre la normativa vigente en tu municipio. De hecho, algunos ayuntamientos imponen documentos que complementan o modifican el Código urbanístico (por ejemplo con el Plan Urbano Local). Así que comprueba que tu proyecto cumple con los requisitos en cuanto a superficie, ubicación, materiales, colores, etc…

Permisos de planeación

¿Su cobertizo de jardín tendrá menos de 5 m²? ¡No se espera ninguna declaración de trabajo!

Si el estudio tendrá un área de 5 a 20 m², entonces una declaración previa (DP) es suficiente.

Si será de más de 20 m²,en este caso deberá solicitar un permiso de construcción.

¡Tenga cuidado! Si su estudio de jardín está ubicado en un área protegida,es decir, cerca de un monumento histórico, un sitio de patrimonio notable, en un área protegida o cerca de un sitio clasificado o pendiente de clasificación, entonces una autorización de planificación urbana es obligatoria independientemente del área futura del estudio.

Documentos para la declaración previa de un estudio de jardín (huella inferior a 20 m²):

documento cerfa
DP1: el plano de ubicación del campo
dp2: la planta
el DP3: el plan de corte
dp6: el documento gráfico de inserción horizontal
DP7: fotografía del entorno circundante
el DP8: fotografía del entorno lejano

Puede crear su archivo utilizando los Teleservicios del Servicio Público o completando el formulario directamente. Tendrás que presentar tu expediente en el ayuntamiento o por carta certificada con acuse de recibo. También es posible enviar tu expediente de forma desmaterializada: contacta con el departamento de urbanismo de tu ayuntamiento para saber cómo enviarlo.

El período de investigación es de 1 mes. La administración también puede notificarle un período adicional de 1 o 2 meses si su proyecto cae en el caso de un aumento en el tiempo (por ejemplo, aplicación en un área protegida).

Si el ayuntamiento te pide las piezas que faltan a tu proyecto, tienes 3 meses para completarlo. Después de este período, su PA se considerará rechazada.

Es obligatorioexhibir la declaración previa en su terreno,debe ser visible y legible desde la vía pública y permanecer en su lugar durante toda la duración de la obra.

Sus vecinos pueden hacer un llamamiento gratuito al ayuntamiento desde el 1er día de publicación y hasta 2 meses. Si no publica la declaración previa, el período de disputa aumenta a 6 meses después del final del trabajo.

La declaración previa tiene una validez de 3 años. Sin embargo, se puede extender 2 veces por 1 año.

Documentos para el permiso de construcción de un estudio de jardín (huella superior a 20 m²):

documento cerfa
EL PCMI1: el plan de situación del campo
el PCMI2: la planta vegetal
el PCMI3: el plan de corte
el PCMI4: el aviso descriptivo
el PCMI5: la planta de las fachadas y cubiertas
el PCMI6: el documento gráfico de inserción horizontal
PCMI7: fotografía del entorno circundante
CMIP8: fotografía del entorno lejano

Puede crear su archivo utilizando los Teleservicios del Servicio Público o completando el formulario directamente. Desde el 1 de enero de 2022, puedes presentar tu permiso de obras de forma desmaterializada, contacta con el departamento de urbanismo de tu ayuntamiento para conocer las condiciones de envío. También puede enviarlo por carta certificada con recibo.

El período de procesamiento es de 2 meses,3 meses si su proyecto está en un área protegida.

Es obligatorioexhibir el permiso de construcción en su terreno en un letrero de al menos 80 cm de largo y ancho que debe ser visible y legible desde la vía pública y permanecer en su lugar durante toda la duración de la obra.

Sus vecinos pueden hacer un llamamiento gratuito al ayuntamiento desde el 1er día de publicación y hasta 2 meses. Si no publica el permiso de construcción, el período de disputa aumenta a 6 meses después del final del trabajo.

El permiso de construcción es válido por 3 años. Sin embargo, se puede extender 2 veces por 1 año.

Si tuviera que hacer un permiso de construcción, entonces tendrá que hacer una declaración de apertura del sitio,directamente en línea o a través del formulario que se enviará a su ayuntamiento por carta certificada con recibo.

Declaraciones al final del trabajo

Si ha obtenido una declaración previa o un permiso de construcción, debe hacer un Declaración que acredita la Finalización y Conformidad de las Obras (DAACT). Uno también es necesaria una declaración al Centre des Impôts para actualizar su impuesto sobre bienes inmuebles., independientemente del tamaño de su caseta de jardín o estudio. Esta declaración 6704 IL debe presentarse dentro de los 90 días posteriores a la finalización de su trabajo para beneficiarse de una posible exención del impuesto predial durante 2 años sobre esta dependencia.

¿CUÁL ES EL MONTO DEL IMPUESTO «COBERTIZO DE JARDÍN»?

Introducido hace casi 10 años (marzo de 2012), este impuesto afecta a todos los beneficiarios de una autorización para desarrollar o construir en sus terrenos. Se pagará de una sola vez para el año en curso, dentro de los 12 meses posteriores a la obtención de la autorización.

El 1 de enero de 2022, este impuesto se incrementó en un 7% para cualquier cobertizo de jardín o estudio de más de 5 m².

En 2021, el valor a tanto alzado utilizado como base para calcular el impuesto sobre los cobertizos de jardín fue de 767 €/m² en la provincia y de 870 €/m² en Île de France. En 2022, este valor de tarifa plana es ahora de 820 €/m² en la provincia y de 929 €/m² en Île de France.

¿Cómo calcular el impuesto de su cobertizo de jardín?

Aquí está el cálculo: Valor de tarifa plana x Número de m² x Tasa establecida por su Municipio o Departamento.

Para anticipar el presupuesto de su impuesto de cobertizo de jardín, puede utilizar el simulador configurado por el Ministerio de Cohesión Territorial haciendo clic aquí.

Ahora que tiene toda la información necesaria para su proyecto de estudio de jardín, no dude en ponerse en contacto con el equipo de Bimify para discutirlo y recibir un presupuesto.

Construimos a medida todos nuestros chalets de jardín como nuestro modelo Tiny Garden,disponible según la superficie que desee (menos o más de 20 m²). Como todas nuestras construcciones, le ofrecemos recibir su estudio de jardín llave en mano, listo para terminar, fuera del agua / fuera del aire o incluso como un kit! ¿Quieres discutir tu proyecto con profesionales? Póngase en contacto con el equipo de BIMIFY 🙂

VIVIR EN UNA CASA PEQUEÑA CON TU FAMILIA

¡Sí, vivir con uno o más niños en una Casa Pequeña es posible! Algunos de ellos ya lo hacen, así que ¿por qué no tú?

Para conseguirlo sin limitaciones, sólo tienes que pensar en este proyecto con detalle para planificar una vida cotidiana sin limitaciones en un espacio minimizado para todos los miembros de tu tribu (animales incluidos 😉 ).

En este artículo, te damos nuestros consejos para lograr tu objetivo de vida sin ignorar la comodidad, la practicidad y la intimidad en tu futura Tiny House.

