Come installare uno studio da giardino sulla tua terra?

Vuoi guadagnare metri quadrati senza passare attraverso la scatola di lavoro strutturale? Ottimizzare lo spazio disponibile nel tuo giardino e goderti rapidamente una nuova stanza aggiuntiva?

Installare uno studio da giardino è la soluzione ideale!

Vantaggi, procedure obbligatorie, tasse, fondazioni da fornire … Spieghiamo tutto ciò che devi sapere prima di iniziare!

PERCHÉ INSTALLARE UNO STUDIO DA GIARDINO?

Studio da giardino di fascia alta di Bimify

L’installazione di un piccolo chalet abitabile sul tuo terreno ti permetterà di godere di tutti i comfort necessari per l’uso che vuoi farne.

Se si tratta di un ufficio per il telelavoro o un pratica per ricevere i tuoi pazienti, da un sala giochi o un atelier per artisti, di una casa per la piscina o di una cucina all’aperto, o ancora di un monolocale ammobiliato per adolescenti o di una locazione turistica, è possibile installare tutte le caratteristiche desiderate come se si trattasse di una vera e propria estensione della propria abitazione: servizi igienici, bagno con doccia, cucina, aria condizionata, riscaldamento, ecc.

Il tutto senza grossi lavori e in modo ultra veloce: in meno di una settimana lo studio viene installato nel tuo giardino dal nostro team!

Oltre a questo risparmio di tempo di costruzione, lo studio giardino ha il vantaggio di essere (almeno con Bimify ^^) totalmente modulare e su misura. Così adattato ai tuoi desideri e gusti diventa un elemento di design sul tuo territorio, un vero valore aggiunto per il valore della tua casa.

Non richiedendo la preparazionedel terreno a monte, l’installazione dello studio del giardino può essere eseguita senza difficoltà vicino a una piscina o una terrazza.

Infine, consegnato chiavi in mano, kit o pronto per la finitura, sei tu a decidere se vuoi costruire il tuo studio da giardino!

QUALI SONO LE BASI PER IL MIO GARDEN STUDIO?

Fondazione a vite per studio giardino / Krinner

Prima di installare il tuo cottage da giardino abitabile, sarà necessario pianificare la realizzazione delle fondamenta. A seconda del terreno ma soprattutto dell’impatto sul terreno è possibile scegliere fondazioni o pali in cemento.

A Bimify, preferiamo installare studi da giardino con fondazioni su pali. Più ecologici, evitano scavi e lavori di sterro del terreno. Preservando la natura deiterreni, le fondazioni su pali non hanno quindi alcun impatto sulla loro impermeabilità. Le pile sono addirittura svitabili e riutilizzabili!

Oltre all’aspetto ecologico, l’acciaio zincato utilizzato per le pile, simile a enormi viti, consente un’ultra-resistenza alle forze verticali e orizzontali. Finalmente con questo sistema, nessun tempo di asciugatura! La velocità e la precisione delle fondazioni su pali ci permettonol’immediata installazione dello studio giardino.

QUALI SONO LE PROCEDURE AMMINISTRATIVE?

Come installare uno studio da giardino sulla tua terra?

Come primo passo, ti consigliamo di informarti in anticipo sulle normative in vigore nel tuo comune. Infatti, alcuni municipi impongono documenti che integrano o modificano il Codice Urbanistico (ad esempio con il Piano Urbanistico Locale). Quindi controlla che il tuo progetto soddisfi i requisiti in termini di area, posizione, materiali, colori, ecc …

Autorizzazioni di pianificazione

La tua casetta da giardino sarà inferiore a 5 m²? Non c’è da aspettarsi alcuna dichiarazione di lavoro!

Se lo studio avrà una superficie da 5 a 20 m², è sufficiente una dichiarazione preventiva (DP).

Se sarà superiore a 20 m²,in questo caso è necessario richiedere un permesso di costruzione.

Fate attenzione! Se il tuo studio di giardinaggio si trova in un’area protetta,cioè vicino a un monumento storico, un sito del patrimonio notevole, in un’area protetta o vicino a un sito classificato o in attesa di classificazione, allora un’autorizzazione urbanistica è obbligatoria indipendentemente dall’area futura dello studio.

Documenti per la dichiarazione preventiva di uno studio giardino (ingombro inferiore a 20 m²):

documento cerfa
DP1: il piano di localizzazione del campo
dp2: la planimetria
il DP3: il piano di taglio
dp6: il documento grafico di inserimento del paesaggio
DP7: fotografia dell’ambiente circostante
il DP8: fotografia dell’ambiente lontano

Puoi costruire il tuo file utilizzando i Teleservizi del Servizio Pubblico o compilando direttamente il modulo. Dovrai presentare il tuo file al municipio o tramite lettera raccomandata con ricevuta. E’ anche possibile inviare il proprio fascicolo in modo dematerializzato: contattare l’assessorato all’urbanistica del proprio comune per sapere come inviarlo.

Il periodo dell’inchiesta è di 1 mese. L’amministrazione può anche notificarti un periodo aggiuntivo di 1 o 2 mesi se il tuo progetto rientra nel caso di un aumento del tempo (ad esempio applicazione in un’area protetta).

Se il municipio ti chiede le parti mancanti al tuo progetto, hai 3 mesi per completarlo. Dopo questo periodo, il tuo PA sarà considerato rifiutato.

E’ obbligatorioesporre la dichiarazione preventiva sul proprio terreno,deve essere visibile e leggibile dalla strada pubblica e rimanere in posizione per tutta la durata dei lavori.

I tuoi vicini possono fare un appello gratuito al municipio dal 1 ° giorno di pubblicazione e fino a 2 mesi. Se non si pubblica la dichiarazione preliminare, il periodo di contestazione aumenta a 6 mesi dopo la fine del lavoro.

La dichiarazione preliminare è valida per 3 anni. Tuttavia, può essere esteso 2 volte per 1 anno.

Documenti per il permesso di costruzione di uno studio da giardino (ingombro superiore a 20 m²):

documento cerfa
IL PCMI1: il piano di situazione del campo
il PCMI2: la pianta del terreno
il PCMI3: il piano di taglio
il PCMI4: l’avviso descrittivo
il PCMI5: la pianta delle facciate e dei tetti
il PCMI6: il documento grafico di inserimento del paesaggio
PCMI7: fotografia dell’ambiente circostante
CMIP8: fotografia dell’ambiente lontano

Puoi costruire il tuo file utilizzando i Teleservizi del Servizio Pubblico o compilando direttamente il modulo. Dal 1 ° gennaio 2022, puoi depositare il tuo permesso di costruzione in modo dematerializzato, contattare l’ufficio urbanistica del tuo municipio per conoscere i termini di invio. Puoi anche inviarlo tramite lettera raccomandata con ricevuta.

Il periodo di elaborazione è di 2 mesi,3 mesi se il tuo progetto si trova in un’area protetta.

E’ obbligatorioesporre il permesso di costruire sul proprio terreno su un cartello di almeno 80 cm di lunghezza e larghezza che deve essere visibile e leggibile dalla strada pubblica e rimanere in posizione per tutta la durata dei lavori.

I tuoi vicini possono fare un appello gratuito al municipio dal 1 ° giorno di pubblicazione e fino a 2 mesi. Se non si pubblica il permesso di costruzione, il periodo di controversia aumenta a 6 mesi dopo la fine dei lavori.

Il permesso di costruzione è valido per 3 anni. Può, tuttavia, essere esteso 2 volte per 1 anno.

Se dovessi fare un permesso di costruire, allora dovrai fare una dichiarazione di apertura del sito, direttamente online o tramite il modulo da inviare al tuo municipio tramite lettera raccomandata con ricevuta.

