Respondiendo a una elección de estilo de vida más ecológica, minimalista y ahorrativa, los distintos conceptos devivienda alternativa se dirigen a todo el mundo.
Tanto si está solo como en pareja, con o sin hijos, es inevitable que entre todas las soluciones de alojamiento barato mencionadas en este artículo se encuentre la que corresponde a sus deseos, su presupuesto y la comodidad que necesita.
Cada casa alternativa tiene sus propias características, por supuesto, pero hay, sin embargo, una cosa que todas tienen en común: su pequeño tamaño.
¡No más excesos! Nuestro objetivo es volver a nuestras raíces, llevar una vida sencilla y dedicarnos a lo que es realmente esencial para nosotros. Sólo le queda elegir su futura casa atípica para llevar a cabo este hermoso proyecto
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LA CASA PEQUEÑA
El concepto de Tiny House nació en Estados Unidos a raíz de la crisis inmobiliaria de 2008, haciendo posible convertirse en propietario de una vivienda a un coste menor y llevarse su pequeño hogar a todas partes. Menos contaminante y más robusta que las autocaravanas, esta pequeña casa sobre ruedas se desarrollará con fuerza en los últimos 10 años gracias al desarrollo de un estilo de vida más ecológico y antimaterialista.
Reconocida por sus cualidades en términos de movilidad, solidez y economía, la Tiny House se dirige ahora a un público más amplio. Totalmente personalizable, es la solución ideal para diversas necesidades: vivienda minimalista, habitación adicional, oficina profesional, negocio móvil, alojamiento en camping, etc.
Con unas dimensiones que oscilan entre los 8 y los 30 m², el diseño de la Tiny House le confiere unas características térmicas más cercanas a una casa estándar que a un tipo de casa móvil (caravana, autocaravana o casa rodante).
Aunque es más cómodo que una caravana o una simple cabaña, es necesario pensar cuidadosamente en la distribución interior para que este pequeño espacio sea óptimo para la vida diaria. Así que no dudes en recurrir a diseñadores profesionales para que te ayuden. (El equipo de Bimify equipo está a su disposición aquí para el diseño personalizado de su mini casa)
Tampoco debes descuidar el remolque de tu Tiny House y su seguro. Debe ser titular de una licencia BE (7 horas de formación además de la licencia B) para un peso total autorizado a cargo (PTAC) de entre 3,5 y 4,25 toneladas.
De ahí la importancia de pensar cuidadosamente en los materiales de construcción de su Tiny House. Bimify utiliza el proceso de construcción TITAN en acero galvanizado, 6 veces más ligero que el hormigón, ¡garantizando la estructura durante 100 años! (Más información sobre nuestro concepto aquí )
Atención, si el peso de su casita con ruedas es igual o superior a 3,5 toneladas, el Permiso BE será necesario para el remolque! Es difícil que un coche que pesa menos de 700 kg pueda arrastrar tanto peso…
En cuanto a los seguros, «|…] Cuando funciona, esta Tiny House tiene elseguro del vehículo que tira de él. Cuando se instala, se se convierte en un hogarUna póliza de seguro de hogar puede ser un buen complemento. Sin embargo, tenga cuidado de asegurar este remolque por todos los daños y no sólo por los causados a terceros. Es aconsejable que se ponga en contacto con su compañía de seguros para averiguar la garantía más completa para proteger esta casa móvil», según el sitio Lesfurets.com .
En cuanto a la legislación, esto es lo que dice el Ley ALURLa ley ALUR estipula que un particular que desee instalar un hábitat alternativo en un edificio o parcela no edificable puede hacerlo.
Debe hacerlo:
- Justificar una licencia de obras o una declaración previa (excepto si el piso supera los 20m2: entonces necesitará una licencia de obras).
- Disponer de un terreno que cumpla los mismos requisitos que se imponen a las viviendas convencionales: redes públicas de distribución de agua y electricidad y sistema de alcantarillado.
- Debe estar situado en una zona edificable, con una capacidad limitada definida por el plan urbano local.
- La vivienda también debe ser desmontable o movible, así como todas las instalaciones y equipamientos exteriores.
- Estar sujeto a un estudio de impacto ambiental si no lo conecta a la red pública (por ejemplo, fosa séptica móvil o baño seco).
- Estar ocupado como residencia principal, es decir, al menos 8 meses al año.
- No tener una fundación y ser autónomo.
Por último, este tipo de viviendas no están sujetas a los impuestos locales ni al impuesto sobre la vivienda. Sin embargo, si la utiliza como vivienda principal, tendrá que pagar un impuesto anual de 150 euros (o 100 euros si tiene más de 10 años, y salvo en caso de exención).