UN GRAN PROYECTO EN UNA CASA PEQUEÑA

Es cierto, poder ser propietario de su vivienda a menor coste y sin endeudarse en decenas de años es una de las grandes ventajas de la Tiny House que empuja cada vez a más gente a hacer esta elección de vivienda. Sobre todo porque la crisis sanitaria y económica no hará sino aumentar el interés por este tipo de viviendas alternativas.

Pero vivir en una Tiny House no es sólo una opción económica. También es una nueva forma de concebir la propia vida, los propios objetivos. Limitamos nuestra vivienda, nuestro impacto en el medio ambiente y nos volcamos más en los demás y en la naturaleza.

Menos gastos, menos superfluos, menos pérdida de tiempo (la limpieza en un Tiny se convierte en límite una pequeña parte de la diversión …) para más actividades familiares, juegos al aire libre y momentos compartidos.

Por no hablar de las escapadas y nuevos descubrimientos, incluso de gira por Europa (¡y más allá!) por los más curiosos, que te permite esta vida nómada.

En definitiva, una vida más sencilla y libre. Enséñale el mundo a tus hijos. Este es un gran proyecto que debe realizarse.

CONSUELO EN ESTE PEQUEÑO REMANSO DE PAZ

Por supuesto, una Tiny House significa un espacio pequeño. Pero eso no significa que te sientas agobiado. Por el contrario, sea imaginativo y diseñe su casita trayendo el exterior al interior. Coloca varios puntos de luz: arriba, abajo, pequeños, grandes, ¡las ventanas abrirán el espacio!

Pero no te olvides de instalar cortinas de oscurecimiento para que toda la familia pueda disfrutar de un sueño reparador sin que le moleste la luz del día a primera hora de la mañana o durante la siesta de los más pequeños… Para ello, necesitará unas cortinas gruesas y más anchas que las ventanas para que la luz no pase por los lados.

No olvides un buen aislamiento térmico y puntos de calefacción, aunque un espacio pequeño como una Tiny House necesite poca calefacción…

Piensa también en una buena ventilación para evitar la humedad. Entre las duchas de toda la familia y la ropa mojada que hay que secar en el interior en invierno, es imprescindible tener un buen VMC y ventanas para renovar bien el aire.

Otro punto importante de comodidad en el que pensar… el baño !

Nunca podemos repetirlo lo suficiente: ¡los inodoros secos no huelen! Se trata de higiene y organización.

Para una familia con niños, sólo será necesario organizarse para no olvidar vaciar el cubo con regularidad.

Pero si esto te resulta realmente incómodo, debes saber que hay diferentes tipos de inodoros que puedes instalar en una Tiny House. Hemos publicado un artículo al respecto que puede leer aquí.

Por último, en su casita sobre ruedas podrá disfrutar de la comodidad de los electrodomésticos tanto como en una casa tradicional. Estufas, hornos, frigoríficos, lavavajillas, lavadoras e incluso secadoras: hay diferentes tamaños en función de las dimensiones de su Tiny. También puedes equiparte con modelos 2 en 1, como una lavadora-secadora, para ahorrar espacio.

Por lo tanto, diseñe el plano de su Tiny House en función del espacio a dedicar a este tipo de equipamiento según su deseo de confort. Los modelos de Tiny House grandes para familias se adaptan perfectamente a estas necesidades y son totalmente modulares como nuestra TinyCosy.

PIENSA EN LA PRACTICIDAD ANTES DE VIVIR ALLÍ

Antes de caminar por la puerta de tu pequeña Tiny, tendrás que pensar en lo práctico que es para una vida familiar todos los días.

Imagina, diseña, optimiza la distribución de cada espacio con soluciones y muebles de almacenamiento a la medida, modulares, desmontables que te permitan mantener un movimiento fluido y sin obstáculos en la Tiny House.

Para ello, utilice todas las superficies sobre el suelo: la altura bajo el techo, la escalera, las esquinas, etc. Estos arreglos se utilizarán en términos de practicidad.

No vamos a poner en altura o bajo el asiento de la sala de estar las cosas útiles en la vida cotidiana, sino más bien el negocio fuera de temporada, los papeles, la máquina de raclette, etc.

Si bien es más conveniente tener negocios cotidianos al alcance de la mano rápidamente sin tener que ir y venir en el Tiny.

La ropa, por ejemplo. Es mejor proporcionar espacio de almacenamiento directamente en el cuarto de baño, aunque signifique ampliar esta habitación y limitar el tamaño del dormitorio, que sólo tendrá una cama para los padres y cajas de juguetes adicionales para los niños.

Para los zapatos también se prevé un armario dedicado para no desordenar el suelo.

Lo mismo ocurre con los abrigos y los bolsos, que pueden colgarse en perchas cerca de la entrada.

No olvides los pequeños detalles que marcarán la diferencia:

La ubicación del calentador de agua: es mejor tenerlo cerca tanto de la cocina como del baño para evitar que el agua fría funcione durante demasiado tiempo. Si instalas el baño cerca de la cocina en la Tiny House, evitarás desperdiciar agua y ahorrarás tiempo.
El revestimiento del suelo: como hemos dicho antes, el tiempo dedicado a la limpieza se reduce considerablemente cuando te mudas a una Tiny House. Sin embargo, con la familia entrando y saliendo de fuera y una superficie de suelo más pequeña, puede ensuciarse más rápido. Por lo tanto, es mejor elegir una superficie que sea fácil de limpiar.
Acceso al primer piso para los niños: más seguro y práctico que una escalera para los más pequeños, utilice una escalera (que puede ser retráctil) para acceder a su habitación si es alta.
El espacio para secar la ropa: no olvides prever un espacio para secar la ropa en el interior en invierno o en días de lluvia que no perturbe la circulación en el Tiny.

Para profundizar en el diseño de espacios pequeños, puede leer nuestro artículo aquí sobre todas las técnicas y consejos para ahorrar espacio.

JÓVENES Y MAYORES, TODOS NECESITAN PRIVACIDAD

Sólo porque vayas a vivir en una Tiny House como familia no significa que tengas que renunciar a tu privacidad. Este proyecto de vida apunta al desarrollo de todos: ¡sin intimidad ya no tendría sentido! Los niños, los adolescentes y los padres necesitan darse momentos. ¡Y en una Casa Pequeña también es posible!

Con ladisposición modular de esta casita sobre ruedas, puedes jugar con la distribución y la decoración para crear privacidad para todos.

Instale separaciones físicas y visuales con tabiques, puertas, cortinas, muebles, pantallas, etc.

¿Y por qué no pensar en varias Tiny Houses? Ya sea para dedicar una sala de estar como el salón o para arreglar la habitación de un adolescente. Esta pequeña Tiny House también puede utilizarse como primera vivienda de tus hijos cuando empiecen a trabajar 🙂

¿Quiere hablar de su proyecto de Tiny House con profesionales? Contacte con el equipo de BIMIFY 🙂

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¿Cómo instalar una Tiny House en un terreno?

Así que en este artículo enumeramos todos nuestros consejos sobre dónde y cómo instalar tu casita sobre ruedas sin tener ningún problema.