Dichiarazioni alla fine dei lavori

Se hai ottenuto una dichiarazione preliminare o un permesso di costruzione, devi fare un Dichiarazione attestante il Completamento e la Conformità dei lavori (DAACT). Uno per aggiornare l’imposta sugli immobili è necessaria anche una dichiarazione al Centre des Impôts., indipendentemente dalle dimensioni della casetta da giardino o dello studio. Questa dichiarazione 6704 IL deve essere presentata entro 90 giorni dalla fine del lavoro per beneficiare di una possibile esenzione dall’imposta sulla proprietà per 2 anni su questa dipendenza.

QUAL È L’IMPORTO DELLA TASSA “GARDEN SHED”?

Introdotta quasi 10 anni fa (marzo 2012), questa tassa riguarda tutti i beneficiari di un’autorizzazione a sviluppare o costruire sui loro terreni. Deve essere pagato in una volta sola per l’anno in corso, entro 12 mesi dall’ottenimento dell’autorizzazione.

Il 1 ° gennaio 2022, questa tassa è stata aumentata del 7% per qualsiasi casetta da giardino o studio di oltre 5 m².

Nel 2021, il valore forfettario utilizzato come base per il calcolo della tassa sulla casetta da giardino era di € 767 / m² nella provincia e € 870 / m² nell’Île de France. Nel 2022, questo valore forfettario è ora di € 820 / m² nella provincia e € 929 / m² nell’Île de France.

Come calcolare la tassa sulla casetta da giardino?

Ecco il calcolo: Valore forfettario x Numero di m² x Tariffa impostata dal tuo Comune o Dipartimento.

Per anticipare il budget della tua tassa di giardinaggio, puoi utilizzare il simulatore predisposto dal Ministero della Coesione Territoriale cliccando qui.

Ora che hai tutte le informazioni necessarie per il tuo progetto di studio di giardinaggio, non esitare a contattare il team bimify per discuterne e ricevere un preventivo!

Costruiamo su misura tutti i nostri chalet da giardino come il nostro modello Tiny Garden,disponibile in base all’area desiderata (inferiore o superiore a 20 m²). Come tutte le nostre costruzioni, ti offriamo di ricevere il tuo studio da giardino chiavi in mano, pronto per finire, fuori dall’acqua / fuori dall’aria o anche come kit! Vuoi discutere il tuo progetto con i professionisti? Contattare il team BIMIFY 🙂

VIVERE IN UNA PICCOLA CASA CON LA TUA FAMIGLIA

Sì, vivere con uno o più bambini in una Piccola Casa è possibile! Alcuni di loro lo fanno già, quindi perché non tu?

Per ottenere questo senza vincoli, devi semplicemente pensare a questo progetto in dettaglio per pianificare una vita quotidiana senza vincoli in uno spazio ridotto al minimo per tutti i membri della tua tribù (animali inclusi 😉 ).

In questo articolo, vi diamo i nostri consigli per raggiungere il vostro obiettivo di vita senza ignorare il comfort, praticità e intimità nel vostro futuro Tiny House.

UN GRANDE PROGETTO IN UNA PICCOLA CASA

È certo, poter essere proprietario del suo alloggio a costi inferiori e senza indebitarsi per decine di anni è uno dei grandi vantaggi della Tiny House che spinge sempre più persone a fare questa scelta di alloggio. Soprattutto perché la crisi sanitaria ed economica non farà che aumentare l’interesse per questo tipo di alloggi alternativi.

Ma vivere in una Tiny House non è solo una scelta economica. È anche un nuovo modo di concepire la propria vita e i propri obiettivi. Limitiamo le nostre abitazioni, il nostro impatto sull’ambiente e ci rivolgiamo di più agli altri e alla natura.

Meno spese, meno superflue, meno spreco di tempo (la pulizia in un Tiny diventa limite una piccola parte di divertimento …) per più attività familiari, giochi all’aperto e momenti condivisi.

Per non parlare delle scappatelle e delle nuove scoperte, anche tour in Europa (e non solo!) per i più curiosi, che ti permette questa vita nomade.

In breve, una vita più semplice e più libera. Mostrate il mondo ai vostri figli. Questo è un grande progetto da realizzare.

CONFORTO IN QUESTA PICCOLA OASI DI PACE

Naturalmente, una Tiny House significa un piccolo spazio. Ma questo non significa che vi sentirete stretti. Al contrario, sii fantasioso e progetta la tua casetta portando l’esterno all’interno! Mettete diversi punti di luce: in alto, in basso, piccoli, grandi, le finestre apriranno lo spazio!

Ma non dimenticate di installare tende oscuranti in modo che tutta la famiglia possa godere di un buon sonno senza essere disturbata dalla luce del giorno al mattino presto o durante il pisolino dei più piccoli… Avrete quindi bisogno di tende spesse e più larghe delle finestre in modo che la luce non passi sui lati.

Non dimenticare un buon isolamento termico e punti di riscaldamento, anche se uno spazio piccolo come una Tiny House ha bisogno di poco riscaldamento…

Pensate anche a una buona ventilazione per evitare l’umidità. Tra le docce di tutta la famiglia e il bucato bagnato da asciugare all’interno in inverno, è essenziale avere una buona VMC e finestre per rinnovare bene l’aria.

Un altro importante punto di conforto a cui pensare… i servizi igienici !

Non possiamo mai ripeterlo abbastanza: i bagni asciutti non odorano! È tutta una questione di igiene e organizzazione.

Per una famiglia con bambini, sarà necessario solo organizzare per non dimenticare di svuotare il secchio regolarmente.

Ma se questo è davvero scomodo per voi, dovete sapere che ci sono diversi tipi di gabinetti che potete installare in una Tiny House. Abbiamo pubblicato un articolo su questo che potete leggere qui.

Infine, nella vostra casetta su ruote potrete godere del comfort degli elettrodomestici tanto quanto in una casa tradizionale. Fornelli, forni, frigoriferi, lavastoviglie, lavatrici e anche asciugatrici: ci sono diverse misure a seconda delle dimensioni del vostro Tiny. Puoi anche dotarti di modelli 2 in 1 come una lavatrice-asciugatrice per risparmiare spazio.

Quindi, progettate il piano della vostra Tiny House in funzione dello spazio da dedicare a questo tipo di attrezzatura secondo il vostro desiderio di comfort. I grandi modelli di Tiny House per famiglie si adattano perfettamente a queste esigenze e sono completamente modulari come la nostra TinyCosy.

PENSA ALLA PRATICITÀ PRIMA DI VIVERCI

Prima ancora di attraversare la porta del tuo piccolo Tiny, dovrai pensare a quanto sia pratico per una vita familiare ogni giorno.

Immaginare, progettare, ottimizzare il layout di ogni spazio con soluzioni e mobili di stoccaggio di dimensioni giuste, modulari, rimovibili che consentono di mantenere un movimento fluido e senza ostacoli nella Tiny House.

Per questo, utilizzate tutte le superfici fuori terra: altezza sotto il soffitto, scale, angoli, ecc… Queste disposizioni saranno utilizzate in termini di praticità.

Non mettiamo in altezza o sotto il sedile del soggiorno le cose utili nella vita di tutti i giorni, ma piuttosto il business fuori stagione, le carte, la macchina della raclette, ecc.

Mentre è più conveniente avere affari di tutti i giorni a portata di mano rapidamente senza dover andare avanti e indietro nel Tiny.

I vestiti, per esempio. È meglio prevedere uno spazio di stoccaggio direttamente nel bagno, anche se ciò significa ingrandire questa stanza e limitare le dimensioni della camera da letto, che avrà solo un letto per i genitori e ulteriori scatole di giocattoli per i bambini.

Per le scarpe prevedere anche un armadio dedicato per non ingombrare il pavimento.