LA CASA CONTENEDOR
Es sin duda el hábitat alternativo más simbólico en cuanto a la construcción con materiales reciclados.
Diseñados inicialmente para el transporte marítimo, los contenedores son especialmente robustos y estancos. Muchos de ellos se transforman así en viviendas.
Estos tipos de hábitats de chapa ligera deben estar firmemente fijados al suelo. Cuidado, no son muy resistentes a las temperaturas extremas y sufren con la humedad. Por lo tanto, es necesario proporcionar una buena ventilación para evitar las infiltraciones y el moho.
Este estilo de arquitectura basado en contenedores (llamado Cargotecture o Arkitainer) es especialmente popular en la construcción contemporánea, muy cúbica.
En cuanto a la legislación, piense en primer lugar en el servicio de su terreno. A continuación, se exigirá la licencia de obras y la declaración que acredite la finalización y la conformidad de las obras (DAACT). Este último documento, emitido por un profesional, contiene el resumen del estudio térmico, la lista de materiales de aislamiento utilizados y la prueba de permeabilidad al aire.
LA CASA DE LOS HOBBITS
A medio camino entre la vida real y la Tierra Media, la Casa del Hobbit (o casa semienterrada) es el emblema de los alojamientos insólitos para los amantes de la naturaleza.
Este hábitat ecológico puede utilizarse como residencia principal o alquilarse como casa de vacaciones, y se integra en su entorno con su superficie vegetada. Al igual que con cualquier construcción, consulte con su ayuntamiento para saber qué se requiere.
EL JARDÍN
A menudo, cuando hablamos de hábitats alternativos, pensamos en la yurta. Utilizada tradicionalmente por el pueblo mongol, esta solución habitacional atípica corresponde a una verdadera elección de estilo de vida.
Originalmente concebidas para ser móviles, este tipo de viviendas inspiran ahora a muchos arquitectos para un diseño más contemporáneo, con nuevos materiales como la madera y nuevas configuraciones: entreplanta, ventanas, doble acristalamiento, etc.
La legislación que enmarca la instalación de una yurta es también la ley ALUR, mencionada anteriormente en la descripción de las Tiny Houses.
Compruebe la normativa en función de la duración de la instalación en la obra (más al menos 8 meses) y su superficie.
LA GEOCÚPULA (EARTHSHIP)
Este tipo de viviendas se construyen con líneas curvas, a menudo son autoconstruidas, y tienen la particularidad de estar diseñadas con materiales esencialmente renovables o reciclados.
En este estilo dearquitectura verde, la prioridad no es la estética, sino el uso de materiales locales proporcionados por la naturaleza.
La construcción de esta casa pasiva se basa en el principio del bioclimatismo con objetivos a alcanzar: rendimientos térmicos y energéticos naturalmente eficientes, utilización de residuos (neumáticos, latas, botellas,…) y materiales naturales, autonomía total.
A menudo su construcción requiere mucho tiempo, por lo que es importante tener en cuenta la normativa térmica francesa para diseñar este tipo de casas pasivas.
LA CASA DE PAJA
Las casas de paja están construidas con una estructura de madera y aisladas con balas de paja. Sólo desde 2012 su construcción está normalizada por las Reglas Profesionales de la construcción de paja . Existen diferentes técnicas de uso según los profesionales.
Este material, clasificado A+, es un aislante con un nivel de toxicidad de COV muy inferior a las normas límite. Sin embargo, es importante recordar que la paja se cosecha principalmente en campos no ecológicos.
LAECO-CÚPULA (BOLSA DE TIERRA)
El armazón de este tipo de viviendas alternativas está diseñado con sacos de arena o de tierra. Conocida por su resistencia a los incendios y a los terremotos, la cúpula ecológica es a la vez ecológica y económica, y está destinada principalmente a laautoconstrucción.
LA CASA FLOTANTE
Concebida originalmente para los humedales, la casa flotante está cada vez más de moda en las grandes ciudades para ampliar las zonas de viviendas.
Al no estar reconocidas por el Estado francés, estas construcciones son consideradas por el momento como «embarcaciones » y, por lo tanto, deben cumplir ciertas normas: autorización de ocupación, aprobación y registro por parte de la DDTM, normas de seguridad, tasas en función de su ubicación.
LA CASA DE MADERA (FUSTE )
Robusto, el fuste (o casa de madera) está especialmente adaptado a los climas del norte. En efecto, el montaje horizontal de troncos gruesos permite un mejor aislamiento.
Algunas especies como el pino de Huon, los eucaliptos, algunos cipreses y las secoyas no se pudren y otras especies segregan resinas impermeabilizantes que mantienen alejados a los insectos. Por lo tanto, es fundamental elegir bien la madera.
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