Ya te has decidido… ¡quieres instalar una TinyHouse!

Enhorabuena. Sólo podemos saludar esta excelente elección (especialmente si se trata de una Tiny House de Bimify )!

Seguro que este pequeño capullo nómada será el punto de partida de una nueva vida, ya sea como vivienda, como negocio móvil o incluso como alquiler de temporada…

Sí, pero aquí está la cosa. El viento de la nueva libertad nos hace olvidar a menudo que también es necesario, incluso obligatorio, saber mantener los pies en el suelo para que el sueño no se convierta en pesadilla.

Así que en este artículo enumeramos todos nuestros consejos sobre dónde y cómo instalar tu casita sobre ruedas sin tener ningún problema. Sólo para tener una idea clara antes de comenzar su magnífico proyecto de construcción de Tiny House!

INSTALAR UNA CASITA EN UN TERRENO DE MENOS DE 3 MESES

¿Sólo quieres instalarte en un terreno privado durante unas semanas, máximo 3 meses? Eres libre de hacerlo sin autorización , pero sólo con la condición de que tu hábitat móvil (se trata de Tiny Houses pero también de caravanas y autocaravanas) mantenga permanentemente la posibilidad técnica de moverse de forma autónoma e inmediata.

Por lo tanto, es imperativo mantener siempre todos los medios de movilidad en su lugar: ruedas, barra de remolque, señales, etc.

Esta noción de movilidad es esencial. No desarrolles el terreno alrededor de tu Tiny House (con una terraza, por ejemplo) si te quedas menos de tres meses.

Todas las instalaciones exteriores deben ser también inmediatamente desmontables o reubicables.

Comprueba también la normativa del terreno donde quieres instalar tu Tiny House. Algunas están estrictamente prohibidas, como las zonas de desarrollo urbano (zonas AU), las zonas naturales y forestales y ciertas zonas agrícolas.

Así que recuerde comprobar previamente estas «zonas rojas » con su ayuntamiento.

MI CASITA EN UN TERRENO DURANTE MÁS DE 3 MESES

Para instalar tu Tiny House en un terreno privado más allá de 3 meses, debes hacer una declaración previa de obras en tu ayuntamiento para obtener una licencia de obras, si la superficie de tu hábitat nómada es inferior a 20 m². Más allá de eso, se requerirá un permiso de construcción.

También hay que tener cuidado con la elección del terreno. De hecho, debe cumplir los mismos criterios que una construcción convencional: estar situada en una zona edificable y permitir una conexión a la red pública de alcantarillado, agua y electricidad.

Si no desea conectar su Tiny House a la red pública, en el caso, por ejemplo, de utilizar sanitarios secos o una fosa séptica móvil, deberá realizar un estudio de impacto ambiental.

En cuanto a su casita sobre ruedas, que será «sedentaria», debe sin embargo seguir siendo permanentemente desmontable y transportable. Por lo tanto, al igual que con una instalación de menos de 3 meses, asegúrese de mantener todos los dispositivos de movilidad en su lugar y establezca instalaciones exteriores que sean totalmente movibles.

IMPUESTOS PARA UNA CASA PEQUEÑA

La Tiny House forma parte de los hábitats alternativos regulados por la ley ALUR.

Precisamente definida como «casa móvil», no está sujeta a los impuestos locales ni al impuesto sobre la vivienda.

Pero si la utiliza como residencia principal, tendrá que pagar un impuesto anual de 150 euros (100 euros si la propiedad tiene más de 10 años y a menos que esté exenta, por supuesto).

Esto en el diferencia entre un «alojamiento ligero de ocio» y una «vivienda vacacional ligera se trata de una casa móvil, un chalet o una casa en un árbol, y está sujeta al impuesto sobre bienes inmuebles (si se asienta sobre una base de hormigón y no está destinada a ser trasladada) y al impuesto municipal.

ALQUILAR O COMPRAR UN TERRENO PARA INSTALAR MI CASITA

Una vez más, el hecho de que alquiles o compres tu terreno depende del tiempo que quieras vivir allí, de lo que quieras hacer y también de tu presupuesto.

Alquilar un terreno puede ser la solución si quieres poner tu Tiny House durante unos días o semanas para descubrir un nuevo lugar, para hacer un trabajo temporal como una temporada agrícola o simplemente para tener el placer de esta libertad sin ningún lugar de apego.

O tal vez le interese más invertir para poder instalar su microcasa en su propio terreno y ser así el propietario total del lugar. Si decides llevar tu Tiny House de viaje, no tienes que alquilar tu terreno tú mismo.

Como todo el mundo sabe, el precio de un terreno (en venta o alquiler) varía según la región, la ubicación, su superficie… ¡Hay para todos los gustos!

Por supuesto, la mayoría de los anuncios están en los sitios esenciales como leboncoin.fr, seloger.com o paruvendu, pero no dude en compartir su investigación con su entorno y en las redes sociales. Nunca se sabe… Puede que haya un amigo que tenga un amigo que conozca a alguien que pueda ofrecerte un terreno a buen precio o incluso gratis. Sí, existe. Por supuesto, es raro… pero es posible 🙂

SOLUCIONES ALTERNATIVAS PARA INSTALAR UNA CASA PEQUEÑA

¿No tienes un terreno privado para poner tu casita? Que no cunda el pánico, hay otras soluciones para bajarlo con total libertad, a corto o largo plazo, e incluso aprovechar para crear vínculos sociales. Y eso… al Tiny Houser le gusta 🙂

Empecemos por la solución de acampada. Muchos están abiertos todo el año y ofrecen tarifas especiales en temporada baja y de larga duración. Una buena alternativa si buscas un lugar seguro con agua y electricidad.

Así que, instalar tu Tiny House en un camping tradicional, vale… ¿y por qué no en un camping agrícola?

Estará en contacto directo con los agricultores que instalan zonas de acampada en algunas de sus parcelas para alojar a los habitantes nómadas. Ideal para montar tu propia casita sobre ruedas y disfrutar de buenos productos frescos a un paso de tu casa.

¿Por qué no aprovechar también la oportunidad de ayudar en la granja?

Ofrecer tu ayuda a cambio de un terreno gratuito es también lo que puede permitirte el ecovoluntariado, ya sea con un agricultor, para una asociación medioambiental o para una misión científica.

Si no, también tiene la opción de prestar su jardín a un particular. En el sitio pretersonjardin. com se pueden encontrar anuncios de particulares que comparten su terreno a cambio del mantenimiento de su huerto u otros servicios. Una gran iniciativa que permite a los inquilinos, como las personas mayores por ejemplo, estar tranquilos, menos aislados y forjar nuevos vínculos.

Muchas soluciones «para dar y tomar» que corresponden perfectamente al espíritu de los Tiny Housers!