Lo stesso vale per i cappotti e le borse, che possono essere appesi a delle mollette vicino all’entrata.

Non dimenticare i piccoli dettagli che faranno la differenza:

La posizione dello scaldabagno: è meglio averlo vicino sia alla cucina che al bagno per evitare di far scorrere l’acqua fredda troppo a lungo. Installando il vostro bagno vicino alla cucina nella Tiny House, eviterete di sprecare acqua e risparmierete tempo!
Il rivestimento del pavimento: come abbiamo detto prima, il tempo speso per la pulizia è notevolmente ridotto quando ci si sposta in una Tiny House. Tuttavia, con la famiglia che va e viene dall’esterno e una superficie di pavimento più piccola, si può sporcare più velocemente. È quindi meglio scegliere unrivestimento facile da pulire.
Accesso al primo piano per i bambini: più sicuro e pratico di una scala per i più piccoli, utilizzare una scala (che può essere retrattile) per accedere alla loro stanza se è alta.
Lospazio per asciugare i vestiti: non dimenticate di prevedere uno spazio per asciugare i vestiti all’interno durante l’inverno o i giorni di pioggia che non disturbi la circolazione nel Tiny.

Per andare oltre nella progettazione di piccoli spazi, potete leggere il nostro articolo qui su tutte le tecniche e i consigli per risparmiare spazio.

GIOVANI E VECCHI, TUTTI HANNO BISOGNO DI PRIVACY

Solo perché vivrai in una Piccola Casa come una famiglia non significa che devi rinunciare alla tua privacy. Questo progetto di vita mira allo sviluppo di tutti: senza intimità non avrebbe più senso! Bambini, adolescenti e genitori devono darsi dei momenti. E in una Piccola Casa è anche possibile!

Con illayout modulare di questa casetta su ruote, si può giocare con la disposizione e la decorazione per creare privacy per tutti.

Installare separazioni fisiche e visive con divisori, porte, tende, mobili, schermi, ecc.

E perché non pensare a diverse Tiny Houses? Sia che vogliate usarlo come soggiorno o come camera da letto di un adolescente. Questa piccola Tiny House può anche essere usata come prima casa dei vostri figli quando inizieranno a lavorare 🙂

Vuoi discutere il tuo progetto di Tiny House con dei professionisti? Contatta il team di BIMIFY 🙂

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Come installare una Tiny House su un terreno?

Così in questo articolo elenchiamo tutti i nostri consigli su dove e come installare la vostra casetta su ruote senza avere problemi.

Ci siamo, è deciso… Vuoi installare un Piccolo Casa!

Congratulazioni! Non possiamo che salutare questa eccellente scelta (soprattutto se si tratta di una Tiny House di Bimify )!

È certo che questo piccolo bozzolo nomade sarà il punto di partenza di una nuova vita, sia che lo usiate come abitazione, come attività mobile o anche come affitto stagionale…

Sì, ma il fatto è questo. Il vento della ritrovata libertà spesso ci fa dimenticare che è anche necessario, anzi obbligatorio, sapere come tenere i piedi per terra affinché il vostro sogno non si trasformi in un incubo.

Così in questo articolo elenchiamo tutti i nostri consigli su dove e come installare la vostra casetta su ruote senza avere problemi. Solo per avere un’idea chiara prima di iniziare il vostro magnifico progetto di costruzione di Tiny House!

INSTALLARE UNA CASA MINUSCOLA SU UN TERRENO IN MENO DI 3 MESI

Vuoi solo stabilirti in un terreno privato per qualche settimana, massimo 3 mesi? Siete liberi di farlo senza autorizzazione ma solo a condizione che il vostro habitat mobile (si tratta di Tiny House ma anche di roulotte e camper) mantenga permanentemente la possibilità tecnica di muoversi in modo autonomo e immediato.

È quindi imperativo mantenere sempre tutti i mezzi di mobilità al loro posto: ruote, barra di traino, cartelli, ecc…

Questa nozione di mobilità è essenziale! Non sviluppate il terreno intorno alla vostra Tiny House (con una terrazza per esempio) se restate meno di tre mesi.

Tutte le installazioni esterne devono anche essere immediatamente rimovibili o ricollocabili.

Controllate anche il regolamento del terreno dove volete installare la vostra Tiny House. Alcune sono strettamente vietate, come le zone di sviluppo urbano (zone AU), le zone naturali e forestali e alcune zone agricole.

Quindi ricordatevi di controllare prima queste “zone rosse ” con il vostro municipio.

LA MIA CASETTA SU UN TERRENO PER PIÙ DI 3 MESI

Per installare la vostra Tiny House su un terreno privato oltre 3 mesi, dovete fare una dichiarazione preliminare di lavori al vostro municipio per ottenere una licenza edilizia, se la superficie del vostro habitat nomade è inferiore a 20 m². Oltre a questo, sarà necessario un permesso di costruzione.

Fate anche attenzione alla scelta del terreno! Infatti, deve soddisfare gli stessi criteri di una costruzione convenzionale: essere situata in una zona edificabile e permettere un collegamento alla rete fognaria pubblica, all’acqua e all’elettricità.

Se non desiderate collegare la vostra Tiny House alla rete pubblica, nel caso per esempio di utilizzare servizi igienici a secco o una fossa settica mobile, allora dovrete effettuare uno studio di impatto ambientale.

Per quanto riguarda la vostra casetta su ruote, che sarà “sedentaria”, deve comunque rimanere permanentemente smontabile e trasportabile. Quindi, proprio come con una struttura che ha meno di 3 mesi, assicuratevi di tenere tutti i vostri dispositivi di mobilità al loro posto e allestite strutture esterne che siano completamente mobili.

TASSE PER UNA CASA MINUSCOLA

La Tiny House fa parte degli habitat alternativi regolati dalla legge ALUR.

Definita precisamente come una “casa mobile”, non è soggetta alle tasse locali o alla tassa di soggiorno (in Francia).

Ma se lo usate come residenza principale, dovrete comunque pagare una tassa annuale di 150 euro (100 euro se l’immobile ha più di 10 anni e a meno che non sia esentato, ovviamente).

Questo al differenza tra una casa leggera per il tempo libero è una casa mobile, uno chalet o una casa sull’albero ed è soggetta all’imposta sulla proprietà (se poggia su una base di cemento e non è destinata a essere spostata) e all’imposta comunale.

AFFITTARE O COMPRARE UN TERRENO PER INSTALLARE LA MIA CASA MINUSCOLA

Di nuovo, se affittare o comprare il tuo terreno dipende da quanto tempo vuoi viverci, da cosa vuoi fare e anche dal tuo budget!

Affittare un terreno può essere la soluzione se volete mettere la vostra Tiny House per qualche giorno o settimana per scoprire un posto nuovo, per fare un lavoro temporaneo come una stagione agricola o semplicemente per avere il piacere di questa libertà senza alcun luogo di attaccamento.

O forse sei più interessato a investire per poter installare la tua micro-casa sul tuo terreno e quindi essere il pieno proprietario del luogo. Se decidete di portare la vostra Tiny House sulla strada, non dovete affittare il vostro terreno da soli!

Come tutti sanno, il prezzo di un terreno (in vendita o in affitto) varia a seconda della regione, della posizione, della sua superficie… Ce n’è per tutti i gusti!

