Hai guardato i diversi habitat alternativi e ti chiedi come ha fatto a costruire la sua piccola casa? Benvenuti nel mondo delle mini-case!
In piena espansione, è vero che queste piccole case carine hanno quello che serve per sedurre il maggior numero di persone: economiche, mobili, comode e interamente personalizzabili (almeno con Bimify ^^), le Tiny Houses permettono di diventare proprietari a basso costo e di stabilirsi (quasi) ovunque.
Ora che la vostra scelta è fatta, dovete ora pensare alla costruzione della vostra futura Tiny House e decidere se volete costruirla voi stessi o affidare la sua realizzazione ad un team di professionisti.
In questo articolo vengono descritti in dettaglio i vari elementi da prendere in dettaglio per aiutarti a iniziare questo progetto nell’autocostruzione o nel subappalto.
Il tuo budget
Come per qualsiasi progetto, è essenziale fissare un bilancio da rispettare per non essere sopraffatti da spese impreviste.
Per una Tiny House autocostruita, la quantità di lavoro varia secondo la sua superficie, la scelta dei materiali utilizzati e il suo design interno. È quindi difficile avere una stima esatta in anticipo del budget che vi sarà dedicato… ma dovete sapere che in media, costruire la propria micro-casa costa tra i 15 000€ e i 25 000€ tasse escluse, solo per la Tiny House. Oltre a queste spese, bisogna prendere in considerazione anche l’acquisto del rimorchio e il prezzo del suo luogo di installazione: acquisto o affitto del terreno.
Per un subappalto, cioè la realizzazione della vostra mini casa da parte di una squadra di professionisti, il budget è più prevedibile perché stabilito in anticipo su preventivo.
Con Bimify per esempio, avete la possibilità di scegliere tra diversi kit: consegna del telaio + rimorchio o una Tiny House fuori dall’acqua/senza aria o anche completamente consegnata chiavi in mano.
I prezzi dipendono naturalmente dal metodo di consegna scelto, dalla superficie desiderata, dal numero di soppalchi o dai materiali scelti. Con un design completamente personalizzabile, i prezzi delle nostre Tiny Houses variano da 20 000€ a 50 000€ ht circa.
Il tuo livello fai da te
Costruire la tua Tiny House dipende essenzialmente dal tuo livello di fai da te… Quindi potresti anche essere il più possibile onesti con se stessi di competenze in questo settore fin dall’inizio, in modo da non ritrovarsi, tra qualche mese, a dover pagare il prezzo pieno a un professionista e a dover sostenere nuove spese che non erano state preventivate!
Costruire la propria Tiny House da zero non è un compito facile e richiede una vera competenza nel fai da te. È comunque un posto dove vivrai, quindi scommetti sulla sua sicurezza 😉
Elenca le tue abilità e chiedi i consigli oggettivi dei tuoi cari: cosa puoi fare? Tagliare la legna? Impianti idraulici ed elettricità? Installare ingeling? Sfondare e Avvitare? O semplicemente piantare un chiodo?
Questo ti aiuterà a evitare spiacevoli sorprese adattando il tuo progetto al tuo livello.
A proposito, che tu sia un esperto del fai da te, un intermedio o solo un principiante, Bimify vi propone dei kit di costruzione adatti alle vostre capacità e al vostro desiderio di essere coinvolti.
Il tuo tempo libero da spendere su di esso
Sei un esperto tuttofare e puoi dedicarti a tempo pieno alla costruzione della tua Tiny House? Sei al massimo della forma: ti ci vorranno circa 3 mesi di lavoro.
Se non potete investire così tanto e passate solo i vostri fine settimana, allora il lavoro durerà circa un anno.
Naturalmente, affidare la costruzione della vostra Tiny House a dei professionisti sarà molto più veloce. Per esempio, grazie al suo processo di costruzione in acciaio galvanizzato riciclabile al 100%, Bimify può costruire il telaio della tua mini casa in 1 giorno!
Per quanto riguarda la sicurezza, l’acciaio zincato è conforme agli standard EUROCODES, DTU 32.3 e EC, BBC e RTA DOM di CSTB.
Per saperne di più sul processo di costruzione di Bimify TITAN clicca qui .
La scelta del rimorchio
Come base della vostra Tiny House, non dimenticate un rimorchio di qualità adattato al vostro progetto di Tiny House.
Per cominciare, deve quindi essere robusto. Al di là del peso, che non garantisce necessariamente una migliore qualità, guardate la forma del telaio e la sua composizione. Realizzato in acciaio galvanizzato, questo garantirà la sicurezza se le sezioni che portano i carichi sono ben distribuite su tutta la lunghezza del telaio per evitare il rischio di deformazione.
L’altezza è anche un aspetto importante nella scelta del rimorchio per Tiny House. Controllate che l’altezza da terra (punto più basso del telaio dopo le ruote e utilizzato per trasportare carichi) non sia troppo piccola o troppo lontana dalle ruote per permettervi di superare terreni agricoli o anche solo dossi! In ogni caso, scegliete un rimorchio con un’altezza da terra superiore a 20 cm a vuoto.
Un rimorchio per una Tiny House costa circa 5000€ e deve misurare al massimo 2,55 m di larghezza e 18 m di lunghezza.
Attenzione, una Tiny House è permanentemente attaccata al suo rimorchio, il certificato di registrazione di quest’ultimo non è più valido. In questo caso, il veicolo sarebbe verbale per “trasformazione non dichiarata significativa”.
Un rapporto di RTI (Ricevuta per titolo individuale) o di RI (Ricevuta individuale) per cambio di tipo RESP (Rimorchi specializzati) e carrozzeria è quindi necessario.
Per richiedere la certificazione, ecco dove andare:
- Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94 e 95): DRIEE (Direzione regionale e interdipartimentale dell’ambiente e dell’energia)
- DOM-TOM : DEAL (Direction de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement)
Ovunque: DREAL (Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement) della vostra regione.
La scelta dei materiali
Non dimenticate che il peso totale del rimorchio + Tiny House è fondamentale! Non deve superare le 4,25 tonnellate per essere trasportato con una licenza BE (in Francia).
Quindi scegliete materiali che combinano forza e leggerezza.
Se volete costruire la vostra Tiny House con un telaio in legno, scegliete il legno di abete o di castagno, noto per la sua resistenza e leggerezza.
Dovete anche sapere che esistono altre alternative al legno. A Bimify, per esempio, abbiamo scelto un telaio in acciaio galvanizzato: 6 volte più leggero del cemento, questo materiale è tuttavia più robusto: sismico, paraciclonico e ignifugo, ci permette di ottimizzare il peso di partenza della vostra Tiny House.
Per quanto riguarda il rivestimento, se lo vuoi in legno, usa il larice, il cedro rosso, l’abete di Douglas, l’acacia o anche il castagno per la loro resistenza all’umidità.
Tuttavia, non dimenticate che il legno richiede una manutenzione regolare per preservare il suo aspetto e la sua protezione. Altrimenti, avete anche la scelta di legno composito o multi-materiale come a Bimify .
Per quanto riguarda l’interior design, stessa lotta! Pensare leggerezza e comfort per la progettazione di pareti, armadi, elementi sanitari, mobili, ecc.
Dal kit fai da te alla formula chiavi in mano, Bimify vi propone diversi kit di Tiny House, a partire da 8 340€ TTC!
Vuoi discutere il tuo progetto con i professionisti? Contattare il team BIMIFY 🙂
[et_bloom_inline optin_id=”optin_4″]