¿Quiere hablar de su proyecto con profesionales? Contacte con el equipo de BIMIFY

NUESTROS ÚLTIMOS ARTÍCULOS :

VIVIR UNA VIDA BOHEMIA EN UNA CASA PEQUEÑA

¿Sueñas con una vida de sencillez, libertad e inspiración? ¿Vives día a día, la mente errante y buscas lo atípico? Sí, sin duda eres del tipo bohemio 🙂 Leer más.

«La bohème» significaba «somos felices». Charles Aznavour.

¿Sueñas con una vida de sencillez, libertad e inspiración? ¿Vives día a día, la mente errante y buscas lo atípico? Sí, sin duda eres del tipo bohemio🙂

El término «bohemio » para describir una vida nómada tiene su origen en la «Ruta Hippie», el viaje de Europa a Asia que hicieron los hippies durante la década de 1960.

Aún hoy, el espíritu bohemio es sinónimo de viaje, naturaleza y descubrimiento. A menudo criticada por ser demasiado original y caprichosa, una persona bohemia busca liberarse de las normas sociales para vivir de forma independiente y autónoma.

En este artículo, descubre las ventajas de una Tiny House para una vida nómada y sigue los consejos de Sophie, diseñadora de interiores de CABANA BANIANA para amueblar esta pequeña casa de estilo bohemio.

VIVIR EN UNA CASITA, LA VIDA BOHEMIA CON TODO EL CONFORT

Lejos del conformismo social y de la vivienda tradicional, Tiny House es una solución de vivienda nómada para aquellos que quieren una vida bohemia, sin un apego particular a un punto geográfico.

Un verdadero lugar de recursos e inspiraciones, su bohemia Tiny House le seguirá a todas partes para descubrir nuevos horizontes.

Ligera y fácilmente transportable, esta minicasa con ruedas tiene también la ventaja de ser una alternativa de hábitat cómoda y sólida. En efecto, tanto si decide ir de excursión durante unos días como si se trata de un viaje más largo, con su Tiny House podrá instalarse muy rápidamente para disfrutar de su nuevo entorno.

Totalmente en el estado de ánimo bohemio, el Tiny es una vivienda nómada que permite devolver toda su importancia al exterior. Al borde de un lago, en el campo o en la linde de un bosque, su casita sobre ruedas le permitirá elegir el entorno que le rodea y disfrutarlo plenamente.

UN HÁBITAT NÓMADA PARA CONECTARSE Y DESCONECTARSE CUANDO QUIERA

Para cada nuevo deseo, un nuevo lugar… Y es un poco el comienzo de una nueva vida!

Despréndete de las normas de «un lote para una casa» y ponte por fin en sintonía con tus necesidades personales.

¿Quieres descubrir nuevas culturas? ¿Nuevos paisajes? ¿O simplemente tener un lugar sencillo, móvil y ecológico para vivir? Tiny House cumplirá con todas sus expectativas.

Incluso puede convertirse en una forma muy rápida de aislarse de la rutina. Eligiendo un entorno exterior agradable, propicio para la relajación, y decorando el interior en estilo bohemio.

Una desconexión ideal, por ejemplo, para personas hiperconectadas por su trabajo. La Tiny House permitirá así a los «nómadas digitales » alternar fácilmente su trabajo en la tecnología digital y su necesidad de evasión en su casa bohemia.

IDEAS PARA UNA CASITA BOHEMIA

Para ir más allá en esta búsqueda de inspiración para llevar una vida bohemia en una Tiny House, fuimos a preguntarle a Sophie, diseñadora de interiores de CABANA BANIANA .

Inspirada en gran medida en sus viajes y en el slow deco, comparte sus ideas para decorar un Tiny bohemio:

«El estilo bohemio recuerda al espíritu nómada. Es un espíritu decorativo que está vivo, no congelado, y por eso es una tendencia que funciona perfectamente con el estilo de vida de las mini casas. En efecto, una casa diminuta se mueve, es el hábitat sinónimo de libertad. Este pequeño espacio es propicio para una decoración atípica, que le corresponde y que hará que este lugar sea tan cálido. Así es como se puede utilizar el estilo boho, ¡cada uno a su manera!

Este deseo de vivir sin limitaciones se puede ver en el diseño del espacio bohemio, ya que es libre y nos permite expresar todos nuestros deseos interpretando esta tendencia a nuestra manera. Así podemos inspirarnos en lo que nos gusta, en la sensación de libertad que ofrece un espacio vital como una casa diminuta. Así, el estilo bohemio puede mezclarse con otros.

Las piezas más antiguas o atípicas se destacarán junto a los elementos más clásicos, por ejemplo. También puedes jugar entre el minimalismo y la acumulación, teniendo en cuenta queun espacio pequeño no debe estar sobrecargado para no asfixiarlo.

La decoración boho aboga por una vuelta a lo esencial, a la naturaleza. Por lo tanto, es dando rienda suelta a nuestros deseos que toma su lugar completo. Se inspira en los viajes mezclando recuerdos, independientemente de su origen, como un crisol; esto es lo que hará que esta casa sea ecléctica.

Es hora de dar paso a nuestro lado artístico! Las plantas, de todo tipo, son obviamente bienvenidas y a voluntad.

Se mezclan colores cálidos y materiales naturales: la terracota resalta un cactus junto a una hamaca de lino. Nos imaginamos leyendo un libro bajo una manta de lana en las noches de frío. Y para que la casa sobre ruedas sea acogedora, elegimos una luz suave, en varias formas (lámparas, guirnaldas, velas, …) y nos atrevemos con los estampados en los textiles!

Inspirado en el estilo de vida gitano, este espíritu de decoración nómada no sólo es estético y cálido, sino también económico. Encuentra todo su encanto en los objetos antiguos, moteados o reciclados y se une totalmente al movimiento Slow Deco (descúbrelo en mi blog) que también vende el arte de construir uno mismo, el famoso DIY (Do It Yourself). Así, los muebles hechos con palés de madera y otras creaciones a base de materiales u objetos reciclados son los reyes de los salones pequeños u otras habitaciones.

La tendencia bohemia es apta para todos los espacios, ya sean de interior o de exterior, y puede servir para dar estilo a una terraza con unas alfombras orientales, una bonita guirnalda de luces y un acogedor rincón de cojines. El conjunto es móvil y puede utilizarse en el interior en los días de lluvia…

Este diseño luce un espíritu navideño, para una desconexión total y un arte de vivir que da paso a la imperfección. Entonces los objetos retorcidos y ligeramente abnegados que cuentan una historia tienen su lugar. »

Para conocer más inspiraciones y logros de Sophie, visita su Instagram @baniancabana.

Y para más consejos y técnicas de diseño de espacios pequeños, consulte el artículo de nuestro blog CÓMO DISEÑAR ESPACIOS PEQUEÑOS.

¿Quiere hablar de su proyecto de Tiny House con profesionales? Contacte con el equipo de BIMIFY 🙂

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¿CÓMO ORDENAR LOS ESPACIOS PEQUEÑOS?

Ya sea para hacer frente a la subida de los precios de la vivienda por metro cuadrado, para invertir en una propiedad de alquiler o para adoptar un enfoque minimalista, cada vez somos más los que optamos por espacios de vida pequeños. Pero, ¿cómo puede optimizarlos y ahorrar espacio?