Naturalmente, la maggior parte degli annunci sono sui siti essenziali come leboncoin.fr, seloger.com o paruvendu ma non esitate a condividere le vostre ricerche con il vostro entourage e sulle reti sociali. Non si sa mai… Potrebbe esserci un amico che ha un amico che conosce qualcuno che può offrirti un terreno a un buon prezzo o addirittura gratis! Sì, esiste! Naturalmente è raro… ma è possibile 🙂

SOLUZIONI ALTERNATIVE PER INSTALLARE UNA CASA MINUSCOLA

Non hai un lotto privato su cui mettere la tua casa minuscola? Niente panico, ci sono diverse altre soluzioni per metterlo giù in piena libertà, a breve o a lungo termine, e anche approfittarne per creare legami sociali. E che… al Tiny Houser piace 🙂

Cominciamo con la soluzione del campeggio. Molti sono aperti tutto l’anno e offrono tariffe speciali in bassa stagione e a lungo termine. Una buona alternativa se cercate un posto sicuro con acqua ed elettricità.

Quindi, installare la tua Tiny House in un campeggio tradizionale, ok… e perché non in un campeggio agricolo?

Sarete in contatto diretto con gli agricoltori che allestiscono aree di campeggio su alcuni dei loro appezzamenti di terreno per ospitare gli abitanti nomadi. Ideale per allestire la propria casetta su ruote e godere di buoni prodotti freschi a due passi da casa.

Perché non approfittare anche dell’opportunità di aiutare nella fattoria?

Offrire il tuo aiuto in cambio di terra gratis è anche ciò che l’ecovolontariato può permetterti di fare, che sia con un contadino, per un’associazione ambientalista o una missione scientifica.

Altrimenti avete anche la possibilità di prestare il vostro giardino a un privato! Sul sito pretersonjardin. com si possono trovare annunci di persone che condividono il loro terreno in cambio della manutenzione del loro orto o di altri servizi. Una grande iniziativa che permette agli affittuari, come gli anziani per esempio, di essere rassicurati, meno isolati e di stringere nuovi legami.

Molte soluzioni “dare e avere” che corrispondono perfettamente allo spirito dei Tiny Housers!

Vuoi discutere il tuo progetto con dei professionisti? Contatta il team di BIMIFY

I NOSTRI ULTIMI ARTICOLI :

VIVERE UNA VITA BOHÉMIEN IN UNA CASA MINUSCOLA

Sogni una vita di semplicità, libertà e ispirazione? Vivi giorno per giorno, la mente errante e stai cercando l’atipico? Sì, senza dubbio sei il tipo bohemien 🙂 Leggi di più.

“La bohème” significava “siamo felici”. Charles Aznavour.

Sogni una vita di semplicità, libertà e ispirazione? Vivi giorno per giorno, la mente errante e stai cercando l’atipico? Sì, senza dubbio sei il tipo bohemien🙂

Il termine “bohémien ” per descrivere una vita nomade ha le sue origini nel “Hippie Trail”, il viaggio dall’Europa all’Asia che gli hippy fecero durante gli anni 60.

Ancora oggi, lo spirito bohémien è sinonimo di viaggio, natura e scoperta. Spesso criticato come troppo originale e capriccioso, una persona bohémien cerca di liberarsi dalle norme sociali per vivere in modo indipendente e autonomo.

In questo articolo, scoprite i vantaggi di una Tiny House per una vita nomade e seguite i consigli di Sophie, interior designer di CABANA BANANA per arredare questa piccola casa in stile bohémien.

VIVERE IN UNA CASA MINUSCOLA, LA VITA BOHÉMIEN CON TUTTE LE COMODITÀ

Lontano dal conformismo sociale e dalle abitazioni tradizionali, Tiny House è una soluzione abitativa nomade per chi vuole una vita bohémien, senza particolare attaccamento a un punto geografico.

Un vero luogo di risorse e di ispirazioni, la vostra Tiny House bohémien vi seguirà ovunque per scoprire nuovi orizzonti.

Leggera e facilmente trasportabile, questa mini casa su ruote ha anche il vantaggio di essere un habitat alternativo comodo e solido. Infatti, sia che decidiate di fare un’escursione di qualche giorno o un viaggio più lungo, con la vostra Tiny House sarete in grado di sistemarvi molto rapidamente per godervi il vostro nuovo ambiente.

Totalmente nello stato d’animo bohémien, il Tiny è una dimora nomade che permette di restituire tutta la sua importanza all’esterno. Sul bordo di un lago, in campagna o ai margini di una foresta, la vostra casetta su ruote vi permetterà di scegliere l’ambiente che vi circonda e di goderne pienamente.

UN HABITAT NOMADE PER CONNETTERSI E DISCONNETTERSI QUANDO SI VUOLE

Con ogni nuovo desiderio, un nuovo posto… Ed è un po ‘di una nuova vita che sta iniziando!

Staccatevi dagli standard “un lotto per una casa” e siate finalmente in sintonia con le vostre esigenze personali.

Vuoi scoprire nuove culture? Nuovi paesaggi? O semplicemente avere un posto semplice, mobile ed ecologico in cui vivere? Tiny House soddisferà tutte le vostre aspettative.

Può anche diventare un modo molto veloce per tagliarsi fuori dalla routine. Scegliendo un ambiente esterno piacevole, favorevole al relax e decorando l’interno in stile bohémien!

Una disconnessione ideale, per esempio, per le persone che sono iperconnesse a causa del loro lavoro. La Tiny House permetterà così ai “Nomadi Digitali ” di alternare facilmente il loro lavoro sulla tecnologia digitale e il loro bisogno di evasione nella loro casa bohémien.

IDEE PER UNA CASA MINUSCOLA BOHÉMIEN

Per andare oltre in questa ricerca di ispirazione per condurre una vita bohémien in una Tiny House, siamo andati a chiedere a Sophie, interior designer di CABANA BANANA .

Ispirata in gran parte dai suoi viaggi e dallo slow deco, condivide le sue idee per decorare un Tiny bohemien:

“Lo stile bohémien ricorda lo spirito nomade. È uno spirito di decorazione che è vivo, non congelato, e quindi è una tendenza che funziona perfettamente con lo stile di vita delle mini-case. Infatti, una casa minuscola si muove, è l’habitat sinonimo di libertà. Questo piccolo spazio è favorevole a una decorazione atipica, che vi corrisponde e renderà così questo luogo così caldo. Ecco come puoi usare lo stile boho, ognuno a modo suo!

Questo desiderio di vivere senza costrizioni può essere visto nel design dello spazio bohémien poiché è libero e ci permette di esprimere tutti i nostri desideri interpretando questa tendenza a modo nostro. Possiamo quindi trovare ispirazione in ciò che ci piace, nella sensazione di libertà offerta da uno spazio abitativo come una tiny house. Lo stile bohémien può quindi essere mescolato con altri.

I pezzi più vecchi o atipici saranno evidenziati accanto a elementi più classici, per esempio. Si può anche giocare tra minimalismo e accumulo, tenendo presente cheun piccolo spazio non deve essere sovraccaricato per non soffocarlo.

La decorazione boho sostiene un ritorno all’essenziale, alla natura. È quindi dando libero sfogo ai nostri desideri che essa prende il suo pieno posto. Si ispira ai viaggi mescolando souvenir, indipendentemente dalla loro origine, alla maniera di un melting pot; questo è ciò che renderà questa casa eclettica.

È ora di dare spazio al nostro lato artistico! Le piante, di tutti i tipi, sono ovviamente benvenute e a volontà.

Colori caldi e materiali naturali sono mescolati: la terracotta mette in evidenza un cactus accanto a un’amaca di lino. Possiamo immaginarci a leggere un libro sotto una coperta di lana nelle serate fredde. E per rendere la casa su ruota accogliente, scegliamo una luce soffusa, in diverse forme (lampade, ghirlanda, candele, …) e osiamo i motivi sui tessuti!

