Estudou os diferentes habitats alternativos e pergunta-se como é que ele construiu a sua pequena casa? Bem-vindo ao mundo das mini casas!
Em pleno balanço, é verdade que estas pequenas casas fofinhas têm o suficiente para seduzir o maior número: económicas, móveis, confortáveis e totalmente personalizáveis (em qualquer caso com Bimify ^^), As Casas Minúsculas permitem-lhe tornar-se proprietário a um custo mais baixo e instalar-se (quase) em todo o lado.
Agora que a sua escolha é feita, deve agora pensar na construção da sua futura Casa Minúscula e decidir se quer construí-la por si mesmo ou confiar a sua realização a uma equipa de profissionais.
Neste artigo, detalhamos os vários elementos a ter em conta para o ajudar a iniciar este projeto em autoconstrução ou subcontratação.
O seu orçamento
Como em qualquer projeto, é essencial fixar um orçamento para cumprir para não se deixar dominar por despesas imprevistas.
Para uma auto-construção da Casa Minúscula, a quantidade de trabalho varia de acordo com a sua área, a escolha dos materiais utilizados e o seu design de interiores. Por isso, é difícil ter uma estimativa exata antes do orçamento que lhe será dedicado… mas saiba que, em média, a sua micro-casa custa entre 15.000 € e 25.000 € ht, apenas para a Casa Minúscula. Para estas despesas, é também necessário ter em conta acompra do reboque, bem como o preço do seu local de instalação: compra ou aluguer do terreno.
Para um subcontrato, ou seja, a realização da sua mini casa por uma equipa de profissionais, o orçamento é mais previsível porque estabelecido antecipadamente na estimativa.
Com o Bimify, por exemplo, tem a possibilidade de escolher entre diferentes kits: entrega do frame + trailer ou uma Casa Minúscula fora de água / fora de ar ou até mesmo chave-na-mão totalmente entregue.
As tarifas dependem, naturalmente, do método de entrega escolhido, da área desejada, do número de mezaninos ou dos materiais que seleciona. Com um design totalmente personalizável, os preços das nossas Casas Minúsculas variam entre 20.000 € e 50.000 € aproximadamente.
O seu nível de BRIColhão
Construir a sua própria Casa Minúscula depende essencialmente do seu nível de bricolage… Então, mais vale ser tão honesto quanto possível consigo próprio desenvolva as suas competências neste domínio desde o início para que, dentro de alguns meses, não tenha de pagar o preço total a um profissional e incorrer em novas despesas que não tinha previsto!
Auto-construir a sua Casa Minúscula de A a Z não é uma tarefa fácil e requer conhecimentos reais em DIY. Ainda é um lugar onde você vai viver, então aposte na sua segurança 😉
Enumera as tuas habilidades e pede o conselho objetivo dos teus entes queridos: o que podes fazer? Cortar a madeira? Canalização e eletricidade? Instalar ingeling? Entrar e lixar? Ou apenas plantar um prego?
Isto irá ajudá-lo a evitar surpresas desagradáveis adaptando o seu projeto ao seu nível.
Além disso, quer seja especialista em DIY, intermédio ou apenas principiante, a Bimify oferece kits de construção adaptados às suas capacidades e ao seu desejo de envolvimento.
O seu tempo livre para gastar nele
Você é um faz-tudo experiente e pode dedicar-se a tempo inteiro para construir a sua Casa Minúscula? Está no topo: levará cerca de 3 meses de trabalho.
Se não puder investir tanto e dedicar apenas os seus fins de semana, então a duração da obra estender-se-á até cerca de 1 ano.
É claro que confiar a construção da sua Casa Minúscula aos profissionais será muito mais rápido. Por exemplo, graças ao seu processo de construção de aço galvanizado 100% reciclável, a Bimify pode enquadrar a sua mini casa em 1 dia!
No que diz respeito à segurança, o aço galvanizado cumpre as normas EUROCODES, DTU 32.3 e EC, BBC e RTA DOM da CSTB.
Para saber mais sobre o processo construtivo titan da Bimify clique aqui.
A escolha do trailer
Base da sua Casa Minúscula, não ignore um trailer de qualidade e adaptado ao seu projeto de mini casa.
Para começar, tem de ser robusto. Para além do peso, que não garante necessariamente uma melhor qualidade, reside na forma do chassis e na sua composição. Em aço galvanizado,será uma garantia de segurança se as secções que transportam as cargas estiverem bem distribuídas por todo o chassis para evitar o risco de deformações.
A altura também é um aspeto importante na sua escolha de trailer para Tiny House. Verifique se a distância ao solo (pontos mais baixos do chassis após as rodas e utilizada para transportar cargas) não é muito pequena ou muito longe à frente das rodas para permitir que passe o terreno do tipo agrícola ou mesmo apenas as costas dos burros! Em qualquer caso, escolha um reboque com uma distância de terra superior a 20 cm vazia.
Um trailer para Tiny House custa cerca de 5000€ e deve medir um máximo de 2,55 m de largura e 18 m de comprimento.
Cuidado, uma Casa Minúscula está permanentemente anexada ao seu reboque, o certificado de registo deste último já não é válido. Neste caso, o veículo seria verbalizável para uma “transformação significativa não declarada”.
Por conseguinte, é necessário um relatório de RTI (Receção isolada) ou RI (Receção Individual) para a alteração do tipo RESP (Trailers Especializados) e da carroçaria.
Para se candidatar à certificação, aqui é para onde ir:
- Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94 e 95): DRIEE (Direção Regional e Interdepartamental do Ambiente e da Energia)
- DOM-TOM: DEAL (Direção do Ambiente, Desenvolvimento e Habitação)
Em todo o lado: DREAL (Direção Regional do Ambiente, Desenvolvimento e Habitação) na sua região.
A escolha dos materiais
Não se esqueça que o peso total do trailer + Tiny House é essencial! Não deve exceder 4,25 toneladas para ser transportável com uma licença BE.
Então escolha materiais que combinem força e leveza.
Se quiser auto-construir a sua Casa Minúscula com uma moldura de madeira,prefira abeto ou madeira castanha, conhecida pela sua força e peso leve.
Também deve saber que existem alternativas à madeira. Na Bimify,por exemplo, escolhemos uma armação de aço galvanizada:6 vezes menos pesada que o betão, este material é, no entanto, mais robusto: sísmico, paraciclismo e à prova de fogo, permite-nos otimizar o peso inicial da sua Casa Minúscula.
Quanto ao revestimento,se desejar em madeira, use em vez de larch, cedro vermelho, abeto de douglas, madeira de acácia ou castanha para a sua resistência à humidade.
No entanto, não se esqueça que a madeira requer manutenção regular para preservar a sua aparência e proteção. Caso contrário, você também tem a escolha de madeira composta ou multimaterial como em Bimify.
Quanto ao design de interiores, a mesma luta! Pense em leveza e conforto para o design de paredes, armários, elementos sanitários, móveis, etc.
Do kit para montar-se em auto-construção até à fórmula chave na mão, a Bimify oferece-lhe diferentes kits Tiny House,desde 8 340 € TTC!
Quer discutir o seu projeto com profissionais? Contacte a equipa da BIMIFY 🙂
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