En este artículo te damos algunas técnicas y consejos de interiorismo. Siga nuestros consejos para que su casa sea funcional y acogedora a la vez. Ya no te sentirás agobiado.

LAS TÉCNICAS BÁSICAS PARA GANAR M².

Tanto si quieres montar un estudio de 20 m², una Tiny House, un pequeño apartamento de alquiler o simplemente una habitación estrecha en tu casa, tienes que liberar el suelo lo máximo posible para ganar espacio. De este modo, evitarás la sensación de desorden permanente.

Para ello, tendrás que optimizar tu distribución interior utilizando todas las demás superficies disponibles para hacer más fluida la circulación en tu casa. Marcos de puertas, rincones de áticos, escaleras, alturas de techos, … ¡Utiliza todos estos espacios no utilizados!

Instale también muebles de almacenamiento. Por ejemplo, un cabecero por su aspecto decorativo pero que también servirá de estantería para guardar libros, joyas, el despertador, etc. Elija muebles de buen tamaño y proporcionados a la habitación: en un pasillo, es preferible un mueble de almacenamiento poco profundo.

En un espacio pequeño, incluso más que en cualquier otro lugar, es importante adoptar un reflejo sistemático de clasificación y ordenación para evitar que nos invadan los objetos. Y para los más rigurosos (o maniáticos 😉 ), puedes llevar la misión aún más lejos inspirándote en las técnicas de plegado milimétrico de Marie Kondo Para optimizar el espacio de su vestidor Por último, otra técnica para ganar m², si se puede, es recurrir a obras de mayor envergadura, como el abatimiento de un muro o la creación de una entreplanta.

UTILIZAR EL ESPACIO BAJO LA ESCALERA

A menudo descuidado, es sin embargo un espacio perdido que puede ahorrarle mucho espacio. El lugar ideal para crear una zona de almacenaje, descanso, vestidor o garaje para bicicletas y, por qué no, también para instalar su aseo.

ORGANIZAR UNA PEQUEÑA ZONA DE OFICINA

Dejando a un lado el periodo de reclusión (artículo escrito en marzo de 2020), el teletrabajo es cada vez más popular. Pero conciliar el espacio personal con el despacho profesional es a veces difícil.

Sin embargo, no hay que descuidar el espacio de trabajo en casa, ya que debe ser lo suficientemente acogedor para facilitar el trabajo diario. Debe convertirse en una fuente de motivación para disfrutar del trabajo, aunque no tengas un compañero o un jefe que te impulse.

Pero en una pequeña vivienda, es difícil saber dónde instalar su espacio de trabajo con todo el almacenamiento necesario.

Utiliza un rincón no utilizado entre una ventana y un armario, por ejemplo, o incluso debajo de una ventana. Instale una simple tabla cortada a la longitud y anchura deseadas para su escritorio personalizado o, por qué no, simplemente una vieja puerta o una persiana descolorida encontrada en un mercadillo.

Diseña tu oficina de forma que te sientas cómodo y piensa en aumentar el número de soluciones de almacenamiento (estanterías, baldas, tablero de batidos) para eliminar todo el desorden posible y facilitar la circulación en la habitación.

MONTAR UNA PEQUEÑA SALA DE ESTAR

En una casa pequeña, piense en su distribución en términos de organización y circulación eficiente. Por ejemplo, no es necesario comprar una mesa de centro si ya tienes una zona de bar/mesa para disfrutar de tus comidas. Elige muebles pequeños, fácilmente movibles y polivalentes, como un baúl de madera, un taburete o un sofá. Los muebles de tu salón deben adaptarse a la superficie de tu habitación y permitirte almacenarlos de forma inteligente. Así que elige un sofá convertible o un sofá con caja de almacenamiento para utilizarlo según tus necesidades. En cuanto a la decoración, resalte su sala de estar con una hermosa alfombra para hacer que esta sala de estar sea ciertamente aireada pero acogedora.

DISEÑAR UN BAÑO PEQUEÑO

El objetivo de diseñar un baño pequeño es hacerlo lo más agradable posible a pesar de su escasa superficie. Instale muebles que ahorren espacio con almacenamiento incorporado y una ducha para maximizar el espacio.

Para resaltar este rincón acogedor, favorece los toques de color bien colocados, los azulejos de moda y los accesorios decorativos que ahorran espacio. También puedes darle un poco de estilo a tu baño repintando la bañera o eligiendo una grifería original.

PARA EQUIPAR UNA PEQUEÑA COCINA

Este es el lugar donde puedes optimizar todo para ahorrar el máximo espacio posible. Utilizando muebles dedicados al almacenamiento y electrodomésticos adaptados al tamaño de tu cocina americana.

Instale armarios en altura para guardar sus utensilios y electrodomésticos, por supuesto, pero también para almacenar otros objetos como papeles administrativos, medicamentos, herramientas de bricolaje, etc.

Puede utilizar muebles modulares, como un carrito con ruedas o un comedor plegable, para organizar su cocina según sus necesidades.

También hay muchos electrodomésticos especialmente diseñados para espacios reducidos: desde la mini tetera hasta el mini lavavajillas, puedes contar con ellos para optimizar el espacio de tu cocina.

Por último, como habrán comprendido, en la cocina como en otras habitaciones, adopten el reflejo de despejar el espacio liberando la mayor cantidad de espacio posible en la encimera, haciendo así el espacio más aireado y funcional de inmediato.

¿Quiere saber más sobre nuestras Tiny Houses? Contacte con el equipo de BIMIFY 🙂

¿POR QUÉ ELEGIR EL ACERO PARA SU CONSTRUCCIÓN?

4 buenas razones para elegir el acero para la construcción de su Tiny House.

Adoptado por su aspecto estético y sus prestaciones técnicas por los arquitectos y diseñadores, el acero es un material que puede utilizarse para todo tipo de estructuras: almacenes, oficinas comerciales, estadios, escuelas, … ¡pero también casas individuales y viviendas modulares!

En este artículo detallamos 4 buenas razones para elegir el acero para su futura construcción.

Respeto por el medio ambiente

Al permitir una construcción en seco (pocos residuos en la obra), el acero es indefinidamente 100% reciclable y ¡sin alterar sus cualidades!

El material más reciclado del mundo desde hace más de un siglo (los primeros aceros reciclados aparecieron en 1856 con el proceso MARTIN-SIEMENS), el acero contribuye a la preservación de los recursos.

De hecho, la industria siderúrgica lleva varios años comprometida con la construcción 100% responsable: desde la extracción de las materias primas hasta la deconstrucción de las estructuras.