Ispirato allo stile di vita zingaro, questo spirito di decorazione nomade non è solo estetico e caldo, ma anche economico. Trova tutto il suo fascino negli oggetti vecchi, screziati o riciclati e si unisce totalmente al movimento Slow Deco (scopritelo sul mio blog) che vende anche l’arte di costruirsi da soli, il famoso DIY (Do It Yourself). Così, i mobili fatti di pallet di legno, e altre creazioni basate su materiali o oggetti riciclati sono re in piccoli salotti o altre stanze.

La tendenza bohémien è adatta a tutti gli spazi, sia interni che esterni, e può essere usata per dare stile a una terrazza con qualche tappeto orientale, una bella ghirlanda di luci e un angolo accogliente fatto di cuscini. Il tutto è mobile e può essere usato al chiuso nei giorni di pioggia…

Questo layout sfoggia uno spirito natalizio, una disconnessione totale e un’arte di vivere che lascia il posto all’imperfezione. Poi gli oggetti contorti, leggermente ammaccati che raccontano una storia hanno il loro posto. »

Per altre ispirazioni e realizzazioni di Sophie, controlla il suo Instagram @baniancabana.

E per altri consigli e tecniche per la progettazione di piccoli spazi, controlla il nostro articolo del blog COME PROGETTARE PICCOLI SPAZI.

Vuoi discutere il tuo progetto di Tiny House con dei professionisti? Contatta il team di BIMIFY 🙂

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COME ORGANIZZARE PICCOLI SPAZI?

Che sia per far fronte all’impennata dei prezzi degli immobili al metro quadro, per investire in una proprietà in affitto o per adottare un approccio minimalista, sempre più di noi si rivolgono a piccoli spazi abitativi. Ma come si può ottimizzare e risparmiare spazio?

In questo articolo vi forniamo alcune tecniche e consigli di interior design. Seguite i nostri consigli per rendere la vostra casa funzionale e accogliente. Non vi sentirete più stretti!

LE TECNICHE DI BASE PER GUADAGNARE M².

Che si voglia allestire uno studio di 20 m², una Tiny House, un piccolo appartamento in affitto o semplicemente una stanza stretta in casa, è necessario liberare il pavimento il più possibile per guadagnare spazio. In questo modo, si evita la sensazione di disordine permanente.

Per fare questo, dovrete ottimizzare la vostra disposizione interna utilizzando tutte le altre superfici disponibili per rendere più fluida la circolazione nella vostra casa. Telai di porte, angoli di soffitte, scale, altezze di soffitti, … Usa tutti questi spazi inutilizzati!

Installare anche dei mobili per l’archiviazione. Per esempio, una testiera per il suo aspetto decorativo ma che servirà anche come scaffale per riporre libri, gioielli, sveglia, ecc. Scegliete mobili ben dimensionati e proporzionati alla stanza: in un corridoio, un mobile contenitore poco profondo è preferibile.

In un piccolo spazio ancora più che altrove, è importante adottare un riflesso sistematico di smistamento e riordino per evitare di essere invasi dagli oggetti. E per i più rigorosi (o maniaci 😉 ), si può spingere la missione ancora oltre ispirandosi alle tecniche di piegatura millimetrica di Marie Kondo Per ottimizzare lo spazio del tuo camerino! Infine, un’altra tecnica per guadagnare m², se potete, è quella di ricorrere a lavori più grandi come l’abbattimento di un muro o la creazione di un mezzanino.

UTILIZZARE LO SPAZIO SOTTO LE SCALE

Spesso trascurato, è comunque uno spazio perso che può farvi risparmiare molto spazio! Il luogo ideale per creare una zona di stoccaggio, relax, spogliatoio o garage per biciclette e perché no anche dividendolo per installare la vostra toilette!

ORGANIZZARE UN PICCOLO UFFICIO

Periodo di reclusione a parte (articolo scritto nel marzo 2020), il telelavoro sta diventando sempre più popolare. Ma conciliare lo spazio personale con un ufficio professionale è a volte difficile.

Tuttavia, il vostro spazio per i compiti non deve essere trascurato, perché deve essere sufficientemente accogliente per facilitare il vostro lavoro quotidiano. Dovrebbe diventare una fonte di motivazione per godersi il lavoro, anche se non c’è un collega o un manager che ti stimola.

Ma in una piccola abitazione, è difficile sapere dove installare lo spazio di lavoro con tutto lo spazio di archiviazione necessario.

Usate un angolo inutilizzato tra una finestra e un armadio per esempio, o anche sotto una finestra. Installa una semplice tavola tagliata alla lunghezza e larghezza desiderata per la tua scrivania personalizzata o perché non semplicemente una vecchia porta o una persiana sbiadita trovata in un mercato delle pulci!

Progetta il tuo ufficio in modo da sentirti a tuo agio e pensa ad aumentare il numero di soluzioni di archiviazione (scaffali, mensole, jumble board) per eliminare il più possibile il disordine e facilitare la circolazione nella stanza.

ALLESTIRE UN PICCOLO SOGGIORNO

In una casa piccola, pensate al vostro layout in termini di organizzazione e circolazione efficiente. Per esempio, non c’è bisogno di comprare un tavolino da caffè se avete già una zona bar/tavolo per gustare i vostri pasti. Scegliete mobili piccoli, facilmente spostabili e multiuso come una cassapanca di legno, uno sgabello o un pezzo di divano. I mobili del tuo soggiorno devono potersi adattare alla superficie della tua stanza e permetterti di riporli in modo intelligente. Quindi scegliete un divano convertibile o un divano con un contenitore per usarlo secondo i vostri bisogni! In termini di decorazione, mettete in evidenza il vostro soggiorno con un bel tappeto per rendere questo soggiorno certamente arioso ma accogliente.

PROGETTARE UN PICCOLO BAGNO

L’obiettivo nella progettazione di un piccolo bagno è quello di renderlo il più piacevole possibile nonostante la sua piccola superficie. Installare dei mobili salvaspazio con un deposito incorporato e una doccia per massimizzare lo spazio.

Per evidenziare questo angolo cocooning, privilegiate i tocchi di colore ben piazzati, le piastrelle di tendenza e gli accessori decorativi salvaspazio. Puoi anche dare un po’ di stile al tuo bagno ridipingendo la vasca da bagno o scegliendo rubinetti originali.

PER ATTREZZARE UNA PICCOLA CUCINA

Questo è il posto dove puoi ottimizzare tutto per risparmiare più spazio possibile! Utilizzando mobili dedicati allo stoccaggio ed elettrodomestici adatti alle dimensioni del vostro angolo cottura.

Installate armadietti in altezza per riporre i vostri utensili ed elettrodomestici, naturalmente, ma anche per riporre altri oggetti come carte amministrative, medicinali, attrezzi per il fai da te, ecc…

Per organizzare la cucina secondo le vostre esigenze, potete utilizzare mobili modulari come un carrello su ruote o una zona pranzo pieghevole.

Ci sono anche molti elettrodomestici disegnati appositamente per i piccoli spazi: dalla mini-teiera alla mini-lavastoviglie, puoi contare su di loro per ottimizzare la tua zona cucina.

Infine, avrete capito, in cucina come nelle altre stanze, adottare il riflesso del decluttering liberando tanto spazio sul piano di lavoro e rendendo così lo spazio più arioso e funzionale immediatamente.

Vuoi sapere di più sulle nostre Tiny Houses? Contatta il team di BIMIFY 🙂

PERCHÉ SCEGLIERE L’ACCIAIO PER LA TUA COSTRUZIONE?

4 buone ragioni per scegliere l’acciaio per la costruzione della vostra Tiny House.

Adottato per il suo aspetto estetico e le sue prestazioni tecniche da architetti e designer, l’acciaio è un materiale che può essere utilizzato per tutti i tipi di strutture: magazzini, uffici commerciali, stadi, scuole, … ma anche case individuali e abitazioni modulari!

