Estudou os diferentes habitats alternativos e optou por uma Casa Minúscula? Bem-vindos ao mundo das mini-casas!

Em pleno balanço, é verdade que estas casinhas fofas têm algo para seduzir o maior número: económica, móvel, confortável e totalmente personalizável (pelo menos com Bimify ^^), as Casas Minúsculas permitem tornar-se proprietárias a um custo mais baixo e instalar-se (quase) em todo o lado.

Agora que a sua escolha está feita, deve agora pensar em construir a sua futura Casa Minúscula e decidir se quer construí-la ou confiar a uma equipa de profissionais.

Neste artigo, detalhamos os vários elementos a ter em conta para o ajudar a iniciar este projeto em autoconstrução ou subcontratação.

O seu orçamento

Orçamento Minúscula Casa

Como em qualquer projeto, é essencial fixar um orçamento para cumprir para não se deixar dominar por despesas imprevistas.

Para uma auto-construção da Tiny House, a quantidade de trabalho varia consoante o seu tamanho, a escolha dos materiais utilizados e o seu design de interiores. Por isso, é difícil ter uma estimativa precisa antes do orçamento que lhe será dedicada… mas saiba que, em média, auto-constrói a sua microcasa custa entre 15.000 e 25.000 euros ht, apenas para a Casa Minúscula. A estas despesas, é também necessário ter em conta acompra do reboque, bem como o preço do seu local de instalação: compra ou locação do terreno.

Para uma subcontratação, ou seja, a realização da sua mini-casa por uma equipa de profissionais, o orçamento é mais previsível porque estabelecido antes da cotação.

Com bimify, por exemplo, você pode escolher entre diferentes kits: entrega da moldura – trailer ou uma Casa Minúscula fora de água/fora do ar ou até mesmo chave na mão totalmente entregue.

Os preços dependem, naturalmente, do modo de entrega escolhido, da área desejada, do número de mezaninos ou dos materiais que selecionar. Com um design totalmente personalizável, os preços das nossas Casas Minúsculas variam entre 20.000 e 50.000 ht.

O seu nível de BRIColhão

pequena casa de auto-construção

Construir a sua própria Casa Minúscula depende essencialmente do seu nível de bricolage… Então, é melhor que estejas. o mais honesto possível consigo mesmo sobre as suas habilidades no campo desde o início para que não se encontre em poucos meses tendo que pagar o preço elevado de um profissional e fazer novas despesas não planeadas no seu orçamento!

Auto-construir a sua Casa Minúscula de A a Z não é tarefa fácil e requer uma verdadeira experiência em bricolage. Ainda é um lugar onde vai viver, então aposte na sua segurança 😉

Enumera as tuas habilidades e pede o conselho objetivo dos teus entes queridos: o que podes fazer? Cortar a madeira? Canalização e eletricidade? Instalar ingeling? Entrar e lixar? Ou apenas plantar um prego?

Isto irá ajudá-lo a evitar surpresas desagradáveis adaptando o seu projeto ao seu nível.

Além disso, quer seja um perito em bricolage, um intermediário ou apenas um principiante, Bimify oferece kits de construção adaptados às suas capacidades e o seu desejo de estar envolvido.

O seu tempo livre para gastar nele

construir a sua casa minúscula

Você é um faz-tudo experiente e pode dedicar-se a tempo inteiro para construir a sua Casa Minúscula? Está no topo: levará cerca de 3 meses de trabalho.

Se não puder investir tanto e passar apenas os fins de semana nele, então a duração do trabalho será alargada para cerca de 1 ano.

Claro, confiar a construção da sua Casa Minúscula aos profissionais será muito mais rápido. Por exemplo, graças ao seu processo de construção de aço galvanizado reciclável de 100, a Bimify pode fazer a espinha dorsal da sua mini-casa em 1 dia!

No que diz respeito à segurança, o aço galvanizado cumpre as normas EUROCODES, DTU 32.3 e EC, BBC e RTA DOM da CSTB.

Para saber mais sobre o processo titan construtivo de Bimify clique aqui.

A escolha do trailer

trailer de vlemmix de casa minúscula
Trailer Vlemmix

Baseado na sua Casa Minúscula, não perca um trailer de qualidade adequado para o seu projeto de mini-casa.

Para começar, tem de ser robusto. Para além do peso, que não garante necessariamente uma melhor qualidade, concentre-se na forma do chassis e na sua composição. Em aço galvanizado,isto garantirá a segurança se as secções que transportam as cargas estiverem bem distribuídas por todo o chassis para evitar o risco de deformações.

A altura também é um aspeto importante na sua escolha de trailer para Tiny House. Certifique-se de que o desminagem do solo (os pontos mais baixos do chassis após as rodas e utilizados para transportar cargas) não é muito pequeno ou muito longe à frente das rodas para permitir que passe pelo terreno agrícola típico ou mesmo apenas nas costas dos burros! Em todo o caso, escolha um reboque com uma distância de terra superior a 20 cm de vazio.

Um trailer de Tiny House custa cerca de 5000 euros e deve ter um máximo de 2,55 m de largura e 18 m de comprimento.

Cuidado, uma Casa Minúscula está permanentemente anexada ao seu reboque, o certificado de registo deste último já não é válido. Neste caso, o veículo seria verbalizável para uma “transformação significativa não declarada”.

Por conseguinte, é necessária uma ata de RTI (Receção isolada do título) ou RI (Receção Individual) para a alteração do género RESP (Trailers Especializados) e carroçaria.

Para se candidatar à certificação, aqui é para onde ir:

  • Ile-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94 e 95): DRIEE (Direção Regional e Interdepartade de Ambiente e Energia)
  • DOM-TOM: DEAL (Direção de Ambiente, Planeamento e Habitação)

Noutros locais: DREAL (Direção Regional de Ambiente, Planeamento e Habitação) na sua área.

A escolha dos materiais

escolha de materiais para a sua casa minúscula

Não te esqueças que o peso total da estrutura do trailer – Tiny House é primordial! Não deve exceder 4,25 toneladas para poder ser transportada com licença BE.

Então escolha materiais que combinem força e leveza.

Se quiser autoconstruir a sua Casa Minúscula com uma moldura de madeira,prefira madeira de abeto ou castanha, conhecida pela sua força e peso leve.

Esteja também ciente de que existem alternativas à madeira. Na Bimify,por exemplo, escolhemos uma armação de aço galvanizada:6 vezes mais leve que o betão, este material é mais robusto: sísmico, paraciclonico e à prova de fogo, permite-nos otimizar o peso inicial da sua Casa Minúscula.

Para revestimento,se desejar em madeira, utilize larch, cedro vermelho, douglas, madeira de acácia ou castanha para resistência à humidade.

No entanto, tenha em mente que a madeira requer manutenção regular para preservar a sua aparência e proteção. Caso contrário, também tem a escolha de madeira composta ou multi-material como na Bimify.

Quanto ao design de interiores, a mesma luta! Pense em leveza e conforto para o design de paredes, armários, elementos sanitários, móveis, etc.

Do kit de automontagem em auto-construção à fórmula chave na mão, a Bimify oferece-lhe diferentes kits Tiny House,a partir de 8.340 TTC!

Quer discutir o seu projeto com profissionais? Contacte a equipa bimify 🙂