Esto es diferente a otros materiales como el hormigón (que sólo se puede reciclar una vez) o la madera, que muy a menudo se impregna con pegamento, barniz y / o pintura, permitiendo sólo el reciclaje en forma de paneles de partículas, que de nuevo sólo se puede mantener con pegamentos …

Además, el alto grado de prefabricación de la construcción en acero hace que se reduzcan las operaciones in situ, así como la producción de residuos. Todo ello optimizando las entregas y los plazos: entre un 30 y un 70% menos que en la construcción tradicional. Las obras de acero no sólo no utilizan agua, sino que además son limpias y silenciosas: un buen punto para sus futuros vecinos 🙂

Siempre respetando el medio ambiente, el acero es un material que permite un verdadero ahorro de energía. Junto con soluciones eficaces de aislamiento acústico y térmico, limitará las pérdidas de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero.

Resistencia a fenómenos naturales y climáticos

El acero cumple todos los requisitos de las distintas normativas de seguridad.

Debido a sus propiedades naturales y a los tratamientos asociados a ella, es un material a la vez ignífugo, sísmico, paraciclónico e insensible a hongos, termitas y otras plagas.

En cuanto a los riesgos de incendio, el acero es incombustible. Es decir, no participa en el desarrollo del fuego. Además, es a prueba de gases y llamas y retiene los humos mortales. Reversible, es también el único material estructural con la capacidad de recuperar su capacidad original durante la fase de enfriamiento.

Las construcciones de acero son capaces de deformarseante las sacudidas sísmicas sin derrumbarse (una de las principales causas de muerte en los terremotos).

Es por ello que, en zonas de alto riesgo sísmico, muchos edificios, incluso del tipo de edificio, están construidos de acero.

En Bimify utilizamos el proceso de construcción TITAN desarrollado en Japón hace 40 años.

Así, los elementos de una estructura metálica pueden deformarse sin riesgo de rotura. Gracias a su ligereza, el acero reduce las masas puestas en movimiento durante un terremoto y, en consecuencia, lainercia del edificio.

En Francia, desde el 1 de mayo de 2011, la «normativa antisísmica » ha cambiado con la entrada en vigor de losEurocódigos 8 que establecen las «normas de diseño y dimensionamiento de las estructuras para soportar los terremotos» y la introducción de una nueva zonificación sísmica.

Al requerir poco mantenimiento, el acero es el material más naturalmente resistente a fenómenos naturales como las tormentas o los parásitos.

El acero puede reforzarse con numerosos sistemas de protección contra la corrosión y es una garantía de longevidad para su construcción. Por último, cuanto más ligera es una estructura, menos energía se necesita para calentarla. En consecuencia, su estructura de acero, 6 veces más ligera que el hormigón, proporcionará un mejor aislamiento.

Ahorro de tiempo y dinero

El acero no sólo es un 30% más barato que el tradicional y 3 veces más rápido de construir, sino que es un material que permite desarrollar grandes espacios acristalados.

Una verdadera ventaja para aprovechar eliluminación natural más confortable para el ocupante (siempre que también se piense en el sol del verano con acristalamientos de alta calidad o parasoles) y también para ahorrar energía de verdad. coste global muy competitivo, el uso de acero en su construcción garantiza una larga vida útil, tanto desde el punto de vista estético como funcional.

Diseño y modularidad

Esta es la principal propiedad del acero: su manejabilidad, que permite a los arquitectos y diseñadores dar rienda suelta a su gran creatividad.

De hecho, este material se adapta tanto a lo moderno, con una nueva construcción, como a la antigua con, por ejemplo, la restauración de un edificio antiguo.

Gracias a su ventaja económica, su bajo impacto medioambiental y su diseño ilimitado, el acero se adapta perfectamente a los retos de construcción de la Ciudad del Mañana.

Al permitir múltiples usos y decoraciones, el acero puede utilizarse para cualquier tipo de edificio: desde la Tiny House hasta el R+8, desde la cabaña de jardín hasta los grandes pabellones urbanos.

Además, la fabricación de elementos de estructura de acero es extremadamente precisa.

Con la tecnología de modelado de información para la construcción (BIM), puede estar seguro de una construcción sin errores de medición.

Este es el caso de Bimify, cuya producción francesa se basa en estas tecnologías de modelización y robótica. Nuestras Tiny Houses y otras construcciones de acero galvanizado son, por tanto, totalmente modulares y personalizables, para crear su construcción única.

¿Quieres discutir tu proyecto con profesionales? Póngase en contacto con el equipo de BIMIFY 🙂

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¿CÓMO CONSTRUIR UNA CASA PEQUEÑA?

¿Ha mirado los diferentes hábitats alternativos y se pregunta cómo se las ha arreglado para construir su pequeña casa? Bienvenido al mundo de las minicasas!

En plena expansión, es cierto que estas pequeñas y bonitas casas tienen lo necesario para seducir al mayor número de personas: económicas, móviles, cómodas y totalmente personalizables (al menos con Bimify ^^), las Tiny Houses te permiten convertirte en propietario de una vivienda a un coste menor e instalarte (casi) en cualquier lugar.

Una vez hecha la elección, ahora debes pensar en la construcción de tu futura Tiny House y decidir si quieres construirla tú mismo o confiar su realización a un equipo de profesionales.

En este artículo, detallamos los diversos elementos a tener en cuenta para ayudarle a comenzar en este proyecto en autoconstrucción o subcontratación.

Su presupuesto

Al igual que con cualquier proyecto, es esencial establecer un presupuesto para cumplir para no ser abrumado por gastos imprevistos.

Para una Tiny House autoconstruida, la cantidad de trabajo varía según su superficie, la elección de los materiales utilizados y su diseño interior. Por lo tanto, es difícil tener una estimación exacta de antemano del presupuesto que se le dedicará… pero debes saber que, por término medio, la construcción de tu propia microcasa cuesta entre 15 000 y 25 000 euros sin impuestos, sólo para la Tiny House. Además de estos gastos, hay que tener en cuenta lacompra del remolque y el precio de su lugar de instalación: compra o alquiler del terreno.

Para una subcontratación, es decir la realización de su mini casa por un equipo de profesionales, el presupuesto es más previsible porque se establece de antemano en el presupuesto.

Con Bimify por ejemplo, tiene la posibilidad de elegir entre diferentes kits: entrega del armazón + remolque o una Tiny House fuera del agua/sin aire o incluso entregada completamente llave en mano.

Los precios dependen, por supuesto, del método de entrega elegido, de la superficie deseada, del número de entreplantas o de los materiales seleccionados. Con un diseño totalmente personalizable, los precios de nuestras Tiny Houses varían entre 20 000€ y 50 000€ ht aproximadamente.

Tu nivel de bricolaje

Construir tu propia Tiny House depende esencialmente de tu nivel de bricolaje… Así que también podrías ser lo más sincero posible consigo mismo desde el primer momento, aproveche sus competencias en este ámbito para que, dentro de unos meses, no tenga que pagar el precio completo a un profesional y se vea obligado a incurrir en nuevos gastos que no había presupuestado.

Construir tu propia Tiny House desde cero no es una tarea fácil y requiere una verdadera experiencia en bricolaje. No deja de ser un lugar en el que vas a vivir así que apuesta por su seguridad 😉 .

Haz una lista de tus habilidades y pide el consejo objetivo de tus seres queridos: ¿Qué puedes hacer? ¿Cortar la madera? ¿Fontanería y electricidad? ¿Instalar ingeling? ¿Atravesar y atornillar? ¿O simplemente plantar un clavo?