In questo articolo vi diamo 4 buone ragioni per scegliere l’acciaio per la vostra futura costruzione.

Rispetto per l’ambiente

Permettendo una costruzione a secco (pochi rifiuti in cantiere), l’acciaio è indefinitamente riciclabile al 100% e senza alcuna alterazione delle sue qualità!

Il materiale più riciclato al mondo da oltre un secolo (i primi acciai riciclati sono apparsi nel 1856 con il processo MARTIN-SIEMENS), l’acciaio contribuisce alla conservazione delle risorse.

In effetti, l’industria dell’acciaio si è impegnata da diversi anni a costruire in modo responsabile al 100%: dall’estrazione delle materie prime alla decostruzione delle strutture.

Questo è diverso da altri materiali come il calcestruzzo (che può essere riciclato solo una volta) o il legno, che molto spesso è impregnato di colla, vernice e / o vernice, permettendo solo il riciclaggio sotto forma di pannelli di particelle, che ancora una volta può essere tenuto solo con colle…

Inoltre, l’alto grado di prefabbricazione delle costruzioni in acciaio significa che le operazioni in loco sono ridotte, così come la produzione di rifiuti. Tutto questo ottimizzando le consegne e le scadenze: dal 30 al 70% in meno rispetto alla costruzione tradizionale. Non solo i cantieri in acciaio non usano acqua, ma sono anche puliti e silenziosi: un buon punto per i tuoi futuri vicini 🙂

Sempre nel rispetto dell’ambiente, l’acciaio è un materiale che permette un reale risparmio energetico. Accoppiato con efficienti soluzioni di isolamento acustico e termico, limiterete le vostre perdite di energia e le emissioni di gas a effetto serra.

Resistenza ai fenomeni naturali e climatici

L’acciaio soddisfa tutti i requisiti delle varie norme di sicurezza.

Grazie alle sue proprietà naturali e ai trattamenti che vi si possono associare, è un materiale che è allo stesso tempo ignifugo, antisismico, paracyclonico e insensibile ai funghi, alle termiti e ad altri insetti nocivi.

Per quanto riguarda i rischi di incendio, l’acciaio non è combustibile. Cioè, non partecipa allo sviluppo del fuoco. Inoltre, è a prova di gas e fiamme e trattiene i fumi mortali. Reversibile, è anche l’unico materiale strutturale con la capacità di recuperare la sua capacità originale durante la fase di raffreddamento.

La costruzione in acciaio è capace di deformarsi difronte alle scosse sismiche senza crollare (una delle principali cause di morte nei terremoti).

Questo è il motivo per cui, nelle aree ad alto rischio sismico, molti edifici, anche di tipo edificio, sono costruiti in acciaio.

Su Bimify usiamo il processo di costruzione TITAN sviluppato in Giappone 40 anni fa.

Gli elementi di una struttura metallica possono quindi essere deformati senza rischio di rottura. Grazie alla sua leggerezza, l’acciaio riduce le masse messe in movimento durante un terremoto e di conseguenza l’inerzia dell’edificio.

In Francia, la normativa sismica è cambiata dal 1° maggio 2011, con l’entrata in vigore dell’Eurocodice 8, che stabilisce le “regole per la progettazione e il dimensionamento delle strutture per resistere ai terremoti”, e l’introduzione di un nuovo sistema di zonizzazione sismica.

Richiedendo poca manutenzione, l’acciaio è il materiale più naturalmente resistente ai fenomeni naturali come le tempeste o i parassiti.

L’acciaio può essere rinforzato da numerosi sistemi di protezione contro la corrosione ed è una garanzia di longevità per la vostra costruzione. Infine, più una struttura è leggera, meno energia è necessaria per riscaldarla. Di conseguenza, la vostra struttura in acciaio, 6 volte più leggera del cemento, fornirà un migliore isolamento.

Risparmio di tempo e denaro

Non solo l’acciaio è il 30% più economico del tradizionale e 3 volte più veloce da costruire, ma è anche un materiale che permette lo sviluppo di grandi spazi vetrati.

Un vero vantaggio per approfittare delilluminazione naturale più confortevole per gli occupanti (a patto che si pensi anche all’irraggiamento solare estivo con vetri di alta qualità o frangisole) e anche per ottenere un reale risparmio energetico! costo complessivo molto competitivo, l’uso dell’acciaio nella costruzione garantisce una lunga durata sia in termini estetici che funzionali.

Design e modularità

Questa è la proprietà principale dell’acciaio: la sua maneggevolezza, che permette ad architetti e designer di dare libero sfogo alla loro grande creatività!

Infatti, questo materiale si adatta tanto al moderno, con una nuova costruzione, quanto quella vecchia con, ad esempio, il restauro di un vecchio edificio.

Grazie al suo vantaggio economico, al basso impatto ambientale e al design illimitato, l’acciaio è perfettamente adatto alle sfide di costruzione della città di domani.

Consentendo molteplici usi e decorazioni, l’acciaio può essere utilizzato per qualsiasi tipo di edificio: dalla Tiny House all’R+8, dalla casetta da giardino ai grandi padiglioni urbani.

Inoltre, la fabbricazione di elementi di struttura in acciaio è estremamente precisa.

Con la tecnologia Building Information Modeling(BIM), si può essere sicuri di una costruzione senza errori di misurazione.

È il caso di Bimify, con la nostra produzione francese basata su queste tecnologie di modellazione e robotica. Le nostre Tiny Houses e altre costruzioni in acciaio galvanizzato sono quindi interamente modulari e personalizzabili, per creare la vostra costruzione unica!

Vuoi discutere il tuo progetto con i professionisti? Contattare il team BIMIFY 🙂

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COME COSTRUIRE UNA CASA MINUSCOLA?

Hai guardato i diversi habitat alternativi e ti chiedi come ha fatto a costruire la sua piccola casa? Benvenuti nel mondo delle mini-case!

In piena espansione, è vero che queste piccole case carine hanno quello che serve per sedurre il maggior numero di persone: economiche, mobili, comode e interamente personalizzabili (almeno con Bimify ^^), le Tiny Houses permettono di diventare proprietari a basso costo e di stabilirsi (quasi) ovunque.

Ora che la vostra scelta è fatta, dovete ora pensare alla costruzione della vostra futura Tiny House e decidere se volete costruirla voi stessi o affidare la sua realizzazione ad un team di professionisti.

In questo articolo vengono descritti in dettaglio i vari elementi da prendere in dettaglio per aiutarti a iniziare questo progetto nell’autocostruzione o nel subappalto.

Il tuo budget

Come per qualsiasi progetto, è essenziale fissare un bilancio da rispettare per non essere sopraffatti da spese impreviste.

Per una Tiny House autocostruita, la quantità di lavoro varia secondo la sua superficie, la scelta dei materiali utilizzati e il suo design interno. È quindi difficile avere una stima esatta in anticipo del budget che vi sarà dedicato… ma dovete sapere che in media, costruire la propria micro-casa costa tra i 15 000€ e i 25 000€ tasse escluse, solo per la Tiny House. Oltre a queste spese, bisogna prendere in considerazione anche l’acquisto del rimorchio e il prezzo del suo luogo di installazione: acquisto o affitto del terreno.

Per un subappalto, cioè la realizzazione della vostra mini casa da parte di una squadra di professionisti, il budget è più prevedibile perché stabilito in anticipo su preventivo.

Con Bimify per esempio, avete la possibilità di scegliere tra diversi kit: consegna del telaio + rimorchio o una Tiny House fuori dall’acqua/senza aria o anche completamente consegnata chiavi in mano.