Esto te ayudará a evitar sorpresas desagradables adaptando tu proyecto a tu nivel.

Por cierto, tanto si eres un experto en bricolaje, como si eres intermedio o sólo un principiante, Bimify te ofrece kits de construcción adaptados a tus capacidades y a tus ganas de implicarte.

Tu tiempo libre para gastar en él

¿Eres un manitas con experiencia y puedes dedicarte a tiempo completo a la construcción de tu Tiny House? Está en la cúspide: le llevará unos 3 meses de trabajo.

Si no puedes invertir tanto y sólo pasas los fines de semana, el trabajo te llevará aproximadamente un año.

Por supuesto, confiar la construcción de su Tiny House a profesionales será mucho más rápido. Por ejemplo, gracias a su proceso de construcción en acero galvanizado 100% reciclable, Bimify puede construir la estructura de su mini casa en 1 día!

En cuanto a la seguridad, el acero galvanizado cumple con las normas EUROCODES, DTU 32.3 y EC, BBC y RTA DOM de CSTB.

Para saber más sobre el proceso de construcción de Bimify TITAN haga clic aquí .

La elección del tráiler

Como base de su Tiny House, no olvide un remolque de calidad adaptado a su proyecto de Tiny House.

Para empezar, debe ser robusto. Más allá del peso, que no garantiza necesariamente una mayor calidad, fíjate en la forma del chasis y en su composición. Fabricado en acero galvanizado, garantizará la seguridad si las secciones que soportan las cargas están bien distribuidas a lo largo de todo el bastidor para evitar el riesgo de deformación.

La altura también es un aspecto importante en la elección del remolque para Tiny House. Compruebe que la distancia al suelo (punto más bajo del chasis después de las ruedas y que se utiliza para transportar cargas) no es demasiado pequeña ni está demasiado lejos de las ruedas para permitirle pasar por terrenos agrícolas o incluso por simples badenes. En cualquier caso, elija un remolque con una distancia al suelo de más de 20 cm cuando esté vacío.

Un remolque para una Tiny House cuesta unos 5000 euros y debe medir como máximo 2,55 m de ancho y 18 m de largo.

Tenga en cuenta que una Tiny House está permanentemente unida a su remolque, el certificado de registro de este último ya no es válido. En este caso, el vehículo sería verbalisable para una «transformación significativa no declarada».

Por lo tanto, es necesario un informe de RTI (Recibo por título individual) o de RI (Recibo individual) para el cambio de tipo RESP (Remolques especializados) y carrocería.

Para solicitar la certificación, aquí es donde ir:

Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94 y 95): DRIEE ( Dirección Regional e Interdepartamental de Medio Ambiente y Energía)
DOM-TOM : DEAL (Direction de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement)

En cualquier otro lugar: DREAL (Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement) de su región.

La elección de los materiales

No olvides que el peso total del remolque + la Tiny House es crucial. No debe superar las 4,25 toneladas para ser transportado con una licencia BE (en Francia).

Así que elige materiales que combinen resistencia y ligereza.

Si quieres construir tu propia Tiny House con un armazón de madera, elige madera de abeto o de castaño, conocidas por su resistencia y ligereza.

También debe saber que existen otras alternativas a la madera. En Bimify, por ejemplo, hemos optado por un armazón de acero galvanizado: 6 veces más ligero que el hormigón, este material es sin embargo más robusto: sísmico, paracíclico e ignífugo, nos permite optimizar el peso inicial de su Tiny House.

En cuanto al revestimiento, si lo quieres de madera, utiliza alerce, cedro rojo, abeto de Douglas, madera de acacia o incluso castaño por su resistencia a la humedad.

Sin embargo, no hay que olvidar que la madera requiere un mantenimiento regular para conservar su aspecto y protección. Si no, también tiene la opción de madera compuesta o multimaterial como en Bimify .

En cuanto al diseño de interiores, la misma lucha! Piense en la ligereza y la comodidad para el diseño de paredes, armarios, elementos sanitarios, muebles, etc.

Desde el kit de bricolaje hasta la fórmula «llave en mano», Bimify te ofrece diferentes kits de Tiny House, ¡a partir de 8 340€ TTC!

¿Quieres discutir tu proyecto con profesionales? Póngase en contacto con el equipo de BIMIFY 🙂

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¿Cómo elegir su vivienda alternativa o atípica?

Respondiendo a una elección de estilo de vida más ecológica, minimalista y ahorrativa, los distintos conceptos de vivienda alternativa se dirigen a todo el mundo.

Respondiendo a una elección de estilo de vida más ecológica, minimalista y ahorrativa, los distintos conceptos devivienda alternativa se dirigen a todo el mundo.

Tanto si está solo como en pareja, con o sin hijos, es inevitable que entre todas las soluciones de alojamiento barato mencionadas en este artículo se encuentre la que corresponde a sus deseos, su presupuesto y la comodidad que necesita.

Cada casa alternativa tiene sus propias características, por supuesto, pero hay, sin embargo, una cosa que todas tienen en común: su pequeño tamaño.

¡No más excesos! Nuestro objetivo es volver a nuestras raíces, llevar una vida sencilla y dedicarnos a lo que es realmente esencial para nosotros. Sólo le queda elegir su futura casa atípica para llevar a cabo este hermoso proyecto

LA CASA PEQUEÑA

El concepto de Tiny House nació en Estados Unidos a raíz de la crisis inmobiliaria de 2008, haciendo posible convertirse en propietario de una vivienda a un coste menor y llevarse su pequeño hogar a todas partes. Menos contaminante y más robusta que las autocaravanas, esta pequeña casa sobre ruedas se desarrollará con fuerza en los últimos 10 años gracias al desarrollo de un estilo de vida más ecológico y antimaterialista.

Reconocida por sus cualidades en términos de movilidad, solidez y economía, la Tiny House se dirige ahora a un público más amplio. Totalmente personalizable, es la solución ideal para diversas necesidades: vivienda minimalista, habitación adicional, oficina profesional, negocio móvil, alojamiento en camping, etc.

Con unas dimensiones que oscilan entre los 8 y los 30 m², el diseño de la Tiny House le confiere unas características térmicas más cercanas a una casa estándar que a un tipo de casa móvil (caravana, autocaravana o casa rodante).

Aunque es más cómodo que una caravana o una simple cabaña, es necesario pensar cuidadosamente en la distribución interior para que este pequeño espacio sea óptimo para la vida diaria. Así que no dudes en recurrir a diseñadores profesionales para que te ayuden. (El equipo de Bimify equipo está a su disposición aquí para el diseño personalizado de su mini casa)

Tampoco debes descuidar el remolque de tu Tiny House y su seguro. Debe ser titular de una licencia BE (7 horas de formación además de la licencia B) para un peso total autorizado a cargo (PTAC) de entre 3,5 y 4,25 toneladas.