I prezzi dipendono naturalmente dal metodo di consegna scelto, dalla superficie desiderata, dal numero di soppalchi o dai materiali scelti. Con un design completamente personalizzabile, i prezzi delle nostre Tiny Houses variano da 20 000€ a 50 000€ ht circa.

Il tuo livello fai da te

Costruire la tua Tiny House dipende essenzialmente dal tuo livello di fai da te… Quindi potresti anche essere il più possibile onesti con se stessi di competenze in questo settore fin dall’inizio, in modo da non ritrovarsi, tra qualche mese, a dover pagare il prezzo pieno a un professionista e a dover sostenere nuove spese che non erano state preventivate!

Costruire la propria Tiny House da zero non è un compito facile e richiede una vera competenza nel fai da te. È comunque un posto dove vivrai, quindi scommetti sulla sua sicurezza 😉

Elenca le tue abilità e chiedi i consigli oggettivi dei tuoi cari: cosa puoi fare? Tagliare la legna? Impianti idraulici ed elettricità? Installare ingeling? Sfondare e Avvitare? O semplicemente piantare un chiodo?

Questo ti aiuterà a evitare spiacevoli sorprese adattando il tuo progetto al tuo livello.

A proposito, che tu sia un esperto del fai da te, un intermedio o solo un principiante, Bimify vi propone dei kit di costruzione adatti alle vostre capacità e al vostro desiderio di essere coinvolti.

Il tuo tempo libero da spendere su di esso

Sei un esperto tuttofare e puoi dedicarti a tempo pieno alla costruzione della tua Tiny House? Sei al massimo della forma: ti ci vorranno circa 3 mesi di lavoro.

Se non potete investire così tanto e passate solo i vostri fine settimana, allora il lavoro durerà circa un anno.

Naturalmente, affidare la costruzione della vostra Tiny House a dei professionisti sarà molto più veloce. Per esempio, grazie al suo processo di costruzione in acciaio galvanizzato riciclabile al 100%, Bimify può costruire il telaio della tua mini casa in 1 giorno!

Per quanto riguarda la sicurezza, l’acciaio zincato è conforme agli standard EUROCODES, DTU 32.3 e EC, BBC e RTA DOM di CSTB.

Per saperne di più sul processo di costruzione di Bimify TITAN clicca qui .

La scelta del rimorchio

Come base della vostra Tiny House, non dimenticate un rimorchio di qualità adattato al vostro progetto di Tiny House.

Per cominciare, deve quindi essere robusto. Al di là del peso, che non garantisce necessariamente una migliore qualità, guardate la forma del telaio e la sua composizione. Realizzato in acciaio galvanizzato, questo garantirà la sicurezza se le sezioni che portano i carichi sono ben distribuite su tutta la lunghezza del telaio per evitare il rischio di deformazione.

L’altezza è anche un aspetto importante nella scelta del rimorchio per Tiny House. Controllate che l’altezza da terra (punto più basso del telaio dopo le ruote e utilizzato per trasportare carichi) non sia troppo piccola o troppo lontana dalle ruote per permettervi di superare terreni agricoli o anche solo dossi! In ogni caso, scegliete un rimorchio con un’altezza da terra superiore a 20 cm a vuoto.

Un rimorchio per una Tiny House costa circa 5000€ e deve misurare al massimo 2,55 m di larghezza e 18 m di lunghezza.

Attenzione, una Tiny House è permanentemente attaccata al suo rimorchio, il certificato di registrazione di quest’ultimo non è più valido. In questo caso, il veicolo sarebbe verbale per “trasformazione non dichiarata significativa”.

Un rapporto di RTI (Ricevuta per titolo individuale) o di RI (Ricevuta individuale) per cambio di tipo RESP (Rimorchi specializzati) e carrozzeria è quindi necessario.

Per richiedere la certificazione, ecco dove andare:

Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94 e 95): DRIEE (Direzione regionale e interdipartimentale dell’ambiente e dell’energia)
DOM-TOM : DEAL (Direction de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement)

Ovunque: DREAL (Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement) della vostra regione.

La scelta dei materiali

Non dimenticate che il peso totale del rimorchio + Tiny House è fondamentale! Non deve superare le 4,25 tonnellate per essere trasportato con una licenza BE (in Francia).

Quindi scegliete materiali che combinano forza e leggerezza.

Se volete costruire la vostra Tiny House con un telaio in legno, scegliete il legno di abete o di castagno, noto per la sua resistenza e leggerezza.

Dovete anche sapere che esistono altre alternative al legno. A Bimify, per esempio, abbiamo scelto un telaio in acciaio galvanizzato: 6 volte più leggero del cemento, questo materiale è tuttavia più robusto: sismico, paraciclonico e ignifugo, ci permette di ottimizzare il peso di partenza della vostra Tiny House.

Per quanto riguarda il rivestimento, se lo vuoi in legno, usa il larice, il cedro rosso, l’abete di Douglas, l’acacia o anche il castagno per la loro resistenza all’umidità.

Tuttavia, non dimenticate che il legno richiede una manutenzione regolare per preservare il suo aspetto e la sua protezione. Altrimenti, avete anche la scelta di legno composito o multi-materiale come a Bimify .

Per quanto riguarda l’interior design, stessa lotta! Pensare leggerezza e comfort per la progettazione di pareti, armadi, elementi sanitari, mobili, ecc.

Dal kit fai da te alla formula chiavi in mano, Bimify vi propone diversi kit di Tiny House, a partire da 8 340€ TTC!

Vuoi discutere il tuo progetto con i professionisti? Contattare il team BIMIFY 🙂

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Come scegliere il tuo alloggio alternativo o atipico?

Rispondendo a una scelta di vita più ecologica, minimalista e parsimoniosa, i vari concetti di alloggio alternativo si rivolgono a tutti.

Rispondendo a una scelta di vita più ecologica, minimalista e parsimoniosa, i vari concetti dialloggio alternativo si rivolgono a tutti.

Che siate soli o in coppia, con o senza bambini, c’è inevitabilmente, tra tutte le soluzioni di alloggio economico menzionate in questo articolo, quella che corrisponde ai vostri desideri, al vostro budget e al comfort di cui avete bisogno.

Ogni casa alternativa ha le sue caratteristiche, naturalmente, ma c’è, comunque, una cosa che hanno tutte in comune: le loro piccole dimensioni.

Basta con gli eccessi! Puntiamo a un ritorno alle nostre radici, a condurre una vita semplice e a dedicarci a ciò che è veramente essenziale per noi. Non vi resta che scegliere la vostra futura casa atipica per realizzare questo bel progetto

LA CASA PICCOLA

Il concetto di Tiny House è nato negli Stati Uniti sulla scia della crisi immobiliare del 2008, consentendo di diventare proprietari di una casa a costi ridotti e di portare con sé la propria piccola abitazione ovunque si vada. Meno inquinante e più robusta dei camper, questa piccola casa su ruote si svilupperà fortemente in questi ultimi 10 anni grazie all’aumento di uno stile di vita più ecologico e anti-materialista.

Riconosciuta per le sue qualità in termini di mobilità, solidità ed economia, la Tiny House si rivolge ora a un pubblico più ampio. Completamente personalizzabile, è la soluzione ideale per varie esigenze: abitazione minimalista, stanza aggiuntiva, ufficio professionale, business mobile, alloggio in campeggio, ecc.

Con dimensioni che vanno da 8 a 30 m², il design della Tiny House le conferisce caratteristiche termiche più vicine a una casa standard che a un tipo di casa mobile (caravan, camper o casa mobile).

Anche se più confortevole di una roulotte o di una semplice cabina, è necessario pensare attentamente alla disposizione interna per rendere questo piccolo spazio ottimizzato per la vita quotidiana. Quindi non esitate a farvi aiutare da designer professionisti! (La squadra di Bimify il team è a vostra disposizione qui per il design personalizzato della vostra mini casa)

Non dovreste anche trascurare il rimorchio della vostra Tiny House e la sua assicurazione. Deve possedere una licenza BE (7 ore di formazione in aggiunta alla licenza B) per un peso totale autorizzato in carico (PTAC) compreso tra 3,5 e 4,25 tonnellate.

Da qui l’importanza di pensare attentamente ai materiali di costruzione della vostra Tiny House. Bimify utilizza il processo di costruzione TITAN in acciaio galvanizzato, 6 volte più leggero del cemento, garantendo la struttura per 100 anni! (Per saperne di più sul nostro concetto qui )

Attenzione, se il peso della vostra casetta su ruote è uguale o superiore a 3,5 tonnellate, il Permesso BE sarà necessario per il traino! È difficile che un’auto che pesa meno di 700 kg possa tirare tutto questo peso…

Per quanto riguarda l’assicurazione, “|…] Quando corre, questa Tiny House ha l’assicurazione auto del veicolo che lo tira. Quando è installato, esso diventa una casaUna polizza di assicurazione sulla casa può essere un buon abbinamento. Tuttavia, fate attenzione ad assicurare questo rimorchio per tutti i danni e non solo per quelli causati a terzi. Si consiglia di contattare la propria compagnia di assicurazione per sapere la garanzia più completa per proteggere questa casa mobile” secondo il sito Lesfurets.com .

Per quanto riguarda la legislazione, ecco cosa dice il Legge ALURLa legge ALUR stabilisce che un privato che desidera installare un habitat alternativo su un terreno edificabile o non edificabile può farlo.

Deve:

Giustificare un permesso di sviluppo o una dichiarazione preventiva (tranne se il piano supera i 20m2: avrete allora bisogno di un permesso di costruzione).
Avere un terreno che soddisfi gli stessi requisiti di quelli imposti alle abitazioni convenzionali: reti pubbliche di distribuzione di acqua ed elettricità e sistema fognario.
Deve essere situato in una zona edificabile, con una capacità limitata definita dal piano urbanistico locale.
L’abitazione deve anche essere distaccabile o mobile, così come tutte le strutture e le attrezzature esterne.
Essere soggetto a uno studio d’impatto ambientale se non lo si collega alla rete pubblica (per esempio fossa settica mobile o WC a secco).
Essere occupato come residenza principale, cioè almeno 8 mesi all’anno.
Non avere una fondazione ed essere autonomo.

Infine, questo tipo di alloggio non è soggetto a tasse locali o alla tassa sugli alloggi. Tuttavia, se lo usate come residenza principale, dovrete pagare una tassa annuale di 150 euro (o 100 euro se ha più di 10 anni, e salvo in caso di esenzione).

LA CASA-CONTAINER

*fonte immagine Pinterest @Architectural digest*

È certamente l’habitat alternativo più simbolico in termini di costruzione con materiali riciclati.

Inizialmente progettati per il trasporto marittimo, i contenitori sono particolarmente robusti e a tenuta stagna. Molti di essi vengono così trasformati in alloggi.

Questi tipi di habitat in lamiera leggera devono essere saldamente fissati al suolo. Attenzione, non sono molto resistenti alle temperature estreme e soffrono l’umidità. È quindi necessario fornire una buona ventilazione per evitare infiltrazioni e muffe.

Questo stile di architettura basato sui contenitori (chiamato Cargotecture o Arkitainer) è particolarmente popolare nell’edilizia contemporanea, molto cubica.

Per quanto riguarda la legislazione, pensate prima di tutto alla manutenzione del vostro terreno. Poi sarà necessaria una licenza edilizia e la dichiarazione che attesta il completamento e la conformità dei lavori (DAACT). Quest’ultimo documento, rilasciato da un professionista, contiene la sintesi dello studio termico, la lista dei materiali isolanti utilizzati e il test di permeabilità all’aria.

LA CASA DEGLI HOBBIT

A metà strada tra la vita reale e la Terra di Mezzo, la Hobbit House (o casa semisepolta) è l’emblema dell’alloggio insolito per gli amanti della natura.

Questo habitat ecologico può essere utilizzato come residenza principale o affittato come casa per le vacanze, ed è integrato nel suo ambiente con la sua superficie vegetata. Come per qualsiasi costruzione, controllate con il vostro consiglio locale per scoprire cosa è richiesto.

IL GIARDINO

*fonte immagine Pinterest @Planète déco*

Molto spesso quando si parla di habitat alternativi, si pensa alla yurta. Tradizionalmente utilizzato dal popolo mongolo, questa soluzione abitativa atipica corrisponde a una vera e propria scelta di vita.

Originariamente progettato per essere mobile, questo tipo di abitazione sta ora ispirando molti architetti per un design più contemporaneo, con nuovi materiali come il legno e nuove configurazioni: mezzanino, finestre, doppi vetri, ecc.

La legislazione che inquadra l’installazione di una yurta è anche la legge ALUR, menzionata sopra nella descrizione delle Tiny Houses.

Controllare le norme in base alla durata dell’installazione sul sito (più almeno 8 mesi) e la sua superficie.

LA GEO-CUPOLA (NAVE TERRESTRE)

Questo tipo di abitazioni sono costruite con linee curve, spesso autocostruite, e hanno la particolarità di essere progettate con materiali essenzialmente rinnovabili o riciclati.

In questo stile diarchitettura verde, la priorità non è l’estetica ma l’uso di materiali locali forniti dalla natura.

La costruzione di questa casa passiva si basa sul principio del bioclimatismo con obiettivi da raggiungere: prestazioni termiche ed energetiche naturalmente efficienti, uso di rifiuti (pneumatici, lattine, bottiglie,…) e materiali naturali, autonomia totale.

Spesso la costruzione richiede tempo, è importante guardare le norme termiche francesi per progettare questo tipo di casa passiva.

LA CASA DI PAGLIA

*fonte immagine Pinterest @Sima maisons bois*

Le case di paglia sono effettivamente costruite con una struttura di legno e isolate con balle di paglia. È solo dal 2012 che la loro costruzione è standardizzata dalle regole professionali della costruzione di paglia . Esistono diverse tecniche di utilizzo secondo i professionisti.

Questo materiale, classificato A +, è un isolante con un livello di tossicità VOC ben al di sotto degli standard limite. Tuttavia, è importante ricordare che la paglia viene raccolta principalmente da campi non biologici.

L’ECO-CUPOLA (SACCO DI TERRA)

*fonte immagine Pinterest @Engenharia 360*

Il telaio di questo tipo di abitazioni alternative è progettato con sacchi di sabbia o sacchi di terra. Nota per resistere agli incendi e ai terremoti, l’eco-cupola è sia ecologica che economica, ed è destinata principalmente all’autocostruzione.

LA CASA GALLEGGIANTE

Originariamente concepita per le zone umide, la casa galleggiante sta diventando sempre più di moda nelle grandi città per espandere le aree abitative.

Non riconosciute dallo Stato francese, queste costruzioni sono per il momento considerate come “barche” e devono quindi rispettare alcune regole: autorizzazione di occupazione, approvazione e registrazione da parte del DDTM, norme di sicurezza, tasse secondo la sua ubicazione.

LA CASA DI TRONCHI (FUSTE )

*fonte Pinterest @Restoring our Victorian house*

Robusta, la fuste (o casa di tronchi) è particolarmente adatta ai climi nordici. Infatti, l’assemblaggio orizzontale di tronchi spessi permette un migliore isolamento.

Alcune specie come il pino Huon, l’eucalipto, alcuni cipressi e le sequoie non marciscono e altre specie secernono resine impermeabilizzanti che tengono lontani gli insetti. È quindi essenziale scegliere il legno con attenzione!

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