De ahí la importancia de pensar cuidadosamente en los materiales de construcción de su Tiny House. Bimify utiliza el proceso de construcción TITAN en acero galvanizado, 6 veces más ligero que el hormigón, ¡garantizando la estructura durante 100 años! (Más información sobre nuestro concepto aquí )

Atención, si el peso de su casita con ruedas es igual o superior a 3,5 toneladas, el Permiso BE será necesario para el remolque! Es difícil que un coche que pesa menos de 700 kg pueda arrastrar tanto peso…

En cuanto a los seguros, «|…] Cuando funciona, esta Tiny House tiene elseguro del vehículo que tira de él. Cuando se instala, se se convierte en un hogarUna póliza de seguro de hogar puede ser un buen complemento. Sin embargo, tenga cuidado de asegurar este remolque por todos los daños y no sólo por los causados a terceros. Es aconsejable que se ponga en contacto con su compañía de seguros para averiguar la garantía más completa para proteger esta casa móvil», según el sitio Lesfurets.com .

En cuanto a la legislación, esto es lo que dice el Ley ALURLa ley ALUR estipula que un particular que desee instalar un hábitat alternativo en un edificio o parcela no edificable puede hacerlo.

Debe hacerlo:

Justificar una licencia de obras o una declaración previa (excepto si el piso supera los 20m2: entonces necesitará una licencia de obras).
Disponer de un terreno que cumpla los mismos requisitos que se imponen a las viviendas convencionales: redes públicas de distribución de agua y electricidad y sistema de alcantarillado.
Debe estar situado en una zona edificable, con una capacidad limitada definida por el plan urbano local.
La vivienda también debe ser desmontable o movible, así como todas las instalaciones y equipamientos exteriores.
Estar sujeto a un estudio de impacto ambiental si no lo conecta a la red pública (por ejemplo, fosa séptica móvil o baño seco).
Estar ocupado como residencia principal, es decir, al menos 8 meses al año.
No tener una fundación y ser autónomo.

Por último, este tipo de viviendas no están sujetas a los impuestos locales ni al impuesto sobre la vivienda. Sin embargo, si la utiliza como vivienda principal, tendrá que pagar un impuesto anual de 150 euros (o 100 euros si tiene más de 10 años, y salvo en caso de exención).

LA CASA CONTENEDOR

*imagen fuente Pinterest @Architectural digest*

Es sin duda el hábitat alternativo más simbólico en cuanto a la construcción con materiales reciclados.

Diseñados inicialmente para el transporte marítimo, los contenedores son especialmente robustos y estancos. Muchos de ellos se transforman así en viviendas.

Estos tipos de hábitats de chapa ligera deben estar firmemente fijados al suelo. Cuidado, no son muy resistentes a las temperaturas extremas y sufren con la humedad. Por lo tanto, es necesario proporcionar una buena ventilación para evitar las infiltraciones y el moho.

Este estilo de arquitectura basado en contenedores (llamado Cargotecture o Arkitainer) es especialmente popular en la construcción contemporánea, muy cúbica.

En cuanto a la legislación, piense en primer lugar en el servicio de su terreno. A continuación, se exigirá la licencia de obras y la declaración que acredite la finalización y la conformidad de las obras (DAACT). Este último documento, emitido por un profesional, contiene el resumen del estudio térmico, la lista de materiales de aislamiento utilizados y la prueba de permeabilidad al aire.

LA CASA DE LOS HOBBITS

A medio camino entre la vida real y la Tierra Media, la Casa del Hobbit (o casa semienterrada) es el emblema de los alojamientos insólitos para los amantes de la naturaleza.

Este hábitat ecológico puede utilizarse como residencia principal o alquilarse como casa de vacaciones, y se integra en su entorno con su superficie vegetada. Al igual que con cualquier construcción, consulte con su ayuntamiento para saber qué se requiere.

EL JARDÍN

A menudo, cuando hablamos de hábitats alternativos, pensamos en la yurta. Utilizada tradicionalmente por el pueblo mongol, esta solución habitacional atípica corresponde a una verdadera elección de estilo de vida.

Originalmente concebidas para ser móviles, este tipo de viviendas inspiran ahora a muchos arquitectos para un diseño más contemporáneo, con nuevos materiales como la madera y nuevas configuraciones: entreplanta, ventanas, doble acristalamiento, etc.

La legislación que enmarca la instalación de una yurta es también la ley ALUR, mencionada anteriormente en la descripción de las Tiny Houses.

Compruebe la normativa en función de la duración de la instalación en la obra (más al menos 8 meses) y su superficie.

LA GEOCÚPULA (EARTHSHIP)

Este tipo de viviendas se construyen con líneas curvas, a menudo son autoconstruidas, y tienen la particularidad de estar diseñadas con materiales esencialmente renovables o reciclados.

En este estilo dearquitectura verde, la prioridad no es la estética, sino el uso de materiales locales proporcionados por la naturaleza.

La construcción de esta casa pasiva se basa en el principio del bioclimatismo con objetivos a alcanzar: rendimientos térmicos y energéticos naturalmente eficientes, utilización de residuos (neumáticos, latas, botellas,…) y materiales naturales, autonomía total.

A menudo su construcción requiere mucho tiempo, por lo que es importante tener en cuenta la normativa térmica francesa para diseñar este tipo de casas pasivas.

LA CASA DE PAJA

*imagen fuente Pinterest @Sima maisons bois*

Las casas de paja están construidas con una estructura de madera y aisladas con balas de paja. Sólo desde 2012 su construcción está normalizada por las Reglas Profesionales de la construcción de paja . Existen diferentes técnicas de uso según los profesionales.

Este material, clasificado A+, es un aislante con un nivel de toxicidad de COV muy inferior a las normas límite. Sin embargo, es importante recordar que la paja se cosecha principalmente en campos no ecológicos.

LAECO-CÚPULA (BOLSA DE TIERRA)

*imagen fuente Pinterest @Engenharia 360*

El armazón de este tipo de viviendas alternativas está diseñado con sacos de arena o de tierra. Conocida por su resistencia a los incendios y a los terremotos, la cúpula ecológica es a la vez ecológica y económica, y está destinada principalmente a laautoconstrucción.

LA CASA FLOTANTE

Concebida originalmente para los humedales, la casa flotante está cada vez más de moda en las grandes ciudades para ampliar las zonas de viviendas.

Al no estar reconocidas por el Estado francés, estas construcciones son consideradas por el momento como «embarcaciones » y, por lo tanto, deben cumplir ciertas normas: autorización de ocupación, aprobación y registro por parte de la DDTM, normas de seguridad, tasas en función de su ubicación.

LA CASA DE MADERA (FUSTE )

*fuente Pinterest @Restoring our Victorian house*

Robusto, el fuste (o casa de madera) está especialmente adaptado a los climas del norte. En efecto, el montaje horizontal de troncos gruesos permite un mejor aislamiento.

Algunas especies como el pino de Huon, los eucaliptos, algunos cipreses y las secoyas no se pudren y otras especies segregan resinas impermeabilizantes que mantienen alejados a los insectos. Por lo tanto, es fundamental elegir bien la madera.

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